# ホーチミン市サイゴンセンターの開業による立地創造型まちづくり｜高島屋（8233）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「また、海外では百貨店とともに７月30日にベトナム・ホーチミン市に「サイゴンセンター」がオープンし、立地創造型のまちづくりを推進してまいりました。」 — 2016年7月30日のサイゴンセンター開業を、海外における立地創造型まちづくりの具体的な展開として記載している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「またタカシマヤ ベトナム LTD.は７月にホーチミン市にホーチミン髙島屋を開業し、食料品や化粧品、子供・玩具商材を中心に売上を堅調に伸ばしております。」 — サイゴンセンターの開業に続き、核となるホーチミン髙島屋を開業し、食料品・化粧品・子供・玩具を中心に売上を伸ばしている。 (https://komori.app/company/8233/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 前進 「海外においては、昨年７月に開業したサイゴンセンター２期事業を軌道に乗せ、共同事業者であるシンガポール大手不動産会社ケッペルランドとの連携のもと、ベトナム最高水準の商環境を提供し、現地における高い評価を受けました。昨年７月に開業したホーチミン髙島屋は、地域No.１のブランド集積を目指した営業展開に加え、きめ細かな販促プロモーションを実施したことが奏功し、業績は順調に推移いたしました。」 — サイゴンセンター2期事業を軌道に乗せ、ケッペルランドとの連携による商環境提供と高評価を記載している。また、ホーチミン髙島屋では地域No.1のブランド集積を目指す営業と販促を進めている。 (https://komori.app/company/8233/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「海外については、ベトナム・ホーチミン市に昨年７月開業したサイゴンセンターにおいて、ベトナム最高水準の安心・安全な商環境を提供し、お客様から高い支持をいただきました。また、本年３月には同エリアのＡ＆Ｂタワーの所有権を一部取得し、今後も同市において更なる「まちづくり戦略」を推進してまいります。」 — サイゴンセンターの運営に加え、A&Bタワーの所有権を一部取得し、ホーチミン市でのまちづくり戦略を拡張している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2017-q2)
- FY2018 前進 「海外では、「ホーチミン髙島屋」をアンカーテナントとする商業施設「サイゴンセンター」が開業２年目に入り、髙島屋グループの高い商品力やホスピタリティーによって、順調に売上を伸ばしました。また、昨年３月には、同エリアの「Ａ＆Ｂタワー」の所有権を一部取得し、更なる「まちづくり戦略」に取り組んでまいりました。」 — サイゴンセンターの開業後の売上伸長を記載し、A&Bタワーの所有権一部取得を踏まえてホーチミンでのまちづくりを拡張している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「ホーチミン髙島屋は、現地経済が拡大する中、カード会員数の堅調な増加や会員向けプロモーション等が奏功し、増収となりました。」 — カード会員の増加と会員向け販促を通じたホーチミン髙島屋の顧客取り込みを継続している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「ホーチミン髙島屋は、現地経済の成長に加え、開店１周年記念イベントなどが奏功し、増収となりました。」 — ホーチミン髙島屋で開店１周年記念イベントを実施し、増収となった。 (https://komori.app/company/8233/filing/2018-q3)
- FY2020-Q2 前進 「また、売上を順調に伸ばしているベトナム・ホーチミンのサイゴンセンターの実績を足掛かりとして、ハノイの不動産開発事業「スターレイクプロジェクト」への参画を決定しました。“立地創造型まちづくり”の推進によりベトナム事業の拡大を目指してまいります。」 — ホーチミンのサイゴンセンターを足掛かりに、ハノイの不動産開発事業への参画を決定し、ベトナム事業の拡大方針を具体化した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「海外においても、成長が見込まれるベトナムにおいて更なる事業展開を図っております。ホーチミンのサイゴンセンター事業、ハノイのスターレイクプロジェクトに加えて、商業・オフィス複合ビル「インドチャイナプラザ・ハノイ」を所有・運営する現地法人を連結子会社といたしました。」 — ホーチミンのサイゴンセンター、ハノイのスターレイクプロジェクトに加え、インドチャイナプラザ・ハノイを所有・運営する現地法人を連結子会社化し、ベトナム事業を拡大した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2019-q3)
