# 全国の店舗資産等の有効活用｜青山商事（8219）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「全国に有する店舗資産等の有効活用」 — 次世代事業の創造・育成に向け、全国の店舗資産等を活用する施策を掲げている。 (https://komori.app/company/8219/filing/2018-fy)
- FY2021 前進 「2021年4月に、保有・使用権資産の有効活用を進める目的で「不動産事業部」を新設し」 — 全国の店舗資産等の有効活用という施策について、2021年4月の不動産事業部新設という組織上の具体化があった。 (https://komori.app/company/8219/filing/2020-fy)
- FY2024-Q1 前進 「当第１四半期連結会計期間より、不動産賃貸収入が安定的な収入源であるとの認識及び不動産賃貸物件の増加による不動産賃貸収入の増加が見込まれること、また、当社の賃貸用不動産を一元管理、運営する部門において収益性を適切に管理することとなったことなどから、新たな報告セグメントとして「不動産事業」を追加しております。」 — 店舗資産等の有効活用策について、賃貸用不動産を一元管理する部門の収益管理と、不動産事業の新設セグメント化に進展した。第1四半期の不動産事業は売上高7億73百万円、営業利益1億44百万円となった。 (https://komori.app/company/8219/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当事業につきましては、売上高は15億48百万円（前年同期比103.8％）、セグメント利益（営業利益）は２億76百万円（前年同期はセグメント利益（営業利益）１百万円）となりました。」 — 不動産事業は第2四半期累計で売上高15億48百万円、営業利益2億76百万円となり、前年同期の営業利益1百万円から増加した。 (https://komori.app/company/8219/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当事業につきましては、売上高は23億９百万円（前年同期比99.6％）、セグメント利益（営業利益）は４億13百万円（前年同期比434.9％）となりました。」 — 不動産事業は第3四半期累計で売上高23億09百万円、営業利益4億13百万円となり、前年同期の営業利益94百万円から増加した。 (https://komori.app/company/8219/filing/2023-q3)
- FY2024 その他 「当事業につきましては、売上高は30億66百万円（前期比100.5％）、セグメント利益（営業利益）は５億57百万円（前期比281.8％）となりました。」 — 不動産事業は通期で売上高30億66百万円、営業利益5億57百万円となり、前期の営業利益1億97百万円から増加した。 (https://komori.app/company/8219/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「当事業につきましては、売上高は15億27百万円（前年同期比98.7％）、セグメント利益（営業利益）は２億84百万円（前年同期比103.1％）となりました。」 — 不動産事業は減収となった一方、営業利益は前年同期比103.1％の2億84百万円となり、店舗資産等の有効活用による収益を継続して計上した。 (https://komori.app/company/8219/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「当事業につきましては、売上高は29億84百万円（前期比97.3％）、セグメント利益（営業利益）は５億78百万円（前期比103.9％）となりました。」 — 不動産事業は減収となった一方、営業利益は前期の5億57百万円から5億78百万円へ増加し、店舗資産等の有効活用による収益を継続して計上した。 (https://komori.app/company/8219/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「当事業につきましては、売上高は22億49百万円（前年同期比97.4％）、セグメント利益（営業利益）は５億39百万円（前年同期比97.2％）となりました。」 — 不動産事業は減収減益となったが、5億39百万円の営業利益を計上し、店舗資産等の有効活用による収益を継続している。 (https://komori.app/company/8219/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「当事業につきましては、売上高は45億７百万円（前期比98.8％）、セグメント利益（営業利益）は11億１百万円（前期比97.2％）となりました。」 — 不動産事業は減収減益となったが、売上高45億07百万円、営業利益11億01百万円を計上し、店舗資産等の有効活用による収益を継続している。 (https://komori.app/company/8219/filing/2025-fy)