# 消費者行動・不動産市況の変化による固定資産減損リスク｜さいか屋（8254）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「将来の不確実性は高く、消費者行動の変化など仮定の見直しが必要となった場合には、割引前将来キャッシュ・フローの見積りに影響を受け、結果として翌年度において減損損失が発生する可能性があります。また、不動産鑑定評価基準に基づいた不動産鑑定士からの評価額等は、将来の不動産市況の動向に影響を受ける可能性があり、その結果として正味売却価額が減少した場合には、翌年度において減損損失が発生する可能性があります。」 — 店舗を独立したキャッシュ・フロー単位として固定資産を評価しており、消費者行動や不動産市況の変化により翌年度に減損損失が発生する可能性を、重要な会計上の見積りとして明示している。 (https://komori.app/company/8254/filing/2023-fy)