- FY2021 前進 「海外では安定成長を続けるベトナム・ハノイを戦略拠点とし、スターレイクプロジェクトの着実な推進や、コロナ禍でも収益安定性が際立つ複合開発案件（ランカスター・ルミネール計画）への積極的な投資によって収益基盤の拡大を図ってまいります。」 — ベトナム事業について、ハノイを戦略拠点とし、スターレイク、ランカスター・ルミネールなど複合開発案件への投資を具体化している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「２月にはベトナム・ハノイ市における「スターレイク・プロジェクト」第一弾として、現地共同出資者のエデュフィット社が運営するバイリンガルスクールを開校いたしました。また、同市における新規不動産開発事業「ランカスター・ルミネールプロジェクト」への参画も決定し、現地での事業拡大を進めてまいります。」 — ハノイのスターレイク・プロジェクトでバイリンガルスクールを開校し、さらにランカスター・ルミネールプロジェクトへの参画を決定した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2021-q1)
- FY2023-Q3 再掲 「またベトナムにおいては引き続き、「スターレイク・プロジェクト」並びに「ランカスター・ルミネールプロジェクト」を推進し、現地での事業基盤の拡大を進めてまいります。」 — ベトナムでスターレイク・プロジェクトとランカスター・ルミネールプロジェクトを引き続き推進し、事業基盤の拡大を図っている。 (https://komori.app/company/8233/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「また、ベトナムにおいては、学校運営事業の「スターレイク・プロジェクトA計画」や、住宅・オフィス・商業開発事業の「ランカスター・ルミネールプロジェクト」を着実に推進し、現地での事業基盤の拡大を進めております。」 — ベトナムでスターレイク・プロジェクトA計画とランカスター・ルミネールプロジェクトを引き続き推進している。 (https://komori.app/company/8233/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 前進 「シンガポール髙島屋は、内需の堅調な推移やインバウンドの回復もあり、売上高が大きく伸長いたしました。また、ホーチミン髙島屋でもベトナム初ブランドの導入など新たな取り組みを推進、２社については増収増益となりました。」 — ホーチミン髙島屋でベトナム初ブランドの導入など新たな取り組みを進め、シンガポール髙島屋とともに増収増益となった。 (https://komori.app/company/8233/filing/2023-q3)
- FY2025-Q1 前進 「シンガポールでの実績やベトナム・ホーチミンでの成功を足掛かりに、ハノイでの開発を段階的に進めており、住宅・オフィス・商業の複合開発事業など、将来的に大きなリターンを見込んでいます。今後もベトナム開発には集中的に投資を行い、シンガポールに次ぐ第２の収益の柱として、持続的な成長につなげてまいります。」 — ベトナム事業について、ハノイ開発を段階的に進め、集中的な投資によりシンガポールに次ぐ第2の収益の柱とする位置づけを明示した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 前進 「本年８月には、ベトナムのハノイに学校不動産賃貸事業の２校目となるバイリンガルスクールを開校いたしました…今後もハノイでの住宅・オフィス・商業の複合開発事業や、ハノイ、ホーチミンに次ぐベトナム第３の都市であるハイフォンでの大規模都市開発事業への参画など、成長ドライバーと位置づけるベトナム開発には集中的に投資を行い、シンガポールに次ぐ第２の収益の柱として、成長性と収益性を追求してまいります。」 — ハノイで学校不動産賃貸事業の2校目を開校し、住宅・オフィス・商業の複合開発やハイフォンの大規模都市開発への参画を含む、ベトナムを第2の収益の柱とする方針を進めている。 (https://komori.app/company/8233/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「８月にはベトナムのハノイに学校不動産賃貸事業の２校目となるハイクオリティースクールが開校いたしました。ハノイ、ホーチミンに次ぐベトナム第３の都市であるハイフォンでの大規模都市開発事業におきましては、６月に参画した街区に加え、12月には新たな街区での住宅開発事業への参画が決定いたしました。」 — ベトナム事業でハノイの2校目を開校し、ハイフォンでは6月の街区参画に加えて12月に新たな住宅開発事業への参画を決定した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「首都ハノイにおける「ウエストレイクスクエアハノイ」開発計画におきましては、８月に起工式を執り行いました。