# 不動産投資法人の市場・不動産・資金調達等の複合リスク｜大和証券グループ本社（8601）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q2 初出 「サムティ・レジデンシャル投資法人及び大和証券オフィス投資法人の事業は、市場環境や経済情勢の変動、調達金利の変動、テナントの入退去、賃料の改定・不払い、テナント・信託の受託者その他関係者の倒産等、固定資産税その他諸費用の変動、不動産に係る欠陥・瑕疵の存在、災害等による建物の滅失・劣化・毀損、所有権その他不動産の権利関係、有害物質の存在、環境汚染、行政法規・税法その他法令等の制定・変更、取引所規則等の制定・変更等の様々な事情により影響を受ける可能性があります。」 — サムティ・レジデンシャル投資法人の連結子会社化に伴い、不動産投資法人に関する市場、金利、テナント、不動産、災害、法令等のリスクを独立したリスク項目として記載している。 (https://komori.app/company/8601/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「サムティ・レジデンシャル投資法人及び大和証券オフィス投資法人の事業は、市場環境や経済情勢の変動、調達金利の変動、テナントの入退去、賃料の改定・不払い、テナント・信託の受託者その他関係者の倒産等、固定資産税その他諸費用の変動、不動産に係る欠陥・瑕疵の存在、災害等による建物の滅失・劣化・毀損、所有権その他不動産の権利関係、有害物質の存在、環境汚染、行政法規・税法その他法令等の制定・変更、取引所規則等の制定・変更等の様々な事情により影響を受ける可能性があります。」 — 不動産投資法人に関する市場、金利、テナント、不動産、災害、法令等の複合的なリスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/8601/filing/2019-q3)
- FY2021 引き上げ 「大和証券オフィス投資法人、サムティ・レジデンシャル投資法人及び大和証券リビング投資法人の事業は、市場環境や経済情勢の変動、調達金利の変動、テナントの入退居、賃料の改定・不払い、テナント・信託の受託者その他関係者の倒産等、固定資産税その他諸費用の変動、不動産に係る欠陥・瑕疵の存在、災害等による建物の滅失・劣化・毀損、所有権その他不動産の権利関係、有害物質の存在、環境汚染、行政法規・税法その他法令等の制定・変更、取引所規則等の制定・変更等の様々な事情により影響を受ける可能性があります。」 — 連結子会社化した大和証券オフィス投資法人に加え、大和証券リビング投資法人を含む3投資法人へリスク対象を拡大している。 (https://komori.app/company/8601/filing/2020-fy)