# セキュリティ・トークンを用いたスマート不動産投資商品｜クレディセゾン（8253）の変遷

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## 経過

- FY2027-H1 初出 「信託設定日（2025年6月13日）（以下「信託設定日」といいます。）において、受託者は、本信託契約の定めに従い、不動産管理処分信託の受益権（以下「本件不動産受益権」といいます。）をVERED2合同会社から取得しました。本受益権については、電子記録移転有価証券表示権利等に該当するものとします。投資対象不動産6物件（直貸住居を除きます。）は、matsuri technologies株式会社へ一括賃貸され、合計104戸のうち95戸では賃料固定型のマスターリース賃料が設定されています。」 — クレディセゾンが委託者・発行者となり、居住用不動産を裏付けとする受益権を信託設定し、電子記録移転有価証券表示権利として提供する新商品を立ち上げた。 (https://komori.app/company/8253/filing/2025-h1-2)
- FY2026 前進 「当特定期間における純資産総額は1,800,002千円、収益合計は155,933千円、当期純利益は23,022千円となりました。」 — セゾンのスマート不動産投資について、信託設定後の初年度運用実績を開示した。総資産は4,204,111千円、純資産は1,800,002千円で、居住用不動産6物件を対象とする商品運用が実績段階に進んだ。 (https://komori.app/company/8253/filing/2025-fy)