# 都市シフトと都市型商業施設の開発｜イオン（8267）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 達成 「㈱ＯＰＡは、「都市シフト」の一翼を担う企業として魅力ある都市型商業施設づくりを進めます。」 — 新生OPAの完全子会社化を実施し、都市型商業施設づくりを担う位置づけを示した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「また、３月にイオンモール㈱の子会社となった㈱ＯＰＡは、既存店の活性化に取り組むとともに、平成29年に計画しているＳＣの開設に向けた取り組みを進めました。」 — OPAを通じた既存店活性化と、平成29年に計画するSC開設に向けた取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/8267/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「イオンモール㈱は、当第３四半期連結累計期間において国内３箇所のＳＣ（ショッピングセンター）を開設、17箇所の既存ＳＣのリニューアルを行いました。７月にベトナム４号店となるイオンモール・ビンタンをホーチミン市に、11月には中国・河北省１号店となるイオンモール河北燕郊を河北省三河市に開設しました。また、既存の17ＳＣが好調に推移し、８ＳＣは黒字化を達成し、海外事業としても損益改善となりました。」 — 国内で3SCの開設と17SCの改装を行い、ベトナム4号店・中国河北省1号店を開設した。既存海外SCでは8SCの黒字化も記載している。 (https://komori.app/company/8267/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「イオンモール㈱は、当期末において国内６箇所のＳＣ（ショッピングセンター）を開設、２ＳＣの増床を含めた20箇所の既存ＳＣのリニューアルを行いました。」 — 国内で6SCを開設し、増床を含む20SCのリニューアルを実施した。OPAでもファッション中心からライフスタイル提案型業態への転換を進めている。 (https://komori.app/company/8267/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「また、都市型ファッションビルを展開する㈱ＯＰＡは、３月に４年ぶりの新店となる「水戸オーパ」(茨城県)をオープンする他、５箇所でリニューアルを実施し、既存店の収益力向上に取り組みました。」 — OPAが4年ぶりの新店を開設し、5箇所をリニューアルする段階に進んだ。 (https://komori.app/company/8267/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「イオンモール㈱は、既存ＳＣ（ショッピングセンター）の増床・リニューアルを積極的に推進しており、当第２四半期連結累計期間には11箇所の既存ＳＣのリニューアルを行った結果、来店客数・専門店売上とも前年同期を上回り、好調に推移しました。６月には、第１四半期連結会計期間に新規開設した３ＳＣに続き、イオンモール神戸南（兵庫県）第１期を開設しました。今後の成長ドライバーとして位置付けている海外事業では、19ＳＣ中12ＳＣが黒字化し、損益改善トレンドが継続しています。」 — 既存SCの11箇所をリニューアルし、イオンモール神戸南第1期を開設した。海外では19SC中12SCが黒字化した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2017-q2)
- FY2018 前進 「イオンモール㈱は、既存モールの増床・リニューアルを積極的に推進しており、国内においては、当連結会計年度に２モールの増床、12モールのリニューアルを行いました。」「当連結会計年度においては「イオンモール新小松」(石川県)や「イオンモール松本」(長野県)等５モールを開設しました。今後の成長ドライバーとして位置付けている海外事業では、前連結会計年度までにオープンした19モール中14モールが黒字化し、海外事業全体での黒字化が視野に入ってきました。」 — 国内で5モールを開設し、2モールを増床、12モールを改装した。海外では19モール中14モールが黒字化した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「また、「モールウォーキング」や「オペラ de イオンモール」等の取り組みによるシニア層を含めた新たな顧客層の取り込みや、ローカリゼーションの推進を目的とした営業施策が奏功し、専門店売上は前年同期を上回りました。さらに２モールを新設し、４月には、「本格アウトレット・エンターテインメント・地域との出会い」をコンセプトとする新フォーマットの地域創生型商業施設「THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島)」をオープンしました。」 — 国内で増床1モール、リニューアル3モール、新設2モールを進め、地域創生型の新フォーマット施設も開設した。海外ではアセアン7モールすべて、中国17モール中10モールが黒字化した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「イオンモール㈱は、当第２四半期連結累計期間において、既存モールでは２モールの増床、５モールのリニューアルを実施し、エリアにおけるマーケットシェアの拡大に取り組みました。新規モールでは、３月の「イオンモール座間」（神奈川県）、４月の「THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島)」（広島県）に続き、６月に「イオンモールいわき小名浜」（福島県）をオープンしました。」 — 既存モール2件の増床と5件のリニューアル、新規モール3施設の開設を通じ、都市・地域型商業施設の展開を進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「イオンモール㈱は、当第３四半期連結累計期間において、国内では２モールの増床、６モールのリニューアルを実施し、新フォーマットのTHE OUTLETS HIROSHIMA（ジ　アウトレット広島）（広島県）を含む４モールをオープンしました。」 — 国内で2モールの増床、6モールのリニューアル、4モールの開設を進め、地域・都市型商業施設の展開を拡大した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「イオンモール㈱は、当連結会計年度おいて、国内では２モールの増床、６モールのリニューアルを実施し、新フォーマットのTHE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島)(広島県)を含む４モールをオープンしました。」 — 国内で増床2モール、リニューアル6モール、新規4モールを実施し、地域創生型を含む新フォーマットの展開を進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間において、国内では３モールの増床、８モールのリニューアルを実施しました。４月にイオンモール東浦(愛知県)、イオンモール名取(宮城県)、イオンモール沖縄ライカム(沖縄県)を増床オープンしました。」 — 国内モールについて、3モールの増床と8モールのリニューアルを実施し、名取・沖縄ライカム等の大型施設を拡張した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間において、３モールの増床、９モールのリニューアルを実施しました。」 — 国内モールで3モールの増床と9モールのリニューアルを実施した。海外ではベトナムの1号店を増床し、総賃貸面積を84,000㎡、テナント数を200店舗へ拡大した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間において、４モールの増床、11モールのリニューアルを実施しました。……新規モールとしては、９月にイオン藤井寺ショッピングセンター(大阪府)をオープンしました。」 — 国内モールで4件の増床、11件のリニューアル、新規モール1件の開設を実施した。デジタルサイネージや多言語フロアマップなど都市・地域型施設の利便性向上も進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「当連結会計年度において、４モールの増床、11モールのリニューアルを実施しました。……新規モールとしては、９月にイオン藤井寺ショッピングセンター(大阪府)をオープンしました。」 — 国内モールで4件の増床、11件のリニューアル、新規モール1件の開設を実施し、都市・地域型商業施設の展開を進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「モールのリニューアルについては、７モールで実施したほか、イオンモール高崎(群馬県)の増床リニューアルを実施しました。」 — 商業施設開発を、7モールのリニューアルとイオンモール高崎の増床リニューアルへ進め、ライフスタイル型専門店を導入した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「リニューアルについては、８モールで実施した他、イオンモール高崎(群馬県）、イオンモール高知（高知県）の増床リニューアルを実施しました。」 — 商業施設開発を、8モールのリニューアルと高崎・高知の増床リニューアルへ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「新規モールとしては、10月にインドネシア３号店となるイオンモール セントゥールシティ、12月にベトナム６号店となるイオンモール ハイフォンレチャンの計２モールをオープンしました。」 — 都市・地域型商業施設の展開を、インドネシア3号店、ベトナム6号店の海外新規モール開設へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「また同社は、３月にイオンモール新利府 南館(宮城県)をオープンしました。同モールは東北最大級のエンターテイメントモールとして、東北初となる最新の体験型アミューズメント施設や東北最大級のシネマを導入するほか、デジタルを活用した新たなショッピング体験の提供として、最新のＬＥＤビジョンによる情報発信や館内配送ロボットの導入等、お客さまの利便性向上に取り組んでいます。」 — 都市・地域型商業施設の開発を、イオンモール新利府 南館の開業、体験型アミューズメント施設・シネマ、LEDビジョン、館内配送ロボットの導入へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間中、国内では３モールを新規オープンしました。……中国においては、５モールでリニューアルを実施したことに加えて、５月に広東省４号店となるイオンモール広州新塘(広東省広州市)をオープンしました。」 — 商業施設開発を、国内3モールの新規開業、中国5モールのリニューアル、中国広東省4号店の開設へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間中、４モールを新規オープン、１モールを増床リニューアルオープンしました。」 — 商業施設開発を、4モールの新規開業と1モールの増床リニューアルへ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「国内では、４モールを新規オープン、１モールを増床リニューアルオープンしました。」 — 商業施設開発を、国内4モールの新規開業と1モールの増床リニューアル、海外での新規モール開設へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2021-fy)
- FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間において、４月にTHE OUTLETS KITAKYUSHU(福岡県北九州市)、10月にイオンモール土岐(岐阜県土岐市)の２モールを新規にオープンし、既存12モールでリニューアルを実施しました。」 — 商業施設開発を、THE OUTLETS KITAKYUSHUとイオンモール土岐の2モール開業、既存12モールのリニューアルへ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2022-q2)
- FY2024-Q1 前進 「中国では、成長性の高い内陸部の湖北省・湖南省を重点出店エリアと位置づけ、2025年度末時点での海外50モール体制実現を目指し、新規出店を加速していきます。」 — 商業施設開発を、中国内陸部を重点出店地域とする2025年度末の海外50モール体制目標へ具体化した。 (https://komori.app/company/8267/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 前進 「中国では、成長性の高い内陸部の湖北省・湖南省を重点出店エリアと位置づけ、11月の武漢江夏(湖北省武漢市)に続き、経済成長の著しい湖南省省都の長沙市に2024年、2025年に大型モールの出店を計画しています。」 — 都市・地域型商業施設の海外展開を、武漢江夏の開業、湖北・湖南を重点地域とする2024年・2025年の長沙市大型モール計画へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「最重点出店エリアであるベトナムでは、９月に、中部エリアで初となるイオンモール フエ(フエ省)を開業し、同じく中部エリアにイオンモール ダナン タンケー(ダナン中央直轄市)の出店も決定しました。インドネシアでは、……３月に開業したイオンモール デルタマス(ブカシ県)では、世界最大規模の都市開発事業が進められるデルタマスシティのライフスタイル機能の一翼を担い、新たな価値やコミュニティ醸成の場を提供します。」 — 都市・地域型商業施設の展開を、イオンモール フエの開業、ダナン タンケーの出店決定、デルタマスの開業へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「国内では、既存モールの競争力強化を目的としたリニューアルを推進し、イオンレイクタウンの「Lake Town OUTLET」(埼玉県越谷市)及びイオンモール太田(群馬県太田市)の増床リニューアルを実施しました。」 — 都市・地域型商業施設の開発を、既存モールの増床リニューアルと、対象92モールでの来店客数増加へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2024-fy)
