# あべの・天王寺エリアの魅力最大化｜近鉄百貨店（8244）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8244/threads/6c23b966a7fb 企業ページ: https://komori.app/company/8244 ## 経過 - FY2018 初出 「当社グループの最重要拠点である「あべのエリア」を重点施策エリアとし、あべのハルカス近鉄本店のさらなる集客力及び収益力の強化を図るとともに、拡大するインバウンド市場への対応をさらに強化してまいります。また、Ｈｏｏｐ、ａｎｄの全館リニューアルに加え、「てんしば」などの周辺施設との連携やエリア全般の開発に関わり、あべの・天王寺エリアの魅力最大化に取り組みます。」 — 旗艦店単体の改装・集客強化から、Hoop、and、てんしば等を含む周辺施設との連携とエリア全般の開発へ、施策対象を広げた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「本年４月に策定いたしました「中期経営計画（2018年度－2020年度）」に基づき、新たな百貨店事業モデル及び将来の発展に向けた事業モデルの構築並びにあべの・天王寺エリアの魅力最大化に向けた諸施策を推し進めるなど、各事業にわたり収益力の向上に懸命の努力を傾けました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向けた諸施策を、中期経営計画の実行項目として引き続き推進している。 (https://komori.app/company/8244/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループでは、本年４月に策定いたしました「中期経営計画（2018年度－2020年度）」に基づき、新たな百貨店事業モデル及び将来の発展に向けた事業モデルの構築並びにあべの・天王寺エリアの魅力最大化に向けた諸施策を推し進めるなど、各事業にわたり収益力の向上に懸命の努力を傾けました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化を中期経営計画の実行項目として引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/8244/filing/2018-q2) - FY2019 前進 「また、Ｈｏｏｐ、ａｎｄの全館リニューアルに加え、「てんしば」などの周辺施設との連携やエリア全般の開発に関わり、あべの・天王寺エリアの魅力最大化に取り組むことで、旗艦店であるあべのハルカス近鉄本店の収益力を磐石のものとし、様々な外部環境の変化に耐えうる強固なグループ事業基盤の確立を目指します。」 — Ｈｏｏｐのリニューアルに着手し、あべの・天王寺エリア全体の開発・周辺施設連携を具体的に進めた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「中期経営計画に掲げる「あべの・天王寺エリアの魅力最大化」に向け、あべのハルカス近鉄本店２階化粧品・婦人洋品のフロアをはじめとする大規模改装に着手するとともに、隣接するＨｏｏｐ各階における改装を実施しました。」 — あべのハルカス近鉄本店の大規模改装に着手し、Ｈｏｏｐ各階の改装を実施するなど、あべの・天王寺エリア施策を具体的に進めた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 前進 「百貨店業におきましては、中期経営計画に掲げる「あべの・天王寺エリアの魅力最大化」に向け、あべのハルカス近鉄本店２階化粧品・婦人洋品のフロアをはじめとする大規模改装に着手するとともに、隣接するＨｏｏｐ各階における改装を実施しました。また、ａｎｄに新設した「成城石井」には、関西では初めてカフェ＆バースペースを併設するなど上質なライフスタイルを提案する店舗へのリニューアルを進めました。」 — あべのハルカス近鉄本店とＨｏｏｐの改装に加え、ａｎｄの成城石井に関西初のカフェ＆バースペースを併設し、エリアの店舗機能を拡充した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 前進 「９月にあべのハルカス近鉄本店２階化粧品・婦人洋品フロアの全面リニューアルを行うとともに、隣接するＨｏｏｐ地階を新しくダイニングコート化するほか、ａｎｄには、７月に関西では初めてカフェ＆バースペースを併設する「成城石井」をオープンさせ、３館が強力に連携する体制を整えました。海外情勢が懸念されるインバウンド戦略については、海外エージェントとの提携拡充や海外ＳＮＳでの販促強化により戦略的に需要の取込みを図りました。また、５月に発足させた「あべの・天王寺エリア」国際化プロジェクトでは、地域の企業、施設等と連携して街の魅力向上に取り組みました。」 — あべのハルカス近鉄本店、Ｈｏｏｐ、ａｎｄの改装・機能拡充に加え、海外エージェント、海外SNS、地域企業・施設との連携を進め、エリアの国際化と魅力向上を具体化した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2019-q3) - FY2020 前進 「旗艦店であるあべのハルカス近鉄本店の２階化粧品・婦人洋品のフロアにおいて、タワー館、ウイング館にわたる全面リニューアルを行うとともに、隣接するＨｏｏｐにおいて地階を新しくダイニング・コート化したほか、ａｎｄにおいては関西では初めてカフェ＆バースペースを併設する「成城石井」をオープンさせ、あべのハルカス近鉄本店、Ｈｏｏｐ、ａｎｄの３館が強力に連携する体制を整えました。」 — あべの・天王寺エリアで、旗艦店2階の全面リニューアル、Hoop地階のダイニング・コート化、andへの成城石井出店を実施し、3館連携体制を整えた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2019-fy) - FY2021 前進 「さらに、あべの・天王寺エリアにおきましては、同エリアの魅力最大化に向けた事業強化のため、商業施設Ｈｏｏｐ南側に隣接する土地を取得いたしました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向け、Hoop南側隣接地の取得を実施した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「あべのハルカス近鉄本店において、台湾発のライフスタイルショップ「神農生活」の日本１号店をフランチャイズ形態で４月９日にオープンしました。あわせて、台湾の家庭料理が楽しめるレストラン「食習」や台湾茶のセレクトショップ「ウーロンマーケット茶市場」を同時にオープンし、台湾気分を楽しめるゾーンを誕生させました。」 — あべの・天王寺エリアの旗艦店に台湾関連の物販・飲食・茶のゾーンを開業し、エリアの新たな魅力を具体化した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2021-q1) - FY2023 前進 「これらの諸施策を推進した結果、前年の緊急事態宣言下での店舗臨時休業の反動増と、外商売上やインバウンド売上が好調に推移したことにより、売上高は89,476百万円（前期比11.8％増）、営業利益594百万円（前期　営業損失2,214百万円）となりました。」 — あべの・天王寺エリアを含む百貨店施策を通じ、外商売上・インバウンド売上の好調と百貨店業の営業黒字化を実績として記載している。 (https://komori.app/company/8244/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「また、中期経営計画に掲げる『あべの・天王寺エリア「ハルカスタウン」の魅力最大化』の取組みとして、前年３月から「スクランブルＭＤ」を取り入れた売場改装を実施しており、この第三弾の編集売場として「美sion　Terrace」を４月27日にオープンしました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向け、スクランブルMD第三弾の編集売場を開業した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「このほか、中期経営計画に基づく地域共創型「タウンセンター化」実現のため、橿原店で「近鉄百貨店」×「ハンズ」のコラボショップ「プラグス　マーケット（Plugs Market）」開業に合わせて、「全館まるごと奈良フェア」を開催したほか、上本町店でも「プラグス マーケット（Plugs Market）」をオープンし全館で「ええやん！大阪再発見フェア」を開催するなど、お客様へ新たな価値を提案する施策を展開することで、中期経営計画を着実に推進してまいりました。」 — あべの・天王寺エリアを含む地域共創の考え方を周辺店へ広げ、橿原店・上本町店で新たな店舗機能と地域フェアを展開した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「さらに、９月６日に大阪・関西万博のオフィシャルストア第１号店となる「2025 大阪・関西万博オフィシャルストア あべのハルカス店」をオープンいたしました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向け、あべのハルカス近鉄本店に大阪・関西万博オフィシャルストア第1号店を開業した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2023-q3) - FY2025-Q1 前進 「このほか、中期経営計画に掲げる『あべの・天王寺エリア「ハルカスタウン」の魅力最大化』の取組みとして、本店ウイング館２階に「KAFFE OTTE」をオープンしたことにより、本店２階は食、雑貨、アパレル、カフェなどが混在する「スクランブルＭＤ」フロアとなりました。