# 物件取得資金の調達と金融機関取引の拡大｜ａｂｃ（8783）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「また、不動産投資業務を推進していくうえで資金効率を高めるため、物件取得資金の一部を調達すべく、金融機関取引の拡大に努めました。」 — 不動産投資を進めるため、金融機関取引の拡大による物件取得資金の調達を記載している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2015-fy)
- FY2017-Q2 前進 「財務活動の結果得られた資金は39,924千円（前年同四半期累計期間は13,935千円の使用）となりました。これは借入れによる収入40,000千円があった一方で、自己株式の取得による支出75千円があったことによるものであります。」 — 当第２四半期累計期間に借入れによる4,000万円の資金調達を実施している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「流動負債の残高は184,218千円となり、前事業年度末比28,913千円の増加となりました。これは主に短期借入金が25,000千円、その他の流動負債が4,075千円増加したことなどによるものであります。」 — 前事業年度末から短期借入金が2,500万円増加しており、物件投資等に関連する借入による資金調達の進展を示している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「財務活動の結果得られた資金は6,064千円（前年同期は59,065千円の収入）となりました。これは主に借入れによる収入339,500千円があった一方で、借入金の返済による減少333,360千円があったことによるものであります。」 — 当事業年度に3億3,950万円を借り入れ、3億3,336万円を返済した資金調達の実績を記載している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 その他 「財務活動の結果得られた資金は85,929千円となりました。これは株式の発行による収入140,304千円があった一方で、借入金の返済による支出96,900千円があったことによるものであります。」 — 当第２四半期累計期間では株式発行収入があった一方、借入金を96,900千円返済し、財務活動では85,929千円の資金を得ている。 (https://komori.app/company/8783/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「当社は、平成30年1月30日に、以下のとおり、上記２の不動産取得のための資金借入を実施することを決定し、借入を行いました。借入先　西武信用金庫　借入金額　500百万円　借入実行日　平成30年1月30日」 — WISE OWL HOSTELS SHIBUYAの取得資金として、西武信用金庫から5億円を借り入れた。物件取得資金の調達と金融機関取引の具体的な進展を記載している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「財務活動の結果得られた資金は1,759,702千円となりました。これは主に長期借入金による収入1,193,000千円及び株式の発行による収入661,387千円による増加があった一方で」 — 長期借入金11億9,300万円などにより、不動産取得等を支える資金調達を大きく進めている。 (https://komori.app/company/8783/filing/2017-fy)
- FY2019-Q3 その他 「これは主に、短期借入金が71,180千円、買掛金が12,497千円増加したことなどによるものであります。固定負債は1,135,785千円となり、前連結会計年度末に比べ23,237千円減少しました。これは主に、長期借入金が24,584千円減少した一方で」 — 短期借入金が増加する一方、長期借入金は減少しており、物件・事業展開を支える借入状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2018-q2)
- FY2019 前進 「これは主に株式の発行による収入333,000千円及び短期借入れによる収入218,000千円による増加があった一方で、短期借入金の返済による支出196,360千円及び長期借入金の返済による支出122,244千円による減少などによるものであります。」 — 株式発行と短期借入れにより資金を調達し、短期・長期借入金の返済も行った。 (https://komori.app/company/8783/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 その他 「財務活動の結果使用した資金は、446,459千円（前年同期は279,355千円の収入）となりました。これは主に、株式の発行による収入149,950千円及び長期借入れによる収入488,200千円があった一方で、長期借入金の返済による支出989,309千円、短期借入金の返済による支出100,000千円があったことなどによるものであります。」 — 株式発行と長期借入れによる資金調達を行う一方、長期・短期借入金の返済額が調達額を上回り、財務活動では446,459千円を使用した。 (https://komori.app/company/8783/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 その他 「長期借入金の振替により１年内返済予定の長期借入金が526,323千円、不動産売却の前受金が649,997千円増加した一方で、短期借入金が100,000千円減少したことなどによるものであります。」 — 長期借入金の流動負債への振替、短期借入金の減少および不動産売却に伴う前受金の増加により、借入・返済状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2019-q2)