- 2026-04-10 前進 「３月18日には、京成電鉄との資本業務提携に基づき、トレンドの食やコスメなどを集積した新たなランドマークとして「津田沼South」をグランドオープンし、既存のイオンモール津田沼と合わせて、地域のお客さまのニーズにお応えしていきます。」 — 都市・地域型商業施設の展開を、既存施設との組み合わせによる「津田沼South」の開業へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20260410501874)
- FY2026 前進 「国内では年間21モールでリニューアルを実施し、リニューアルモールの専門店売上高は前期比109.1％と、リニューアル未実施モールを上回る成果を上げました。テナント構成の見直しや屋内・屋外遊戯施設といった体験型コンテンツの導入により、回遊性と購買機会が向上し、既存資産の収益力向上に寄与しています。」 — 都市・地域型商業施設の開発を、年間21モールの改装、体験型コンテンツの導入、改装モール専門店売上高109.1％へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2025-fy)
- 2026-06-10 前進 「また、5月30日にはイオンレイクタウン隣接エリアに「LAKESIDE DINING」「LAKESIDE PARK」を新設し、ショッピングにとどまらない体験価値の提供をさらに拡充しました。」 — 都市型商業施設の開発を、イオンレイクタウン隣接エリアへの体験型施設の新設と、ショッピング以外の体験価値の拡充へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20260610567355)
- 2026-07-10 前進 「イオンモールは国内外ともに大幅増益。国内では「安・近・短」ニーズを捉えた体験型コンテンツが専門店売上を牽引。」 — ディベロッパー・エンターテイメント事業を、体験型コンテンツ、モール活性化、専門店売上の増加へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20260710591478)
- 2026-09-10 前進 「同施設を起点に、体験価値を重視したエンターテインメント機能の強化を進めることで、ファミリー層を中心とした来館機会の拡大とモール全体の魅力向上を図ります。」 — 都市型商業施設の開発・活性化を、SNOOPY Playful PARKの開業と体験価値重視のエンターテインメント機能強化へ具体化した。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20260910534294)
- 2026-10-05 前進 「福島県伊達市の新たな商業施設『イオンモール伊達』が2026年11月27日（金）9時にオープンする。」 — イオンモールの新規開発が、開業日、敷地面積約169,000㎡、173店舗、約3,600台の駐車場を備える具体的な施設として前進した。 (https://komori.app/news/ac9c7d391681fb4c)
- 2026-10-13 前進 「国内では、既存モールのリニューアル・活性化投資を通じて、非物販領域や体験型テナントの拡充を進め、従来の購買中心の施設から余暇・交流機能を備えた滞在型施設への転換を図っております。」 — 都市型商業施設の改革を、非物販・体験型テナントを取り入れた滞在型施設への転換として具体化した。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20261008548098)
- 2026-10-13 前進 「国内リニューアル32モール
専門店売上前年同期比
106.8%

ベトナム８号店として７月にオープンした「AMダナン タンケー」」 — 国内モールの改装効果を数値化し、ベトナムではダナン タンケーの開業へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20261013549790)
- 2026-10-13 実績引用 「ディベロッパー・エンターテイメント事業」 — ディベロッパー・エンターテイメント事業について、営業収益3,542億38百万円、前年同期比8.2％増、営業利益542億47百万円、同32.3％増の実績を示した。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20261013549799)
- 2026-10-13 前進 「ディベロッパー・エンターテイメント事業では、イオンモールがクラシックライブや、人気キャラクターを活用したアプリゲームとのコラボレーション企画など、多彩なイベントを開催して集客を強化しました。こうした取り組みもあり、既存モールの専門店売上は前年同月比106.5％、客数は同103.0％と好調に推移しました。」 — モールの集客施策を具体的なイベント実施と既存モールの専門店売上・客数の実績へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/disclosure/20261013549882)
- FY2027-H1 前進 「2025年度及び2026年度第１四半期にリニューアルを実施した32モールの専門店売上高は前年同期比106.8％と、リニューアル未実施モールを上回って推移しており、活性化投資の効果が着実に表れています。活性化にあたっては、飲食、サービス、アミューズメント等非物販領域の拡充や、ホビー・エンターテイメントを中心とした体験型テナントの導入を進めることで、来店目的の多様化と施設競争力の向上をはかりました。」 — 都市型・地域型商業施設の改革を、2025年度および2026年度第1四半期に改装した32モール、専門店売上高前年同期比106.8％、非物販・体験型テナントの拡充へ進めた。 (https://komori.app/company/8267/filing/2026-h1)