# 芙蓉総合リース（8424） 建物リースを活用した「宿泊主体型ホテル」が京都の観光・ビジネス拠点として人気が高い烏丸御池エリアに竣工

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8424/disclosure/20220131575627
種別: その他開示
開示日: 2022-01-31
Komoriの読み（0-100）: 65
企業ページ: https://komori.app/company/8424

## 何が変わったか

芙蓉総合リースが建物を所有し、ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツにリースする京都のホテルが2022年1月31日に完成した。ホテルは2022年4月1日に開業する予定。

## 会社が挙げた理由

不動産を戦略分野と位置づけ、建物リースを通じて地域生活の利便性向上と豊かな暮らしづくりに取り組むため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都（建物リース）
- 相手先: 株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ
- 相手先の概要: 東京都千代田区、取締役社長 水村慎也。三菱地所株式会社が100％出資し、ホテルを経営・運営する会社。
- 当社との関係: 芙蓉総合リースが建物を所有し、株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツに建物リースを行う。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2022年4月1日（開業予定）
- 適用分野: 宿泊、観光、ビジネス利用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 京都市中京区東洞院通御池上ル船屋町420
- 拠点の規模: 客室125室、延床面積7,399㎡（2,238坪）、地上9階
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2022年１月31日竣工」「2022年４月１日開業予定」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2022年４月１日開業予定」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「竣工いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「発表日「2022年１月31日」、本文「2022年１月31日竣工」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「竣工いたしました」「開業予定」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「芙蓉リースが…株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツに建物リースを行う」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「東京都千代田区、取締役社長 水村慎也」「三菱地所㈱100％出資」「ホテル経営・運営」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「三菱地所グループの株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツに建物リースを行う」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「客室（125室）」「延床面積：7,399㎡」「地上９階」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「ホテル概要」「客室（125室）」「延床面積：7,399㎡」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ」「三菱地所㈱100％出資」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2022年１月31日竣工」「2022年４月１日開業予定」「客室（125室）」「延床面積：7,399㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「中期経営計画『Frontier Expansion 2021』において『不動産』を戦略分野の一つ」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「宿泊主体型ホテル」が「竣工」「開業予定」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「2022年４月１日開業予定」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「建物所有者：芙蓉総合リース株式会社」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「建物所有者：芙蓉総合リース株式会社」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「京都市中京区東洞院通御池上ル船屋町420」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「2022年４月１日開業予定」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記述なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都」「所在地：京都市中京区…」「ＲＣ造…地上９階」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「Ｎｅｗｓ Ｒｅｌｅａｓｅ」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「プレミアム宿泊主体型ホテル」「人気が高い烏丸御池エリア」「豊かな暮らしづくり」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「2022年４月１日開業予定」「開業予定：2022年４月１日（予定）」」）