- FY2020 その他 「これは主に株式の発行による収入436,774千円及び長期借入れによる収入497,364千円による増加があった一方で、長期借入金の返済による支出1,008,853千円による減少があったことなどによるものであります。」 — 株式発行および長期借入れによる資金調達を行う一方、長期借入金の返済額が大きく、財務活動は60,015千円の資金使用となった。 (https://komori.app/company/8783/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「固定負債は662,714千円となり、前連結会計年度末に比べ257,503千円増加しました。これは主に、長期借入金が255,763千円増加したことなどによるものであります。」 — 長期借入金が255,763千円増加し、固定負債および借入残高の状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「財務活動の結果得られた資金は、704,339千円（前年同期は446,459千円の支出）となりました。これは主に、株式の発行による収入305,003千円及び長期借入れによる収入395,460千円による増加があったことなどによるものであります。」 — 株式発行305,003千円、長期借入れ395,460千円および短期借入れ200,000千円により資金を調達し、物件取得・事業展開を支える借入と資本調達が進んでいる。 (https://komori.app/company/8783/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 その他 「これは主に、短期借入金が190,000千円増加した一方で、不動産物件の売却による返済で１年内返済予定の長期借入金が566,571千円減少したことなどによるものであります。」 — 短期借入金が1億9,000万円増加する一方、不動産物件の売却による返済で1年内返済予定の長期借入金が5億6,657万1千円減少し、借入状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「これは主に短期借入れによる収入485,000千円、長期借入れによる収入475,460千円及び株式の発行による収入311,305千円よる増加があった一方で、長期借入金の返済による支出690,950千円及び短期借入金の返済による支出340,000千円による減少があったことなどによるものであります。」 — 短期・長期借入れおよび株式発行による資金調達を行う一方、長期・短期借入金の返済も実施した資金運営状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「これは主に、短期借入金が255,000千円減少したことなどによるものであります。」 — 短期借入金が2億5,500万円減少して残高がゼロとなる一方、長期借入金は7,981千円増加した。物件取得等を支える借入・返済状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「これは主に、株式の発行による収入804,180千円及び長期借入れによる収入76,650千円があった一方で、短期借入金の返済による支出255,000千円があったことなどによるものであります。」 — 株式発行および長期借入れによる資金調達を行う一方、短期借入金255,000千円を返済した。短期借入金残高は195,000千円減少し、長期借入金は5,467千円増加している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「流動負債は244,112千円となり、前連結会計年度末に比べ312,794千円減少しました。これは主に、短期借入金が254,928千円減少したこと等によるものであります。固定負債は840,950千円となり、前連結会計年度末に比べ4,151千円増加しました。これは主に、長期借入金が2,814千円増加したこと等によるものであります。」 — 短期借入金が254,928千円減少する一方、長期借入金が2,814千円増加し、借入・返済状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「当連結会計年度末における流動負債は432,882千円となり、前連結会計年度末に比べ124,024千円減少しました。これは主に、未払金が41,333千円、未払消費税等が78,498千円減少したこと等によるものであります。固定負債は592,501千円となり、前連結会計年度末に比べ244,296千円減少しました。これは主に、長期借入金が250,651千円減少したこと等によるものであります。」 — 短期借入金は255,000千円からゼロとなり、長期借入金も250,651千円減少した。借入・返済状況と物件取得資金の調達構成を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 その他 「これは主に、短期借入金が922,500千円増加したことなどによるものであります。固定負債は585,792千円となり、前連結会計年度末に比べ6,708千円減少しました。これは主に、長期借入金が10,382千円減少したことなどによるものであります。」 — 当第1四半期末に短期借入金が922,500千円増加する一方、長期借入金は10,382千円減少し、物件取得・事業展開を支える借入構成を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 その他 「これは主に、短期借入金が1,105,000千円増加したことなどによるものであります。固定負債は568,204千円となり、前連結会計年度末に比べ24,297千円減少しました。これは主に、長期借入金が25,331千円減少したことなどによるものであります。」 — 当第2四半期末では短期借入金が1,105,000千円増加する一方、長期借入金は25,331千円減少し、物件取得・事業展開を支える借入構成を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 その他 「これは主に、短期借入金が1,440,730千円増加したことなどによるものであります。固定負債は1,414,588千円となり、前連結会計年度末に比べ822,087千円増加しました。