# 芙蓉総合リース（8424） 「ロクマルゲート 池袋」の竣工について

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8424/disclosure/20230616504755
種別: その他開示
開示日: 2023-06-16
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/8424

## 何が変わったか

住友商事と芙蓉総合リースが共同で開発した池袋の複合商業施設「ロクマルゲート 池袋」が2023年5月末に完成した。商業施設としての開業は2023年7月以降、順次予定されている。

## 会社が挙げた理由

サンシャイン60通りの池袋駅側入口に位置する立地を生かし、アミューズメント施設やクリニックなどが入る複合施設として、地域生活の利便性向上や地域のにぎわいに貢献すること。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ロクマルゲート 池袋
- 相手先: 芙蓉総合リース株式会社
- 相手先の概要: 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：織田寛明。不動産事業を中核分野の一つとして展開。
- 当社との関係: 住友商事株式会社との共同事業の事業主。2020年12月に信託受益権を一部取得し共同事業化。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2023年7月以降順次開業（予定）
- 適用分野: アミューズメント施設、クリニックなどが入る複合商業施設
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都豊島区東池袋一丁目13番7,10
- 拠点の規模: 敷地面積1,240.58㎡、延床面積10,907.13㎡、地下2階・地上11階、総店舗数10店舗（予定）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「新築竣工 2023年5月末」「開業日 2023年7月以降順次開業」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「芙蓉総合リースが信託受益権を一部取得し共同事業化」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2023年7月以降順次開業」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「表題「『ロクマルゲート 池袋』の竣工について」、本文「竣工しました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「竣工しました」「地域のシンボルになることが期待され」「2023年7月以降順次開業」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「芙蓉総合リース株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「「住友商事株式会社と芙蓉総合リース株式会社の…共同事業」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「本社：東京都千代田区、代表取締役社長：織田寛明」「不動産事業」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積1,240.58㎡」「延床面積10,907.13㎡」「総店舗数10店舗（予定）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「施設概要」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「『ロクマルゲート 池袋』施設概要」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「延床面積10,907.13㎡」「新築竣工 2023年5月末」「2023年7月以降順次開業」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「商業施設事業にも一層注力」「中期経営計画『Fuyo Shared Value 2026』」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響額・軽微等の記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「新築着工」「新築竣工」「施設概要」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「東京都豊島区東池袋一丁目」「ロクマルゲート 池袋」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「アミューズメント施設やクリニックなどが出店予定の複合施設」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社との共同（原文: 「「事業主 住友商事株式会社、芙蓉総合リース株式会社」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「事業主 住友商事株式会社、芙蓉総合リース株式会社」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「日本有数の歩行者通行量を誇るサンシャイン60通り」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都豊島区東池袋一丁目13番7,10」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「出店予定」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ロクマルゲート 池袋」「東京都豊島区東池袋一丁目13番7,10」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「印象的なデザイン」「地域のシンボルになることが期待され」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「出店予定」「2023年7月以降順次開業」「期待されている」」）