# ＳＢＩホールディングス（8473） 東急不動産ホールディングス株式会社との資本業務提携に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8473/disclosure/20260331593932
種別: 業務提携
開示日: 2026-03-31
Komoriの読み（0-100）: 72
企業ページ: https://komori.app/company/8473

## 何が変わったか

SBIホールディングスと東急不動産ホールディングスが、コンテンツ事業などで協力する資本業務提携契約を締結した。東急不動産ホールディングス側はコンテンツファンドなどに出資し、SBI側は同社株式を取得する。

## 会社が挙げた理由

コンテンツ領域を起点に、広域渋谷圏を中心としたエリアの価値最大化と、コンテンツの魅力の最大化を図り、両社グループの持続的成長と企業価値向上を実現するため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 東急不動産ホールディングス株式会社
- 提携先の事業内容: 都市開発事業、戦略投資事業、管理運営事業、不動産流通事業
- 提携先の所在地: 東京都渋谷区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 資本業務提携
- 提携の内容: 発信力の高い広域渋谷圏における魅力的なコンテンツの創造、コンテンツ関連企業等の誘致・集約/エコシステムの形成、コンテンツとアセットを組み合わせた新たなエクスペリエンスの創出
- 取得株式数: 普通株式500万株を取得する予定。追加で最大500万株、合計で最大1,000万株
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"最大1.39％","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"発行済株式総数に対する割合"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: 1,000億円規模のコンテンツファンド、東急不動産ホールディングスグループによる計50億円の出資、追加出資の可能性を含めて計100億円。達成時期はnot_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年3月31日
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: 2026年12月末日までの期間に取得予定。追加取得の時期は未定
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 資本業務提携（原文: 「「2026年3月31日付で資本業務提携（以下『本資本業務提携』）契約を締結」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 当社が相手に出資（原文: 「「当社は、2026年12月末日までの期間において、金融商品取引所における市場内取引の方法により、東急不動産ホールディングスの普通株式500万株を取得する予定」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 5%未満（原文: 「「合計で最大1,000万株（2025年12月31日時点の発行済株式総数に対する割合1.39％）」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「東急不動産ホールディングスグループが計50億円の出資を行う予定」「上記のコンテンツファンドへの出資と合わせて計100億円」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「① 発信力の高い広域渋谷圏における魅力的なコンテンツの創造」「② コンテンツ関連企業等の誘致・集約/エコシステムの形成」「③ コンテンツとアセットを組み合わせた新たなエクスペリエンスの創出」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: 共同出資（原文: 「「SBIグループが新設する…1,000億円規模のコンテンツファンドに対して、東急不動産ホールディングスグループが計50億円の出資を行う予定」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 資本と事業運営に及ぶ（原文: 「「魅力的なコンテンツを創造」「コンテンツ関連企業等を誘致・集約」「IP…コンテンツやメディアプロモーション機能等と…全国の商業施設、リゾート等のアセットを組み合わせた新たなエクスペリエンスを創出」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方のコメント・発言の掲載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「＜東急不動産ホールディングスの概要＞」「本社所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目21-1」「事業内容：都市開発事業、戦略投資事業、管理運営事業、不動産流通事業」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 狙う市場が海外（原文: 「「渋谷から世界へ展開していきます」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「さらなる事業拡大を目指してまいります」「エリアの価値最大化…を目指します」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「①…②…③…」および「普通株式500万株」「計50億円」「計100億円」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「「2026年3月31日付で…契約を締結」「2026年12月末日までの期間において…取得する予定」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「1,000億円規模のコンテンツファンド」「合わせて計100億円」「合計で最大1,000万株…1.39％」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年3月31日付」「2026年12月末日まで」「普通株式500万株」「計50億円」「1.39％」」）