# 三井不動産（8801） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8801/filing/2015-fy
提出日: 2016-06-29
対象期間: 2015-04-01 〜 2016-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8801
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S10082DZ.pdf

## 事業

三井不動産は、日本を代表する総合不動産デベロッパーとして、賃貸事業・分譲事業・マネジメント事業を中核に、不動産関連のホテル・リゾート、ロジス、コンサルティング、管理受託および海外事業など幅広く展開しています。連結子会社211社・持分法適用関連会社64社を含む関係会社は計275社であり、当社および関係会社275社の主たる事業内容・位置付けは以下のとおりです。賃貸事業ではオフィスビル・商業施設の賃貸を行い、分譲事業では業務施設等の分譲を、マネジメント事業ではプロパティマネジメント・仲介・アセットマネジメント等の業務を担っています。三井ホーム及び関連会社グループは新築住宅・リフォーム・施工監理等を行い、その他の事業としてホテル・リゾート・施設営業等を展開しています。海外では米国・英国・シンガポールに拠点を有し、現地での賃貸・分譲を実施しています。中期経営計画は「イノベーション2017 ステージⅡ」で、国内事業競争力の強化と海外事業の成長を柱とした成長戦略を推進しています。環境理念「＆ＥＡＲＴＨ」のもと、都市環境の創造と地球環境の保全に貢献しつつ、企業価値の向上を図っています。なお、杭の不具合を含むリスク事例が判明しており、売主責任を果たすべく対応を継続しています。

## 数字

- 研究開発費: 4億円
- 設備投資: 2,072億円
- フリーキャッシュフロー: -2,094億円
- 従業員数: 17,205人

## セグメント

- 賃貸 / 売上高 5,092億円 / 営業利益 1,241億円
- 分譲 / 売上高 3,916億円 / 営業利益 445億円
- マネジメント / 売上高 3,347億円 / 営業利益 524億円
- 三井ホーム / 売上高 2,475億円 / 営業利益 47億円
- その他 / 売上高 851億円 / 営業利益 72億円