# 三井不動産（8801） FY2016 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8801/filing/2016-q3
提出日: 2017-02-13
対象期間: 2016-10-01 〜 2016-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8801
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1009OWT.pdf

## 事業

三井不動産は、賃貸事業・分譲事業・マネジメント事業・住宅事業（三井ホーム）・その他事業を主要事業として展開しており、第104期および第105期の第3四半期累計期間における連結業績を開示。セグメント別には、賃貸・分譲・マネジメント・三井ホーム・その他の各売上高・営業利益が報告されており、通期の総売上高は1,198,672百万円（当第3四半期累計期間、外部顧客への売上高ベース）を計上している。賃貸セグメントはオフィス・商業施設の竣工・開業による稼働寄与で増収増益、分譲セグメントは個人向け住宅分譲の引渡し集中回避などにより増収増益、投資家向け分譲等の物件売却の進捗により増収増益、全体として営業利益は166,464百万円、経常利益は156,168百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は108,062百万円となっています。

## 数字

- 研究開発費: 3億円
- 設備投資: 1,321億円
- フリーキャッシュフロー: -424億円

## セグメント

- 賃貸 / 売上高 3,952億円 / 営業利益 1,024億円
- 分譲 / 売上高 3,274億円 / 営業利益 493億円
- マネジメント / 売上高 2,514億円 / 営業利益 357億円
- 三井ホーム / 売上高 1,626億円 / 営業利益 -25億円
- その他 / 売上高 622億円 / 営業利益 62億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。