第Ⅰ期計画では、地下１階から６階にハノイ初出店となる髙島屋（百貨店）と専門店からなる商業フロアに加え、７階から10階にはオフィスフロアを備える地下３階・地上10階建ての複合ビルを建設いたします。建設にあたっては、米グリーンビルディング協会が開発した建物の環境評価システム「ＬＥＥＤ認証」で最高レベルの「プラチナ」の取得を目指した設計としております。2027年秋の開業に向け、リーシング活動・出店準備を進めてまいります。」 — ベトナム事業で、ウエストレイクスクエアハノイの8月の起工式を実施し、商業・オフィス複合ビルを2027年秋に開業する計画を具体化した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2025-h1)
- 2026-04-14 前進 「成長ドライバーであるベトナム事業は、着実に進捗しております。首都ハノイにおける「ウエストレイクスクエアハノイ」開発計画におきましては、昨年８月に起工式を執り行いました。」 — ハノイ開発について、前回の起工式実施の記載を決算短信でも実績として確認し、2027年秋の開業に向けたリーシング活動・出店準備を記載している。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20260410501983)
- 2026-04-14 前進 「2027年度開業予定
ハノイ髙島屋S.C.」 — ベトナム事業について、ハノイ髙島屋S.C.の2027年度開業予定を示している。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20260410501998)
- FY2026 前進 「成長ドライバーであるベトナム事業は、着実に進捗しております。首都ハノイにおける「ウエストレイクスクエアハノイ」開発計画におきましては、昨年８月に起工式を執り行いました。第Ⅰ期計画では、ハノイ初出店となる髙島屋（百貨店）を核とするＳＣ（商業フロア）に加え、上層階にオフィスフロアを備える複合ビルを建設いたします。」 — ベトナム事業では、ウエストレイクスクエアハノイの起工式を実施し、百貨店を核とする商業・オフィス複合ビルの建設段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/8233/filing/2025-fy)
- 2026-06-30 前進 「2016年の開業以来、成長を続けているサイゴンセンターは、さらなる進化を遂げ、1993年に開業し、国際的にも高く評価されている「シンガポール髙島屋Ｓ．Ｃ．」に並ぶＡＳＥＡＮ第２の拠点へと成長させてまいります。」 — ホーチミンのサイゴンセンターについて、増床計画の本格化とASEAN第2の拠点を目指す位置づけが示された。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20260624579151)
- FY2027-H1 引き上げ 「2016年の開業以来、成長を続けているサイゴンセンターは、さらなる進化を遂げ、1993年に開業し、国際的にも高く評価されている「シンガポール髙島屋Ｓ．Ｃ．」に並ぶＡＳＥＡＮ第２の拠点へと成長させてまいります。」 — ホーチミンのサイゴンセンターについて、既存の成長・増床計画に加え、シンガポール髙島屋S.C.に並ぶASEAN第2の拠点とする位置づけを明示した。 (https://komori.app/company/8233/filing/2026-h1)
- 2026-10-15 前進 「今後はホーチミンのサイゴンセンターにおける増床計画が本格化してまいります。2016年の開業以来、成長を続けているサイゴンセンターは、さらなる進化を遂げ、1993年に開業し、国際的にも高く評価されている「シンガポール髙島屋Ｓ．Ｃ．」に並ぶＡＳＥＡＮ第２の拠点へと成長させてまいります。」 — ベトナム事業について、ホーチミンのサイゴンセンター増床計画を本格化し、ASEAN第2の拠点を目指す構想を具体化している。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20261012549164)
- 2026-10-15 前進 「ベトナム2店舗目となるハノイ髙島屋S.C.がWSH*内に27年秋開業」 — ベトナム事業を、ハノイにおける百貨店を核とした複合施設の開業計画と、ホーチミンでの累損解消実績へ進めている。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20261012549166)
- 2026-10-19 前進 「成長領域では、特にベトナム事業が利益貢献の段階に入ってきており、」 — ベトナム事業について、投資・開発の進展に加えて利益貢献段階への移行を示している。 (https://komori.app/company/8233/disclosure/20261019552740)