# キムラタン（8107） 不動産の売却に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8107/disclosure/20260916537338
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-09-16
Komoriの読み（0-100）: 30
企業ページ: https://komori.app/company/8107

## 何が変わったか

子会社が保有する東京都福生市の共同住宅を売却することを決議し、2026年9月30日に決済・引渡しを行う予定です。売却価格は2026年3月期の連結売上高の10％以上に相当し、売上と利益を2027年3月期第2四半期に計上する予定です。

## 会社が挙げた理由

売却そのものの理由は記載されていません。売却先及び取引内容を公表しない理由については、売却先の意向によるものと説明されています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 不動産の売却
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 2026年３月期の連結売上高の10％以上に相当する額（具体額は非開示）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件に係る売上及び利益は、2027年３月期第２四半期（中間期）に計上する予定。2027年３月期の連結業績に与える影響は、2026年５月13日に公表した連結業績予想に織り込み済み。
- 取締役会決議日: 2026年9月16日
- 契約締結日: 2026年9月16日
- 実行日・効力発生日: 2026年9月30日（決済・引渡）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「保有する不動産の売却」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に取引後の議決権・持分に関する記載なし」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に株式数・議決権所有割合に関する記載なし」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「売却先の意向により、売却先及び取引内容についての公表は控えさせていただきます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場への影響に関する記載なし」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「本件の売却価格は、2026年３月期の連結売上高の10％以上に相当する額」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「本件の売却価格は、2026年３月期の連結売上高の10％以上に相当する額」および「本件に係る売上及び利益は、2027年３月期第２四半期（中間期）に計上する予定」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「本件に係る売上及び利益は、2027年３月期第２四半期（中間期）に計上する予定」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本件が 2027 年３月期の連結業績に与える影響は、2026 年５月 13 日に公表した連結業績予想に織り込み済み」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題「不動産の売却に関するお知らせ」および「売却について決議いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「売却先の意向により、売却先及び取引内容についての公表は控えさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価額算定方法・第三者算定機関に関する記載なし」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「売却先及び取引内容についての公表は控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率・株式交換比率に関する記載なし」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資金の手当てに関する記載なし」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「売却先の意向により、売却先及び取引内容についての公表は控えさせていただきます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の売上高・利益・純資産に関する記載なし」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の損益数値に関する記載なし」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「対象会社の具体的な事業内容に関する記載なし」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「本文に売却理由に関する記載なし」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取得後の統合施策に関する記載なし」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引リスク・不確実性に関する記載なし」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 日程は確定（原文: 「「売買契約締結：2026 年９月 16 日」「決済・引渡：2026 年９月 30 日」および「本日開催の取締役会」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「売却先及び取引内容についての公表は控えさせていただきます」および具体的な売買契約締結日・決済日」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に実行の前提条件に関する記載なし」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に特別委員会・第三者算定機関・アドバイザーに関する記載なし」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主保護に関する記載なし」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引後の経営体制・従業員の扱いに関する記載なし」）