# 建築関連規制・住宅税制・消費税・住宅ローン金利の変動｜クワザワホールディングス（8104）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8104/threads/c0b3a7e337aa 企業ページ: https://komori.app/company/8104 ## 経過 - FY2016 初出 「また、住宅関連税制や土地税制の動向、消費税率の引上げおよび住宅ローンの金利変動により、市場環境が想定外の変化に見舞われる可能性があり、売上高の増減等により経営成績に大きな影響を与えるリスクがあります。」 — 法令、税制および金利の変化が住宅市場と業績に与える影響をリスクとして認識している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 再掲 「消費税増税により見込まれていた駆け込み需要が先送りとなりましたが、住宅ローン金利が引き続き低水準で推移し新設住宅着工戸数には持ち直しの動きがみられました。」 — 消費税と住宅ローン金利が住宅需要に影響する関係を再度記載している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「当社グループの事業は、主に建設工事等に関連する事業領域において展開しており、国内における民間設備投資や住宅着工、公共工事等の動向に影響を受けております。」 — 建設需要、税制、金利、不動産市況等の変動が事業に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間における、本四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「今後において、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、これら建設需要の減少等により当社グループの経営成績および財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に与えるリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間における、本四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度のリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度の事業等のリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2018-q3) - FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間における、本四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む前年度のリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生または前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2019-q3) - FY2020 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績および財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2020-q2) - FY2021 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2020-fy) - FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2021-q3) - FY2022 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を及ぼす可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2022-q3) - FY2023 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動リスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2023-q2) - FY2024 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2023-fy) - FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 建築関連規制、住宅税制、消費税および住宅ローン金利の変動リスクを含む主要なリスクについて、重要な変更がないとしている。 (https://komori.app/company/8104/filing/2024-h1) - FY2026-H1 悪化 「住宅投資は省エネ基準義務化や４号特例縮小による審査期間長期化により、引き続き減少傾向が続きました。」 — 住宅関連規制の具体的な変更として、省エネ基準義務化と４号特例縮小による審査期間長期化が住宅投資の減少要因として記載され、従来の規制・税制等の一般的な変動リスクが具体化している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2025-h1) - FY2026 再掲 「今後、景気や税制・金利・不動産市況等の動向等により民間設備投資や新設住宅着工の減少が生じた場合、また、国や地方公共団体における公共工事の削減等が生じた場合には、建設需要の減少等により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、税制、金利、不動産市況、住宅着工および公共工事の変動が業績に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/8104/filing/2025-fy)