# SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZAの再出発と低コスト運営｜さいか屋（8254）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「３月６日にリスタートした「SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZA」におきましてはローコストオペレーションでの営業体制を確立するとともにフロア構成を見直し、強みである商材を強化することで、お客様に日々ご利用いただける来店頻度の高い店舗を目指してまいります。」 — 横須賀店閉店後の新施設について、3月6日の再出発、低コスト運営、フロア構成見直し、強み商材の強化を組み合わせた運営方針を示している。 (https://komori.app/company/8254/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 前進 「横須賀店では、2021年10月20日に「娯楽の殿堂 さいか屋e STAGE」、「サロン・ド・AFC」、「100円ショップSeria（セリア）」がオープン、お客様から好評を得ております。」 — 「SAIKAYA YOKOSUKA SHOPPING PLAZA」の運営方針に沿い、娯楽、AFC関連施設、100円ショップを開設した。 (https://komori.app/company/8254/filing/2021-q3)
- FY2024-Q3 前進 「また、今後に向けた取り組みとして、12月にグループのシナジー効果を活用した新規飲食店舗「天ぷらと手延べそうめん あさやま」（横須賀店）を開店し、連日多くのお客様にご来店頂くなど好調な滑り出しとなっております。
この他、３月下旬のヨークフーズ（横須賀店）開店に向けての、店舗整備費用６百万円を事業構造改善費用（特別損失）として計上いたしました。」 — 横須賀店で新規飲食店舗を開店し、さらに３月下旬のヨークフーズ開店に向けた店舗整備を進めている。 (https://komori.app/company/8254/filing/2023-q2)
- FY2024-Q4 前進 「これに続き、昨年９月より改装工事のため一時閉鎖した横須賀店地下１階に、食品スーパー「ヨークフーズ」が３月20日に開店したことにより、藤沢店と同様の効果を見込んでおります。」 — 横須賀店地下1階の改装後に食品スーパー「ヨークフーズ」が開店し、藤沢店の大型テナント出店と同様の入店客数・賃料収入効果を見込んでいる。 (https://komori.app/company/8254/filing/2023-q3)
- FY2025-Q1 前進 「更に、横須賀店１階へのドラッグストア「サンドラッグ」開店(６月19日)及び藤沢店地下１階への食品スーパー「ライフ」開店(今秋)に伴う改装セールを開催し、売上増に寄与するとともに、開店以降の更なる賃料収入の拡大を見込んでおります。」 — 横須賀店の再編・テナント拡充について、サンドラッグとヨークフーズの開店、ライフ開店に向けた施策を進めている。 (https://komori.app/company/8254/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「横須賀店では、地下１階に食品スーパー「ヨークフーズ」が３月20日に開店、１階にドラッグストア「サンドラッグ」が６月19日に開店したことにより、藤沢店と同様の効果が出ております。更に、横須賀店３階への「ファッションプラザ　パシオス」「シュープラザ」開店(９月25日)、藤沢店地下１階への食品スーパー「ライフ」開店(10月16日)に伴う改装セールを開催し、売上増に寄与するとともに、当該テナント開店以降の更なる賃料収入の拡大を見込んでおります。」 — 横須賀店でヨークフーズ、サンドラッグを開店し、さらにパシオス、シュープラザ、藤沢店のライフ開店に向けた改装セールを実施した。 (https://komori.app/company/8254/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 前進 「当グループは、横須賀店では2024年９月25日に「ファッションプラザ パシオス」が開店、藤沢店では2024年10月16日に食品スーパー「ライフ」が開店したことにより、新たな顧客の獲得と共に、継続的なテナントよりの賃料収入も増加いたしました。」 — 横須賀店の再編・テナント拡充について、パシオスの開店により顧客獲得と賃料収入増加が生じた。 (https://komori.app/company/8254/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「横須賀店では2024年９月25日「ファッションプラザ パシオス」（横須賀店３階）、2025年７月18日「ローカスト オフプライスショップ」（横須賀店３階）が開店し、新たな顧客の来店促進に寄与するとともに、継続的なテナント賃料収入がさらに増加いたしました。」 — 横須賀店の再編・テナント拡充としてパシオスとローカストが開店し、新規顧客獲得と賃料収入増加が記載されている。 (https://komori.app/company/8254/filing/2024-fy)
- 2026-04-01 前進 「横須賀店では、ラウンドワンオープンによる来店客数増加を見越し、回遊性、滞在率向上を目的として、カフェ等軽飲食店舗を導入する予定です。」 — 横須賀店の再編について、ラウンドワン開店後を見据えた軽飲食店舗の導入を示している。 (https://komori.app/company/8254/disclosure/20260401596530)
- FY2027-H1 前進 「横須賀店において「株式会社ラウンドワンジャパン」が2026年初夏にオープンすることにより横須賀店の空き区画がすべて埋まり、オープン後の賃料収入増加とともに、来店客数の増加に伴う百貨店ゾーンの売上増加を見込んでおります。」 — 横須賀店の再編・テナント拡充について、空き区画をすべて埋める新たな大型テナントの開店計画を示している。 (https://komori.app/company/8254/filing/2025-h1)
- 2026-06-05 前進 「横須賀店の全フロアが活用出来ることとなったため、入店客数におきましても「ラウンドワン」開店以降は１日平均約 1,500 人以上増加しており、百貨店ゾーン及びテナントゾーンへの相乗効果も表れている」 — 横須賀店の再編・テナント拡充について、全フロアの活用、入店客数の増加、百貨店ゾーンおよびテナントゾーンへの相乗効果が開示された。 (https://komori.app/company/8254/disclosure/20260605564626)
- 2026-07-15 前進 「横須賀店では、2026年5月28日に「ラウンドワン さいか屋横須賀店」がオープンし、連日多くのお客様にご来店をいただいており、店舗内の回遊性が高まるとともに、店舗内における滞在時間の延伸につなげることが出来ました。」 — 横須賀店の大型テナント誘致が開店実績となり、来店客数、回遊性、滞在時間への効果が記載された。 (https://komori.app/company/8254/disclosure/20260715594387)
- 2026-10-15 前進 「計画どおり空き区画が埋まったことで、安定的な賃料収入による収益を確保できました。」 — 横須賀店を中心とする再編・テナント拡充について、空き区画充足と安定賃料収入の確保を実績として示している。 (https://komori.app/company/8254/disclosure/20261015551348)