これは主に、長期借入金が525,267千円増加したことなどによるものであります。」 — 短期借入金が1,440,730千円、長期借入金が525,267千円増加し、物件取得・事業展開を支える借入残高の状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「これは主に短期借入金による収入3,198,347千円や株式の発行による収入2,919,117千円による増加があった一方で、長期借入金の返済による支出115,289千円及び短期借入金の返済による支出1,428,728千円による減少があったこと等によるものであります。」 — 短期借入れ、株式発行および長期借入れによる資金調達を進め、財務活動で4,828,339千円の資金を得ている。 (https://komori.app/company/8783/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「流動負債は3,460,541千円となり、前連結会計年度末に比べ430,920千円増加しました。これは主に、短期借入金が155,545千円及び契約負債が271,441千円増加したことなどによるものであります。固定負債は1,278,640千円となり、前連結会計年度末に比べ61,063千円減少しました。これは主に、長期借入金が46,681千円減少したことなどによるものであります。」 — 短期借入金が155,545千円増加する一方、長期借入金は46,681千円減少し、事業展開を支える借入構成を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 その他 「短期借入金が400,845千円増加した一方で、長期借入金が95,184千円減少した」 — 当第2四半期末の借入構成は、短期借入金が400,845千円増加する一方、長期借入金が95,184千円減少している。財務活動では短期借入れによる収入2,732,400千円と返済2,317,918千円を計上している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 その他 「短期借入金が683,054千円減少したことなどによるものであります。」 — 短期借入金は前連結会計年度末から683,054千円減少した一方、無担保転換社債型新株予約権付社債の発行により新株予約権付社債が1,050,000千円増加しており、資金調達構成を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「財務活動の結果得られた資金は1,506,388千円となりました。これは主に社債の発行による収入1,039,500千円、株式の発行による収入700,142千円、短期借入による収入5,638,910千円があった一方で、短期借入金の返済による支出5,749,838千円があったことなどによるものであります。」 — 社債発行、株式発行および短期・長期借入れにより資金を調達する一方、短期借入金の返済も進め、年度の財務活動による資金調達状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 その他 「財務活動の結果得られた資金は、513,824千円（前年同期は588,673千円の収入）となりました。これは主に、株式の発行による収入788,628千円及び短期借入れによる収入3,160,000千円があった一方で、短期借入金の返済による支出3,295,000千円があったことなどによるものであります。」 — 株式発行および短期借入れによる資金調達を行う一方、短期借入金の返済も進め、当中間連結会計期間の財務活動による資金調達状況を更新している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「財務活動の結果得られた資金は668,134千円となりました。これは主に、株式の発行による収入1,168,172千円、短期借入による収入3,926,558千円があった一方で、短期借入金の返済による支出4,336,558千円があったことなどによるものであります。」 — 株式発行と短期借入れを組み合わせて資金を調達し、短期借入金の返済も進めた当年度の資金運営状況を開示している。 (https://komori.app/company/8783/filing/2025-fy)
- FY2027-H1 前進 「財務活動の結果得られた資金は、718,149千円となりました。これは主に、株式の発行による収入662,437千円及び短期借入れによる収入2,987,000千円があった一方で、短期借入金の返済による支出3,012,000千円があったことなどによるものであります。」 — 株式発行および短期借入れにより資金を調達しつつ、短期借入金の返済も進めた。 (https://komori.app/company/8783/filing/2025-h1)
- 2026-05-29 再定義 「「③Ｍ＆Ａ、上場企業・米国 AI ベンチャー、スペース銘柄などへの投資資金」に充当する予定であった 3,000 百万円のうち 200 百万円を「⑥運転資金」に振り替えを行いまして、100 百万円を「②借入金返済資金」に追加し、資金使途を変更いたします。」 — 調達資金の配分が、M&A・投資資金中心から、借入金返済およびグループ全体の運転資金を含む配分へ変更された。 (https://komori.app/company/8783/disclosure/20260529555605)
- 2026-07-06 前進 「本資金調達のうち、本社債及び本新株予約権による資金調達のスキーム(以下「本スキーム」といいます。)による資金調達方法は、割当予定先に対して本社債を発行することで、本新株予約権の行使を待たずに当社が即時に一定の資金を調達するものです。また、本社債と同時に割当予定先に対して発行される本新株予約権が行使されることにより、追加的に資本性の資金が調達されます。」 — 社債による当初資金の確保と、新株予約権行使による追加的な資本性資金の調達を組み合わせた具体的な資金調達スキームを開示している。 (https://komori.app/company/8783/disclosure/20260706588424)