お買い物をするだけでなく、お客様に特別な空間を過ごして頂く新たな価値を提案する施策を展開してまいります。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向け、本店2階をスクランブルMDフロアとし、買い物以外の滞在価値を提案する取組みを進めた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2024-q1) - FY2025-H1 再掲 「このほか、中期経営計画に掲げる『あべの・天王寺エリア「ハルカスタウン」の魅力最大化』の取組みとして、本店ウイング館２階に「KAFFE OTTE」をオープンしたことにより、本店２階は食、雑貨、アパレル、カフェなどが混在する「スクランブルＭＤ」フロアとなりました。今後もお買い物をするだけでなく、お客様に特別な空間を過ごして頂く新たな価値を提案する施策を展開してまいります。」 — 本店2階を食・雑貨・アパレル・カフェが混在するスクランブルMDフロアとし、買い物以外の滞在価値を提案する取組みを引き続き推進している。 (https://komori.app/company/8244/filing/2024-h1) - FY2025 引き上げ 「今回の中期経営計画期間において、あべのハルカス近鉄本店のみならず、当社所有の商業施設である「Hoop」「and」についてもリモデルを実施、また2025年７月には近隣住民の「ウェルビーイング」な生活をサポートする地上４階建の医療モール「あべのウェルビーイングテラス」開業などを計画しております。」 — あべの・天王寺エリア施策を強化し、4年間で100億円の投資を計画するとともに、Hoop・andのリモデルや2025年7月予定の医療モール開業を追加した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「加えて、「あべの・天王寺エリアの魅力最大化」の施策として、近隣商業施設Hoopを本年６月から来春にかけて大規模リニューアルを行っており、当中間連結会計期間に「SALOMON」「New Balance」といった人気スポーツブランドや大型スポーツ専門店「スーパースポーツゼビオ」などをオープンいたしました。」 — Hoopの大規模リニューアルを6月から開始し、人気スポーツブランドや大型スポーツ専門店を開業する段階まで進展した。 (https://komori.app/company/8244/filing/2025-h1) - 2026-04-10 前進 「これにより、あべのハルカス近鉄本店・Hoop・andの３館が、これまで以上にそれぞれの役割・機能を活かしながら新たな価値を提供し、あべの・天王寺エリアを活性化させるための体制が整いました。」 — Hoopへのスポーツブランド・大型専門店導入を含め、エリア活性化施策を実施した。 (https://komori.app/company/8244/disclosure/20260303574324) - FY2026 前進 「これにより、あべのハルカス近鉄本店・Hoop・andの３館が、これまで以上にそれぞれの役割・機能を活かしながら新たな価値を提供し、あべの・天王寺エリアを活性化させるための体制が整いました。」 — HoopにSALOMON、New Balance、スーパースポーツゼビオを導入し、本店・Hoop・andの3館連携によるエリア活性化の体制を整えた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2025-fy) - 2026-07-10 前進 「また、隣接する商業施設Hoopにおいて、３月に国内初となるアミューズメント施設「カプコミクス あべのHoop店」をオープンし、新たな顧客層の獲得とエリア全体の集客力向上に繋げました。」 — Hoopに新たなアミューズメント施設を開業し、あべの・天王寺エリアの顧客層拡大と集客力向上に向けた施策を追加した。 (https://komori.app/company/8244/disclosure/20260624578996) - FY2027-H1 前進 「隣接する商業施設Hoopにおきましては、３月に国内初となるアミューズメント施設「カプコミクス あべのHoop店」をオープンし、新たな顧客層の獲得とエリア全体の集客力向上に繋げました。」 — あべの・天王寺エリアの魅力最大化に向け、Hoopに国内初のアミューズメント施設を開業し、新たな顧客層の獲得とエリア全体の集客力向上を進めた。 (https://komori.app/company/8244/filing/2026-h1)