# 賃貸不動産の取得による固定資産の拡大｜アサックス（8772）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q3 初出 「固定資産
当第３四半期会計期間末における固定資産は、前事業年度末の751,155千円から3,887,776千円（517.6％）増加の4,638,932千円となりました。これは主として、賃貸不動産の取得による有形固定資産の増加があったこと等によるものです。」 — 賃貸不動産の取得により有形固定資産が増加したことを初めて開示している。固定資産は前事業年度末比3,887,776千円、517.6％増加した。 (https://komori.app/company/8772/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「これは主として、不動産事業の強化に伴う収益物件の新規取得により賃貸不動産が3,852,043千円の増加となったことに加え、基幹システムのサーバリプレイスに伴い有形固定資産及び無形固定資産が増加となったこと等によるものです。」 — 収益物件の新規取得により賃貸不動産が3,852,043千円増加し、不動産賃貸事業の資産基盤と収益化が進んだ。 (https://komori.app/company/8772/filing/2022-fy)
- FY2024 その他 「当期増加額のうち主なものは、原状回復及び改修費用による賃貸不動産の増加69,368千円及び社有車の取得による車両運搬具の増加24,534千円です。」 — 新規取得ではなく、賃貸不動産の原状回復・改修に69,368千円を投じ、既存賃貸資産の維持・改善を進めた。 (https://komori.app/company/8772/filing/2023-fy)
- FY2025 その他 「当事業年度の主な増加額は改修工事7,596千円であり、主な減少額は減価償却費56,643千円であります。」 — 賃貸不動産では改修工事7,596千円を実施した一方、前年度の改修工事69,368千円から投資額が減少した。 (https://komori.app/company/8772/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「これは主として、法人税等の支払額による986,576千円の支出及び賃貸資産の増加による975,356千円の支出があったものの、税金等調整前中間純利益の計上2,787,172千円があったこと等によるものです。」 — 賃貸資産の増加に975,356千円の支出が発生し、賃貸不動産事業の資産拡大が中間期にも進んだ。 (https://komori.app/company/8772/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「賃貸資産の増加額1,076,244千円等の資金減少要因を下回ったことによるものであります。」 — 賃貸資産の増加額1,076,244千円を開示し、賃貸不動産の資産拡大が進んでいる。 (https://komori.app/company/8772/disclosure/20260513530538)
- 2026-06-02 前進 「増加額   賃貸不動産の取得  1,118,548千円」 — 賃貸不動産の取得により、賃貸不動産事業の資産拡大が年度中にも進んでいる。 (https://komori.app/company/8772/disclosure/20260601557944)
- FY2026 前進 「増加額　　　賃貸不動産の取得　　1,118,548千円」 — 当連結会計年度に賃貸不動産を1,118,548千円取得し、連結ベースの賃貸不動産残高は期末に6,614,242千円となった。日本及び米国における賃貸資産の拡大が進んでいる。 (https://komori.app/company/8772/filing/2025-fy)