# ナイス（8089） 2027年３月期　第２四半期（中間期）決算補足説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8089/disclosure/20261112576995
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-11-13
Komoriの読み（0-100）: 55
企業ページ: https://komori.app/company/8089

## 何が変わったか

2027年3月期中間期は、住宅事業で新築分譲マンションの引渡戸数が増えたことや、建築資材の取引拡大・販売価格引き上げなどにより、連結で増収増益となった。中間期の売上高は過去最高を更新し、通期予想は据え置かれた。

## 会社が挙げた理由

建築資材事業では住宅会社等との取引拡充、徳島第2工場の本格稼働、新規連結、販売価格の引き上げなどにより増収となった。住宅事業では新築分譲マンションの当期竣工引渡により売上計上戸数が増加した。親会社株主に帰属する中間純利益は、負ののれん発生益などにより増加した。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算短信補足資料
- 対象決算期: 2027年3月期 第2四半期（中間期）
- 売上高: {"value":129169,"unit":"百万円","yoy_pct":8}
- 営業利益: {"value":1762,"unit":"百万円","yoy_pct":41.6}
- 経常利益: {"value":1571,"unit":"百万円","yoy_pct":47.6}
- 純利益: {"value":1674,"unit":"百万円","yoy_pct":151.9}
- 売上総利益率: not_disclosed
- 営業利益率: not_disclosed
- 販管費: not_disclosed
- 当四半期3か月の実績: 第2四半期（7～9月）の建築資材事業は前年同期比149百万円の増益。連結の当四半期単独の財務数値はnot_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":270000,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":5700,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":5200,"unit":"百万円"},"親会社株主に帰属する当期純利益":{"value":3200,"unit":"百万円"},"EBITDA":{"value":8300,"unit":"百万円"},"建築資材セグメント売上高":{"value":200000,"unit":"百万円"},"住宅セグメント売上高":{"value":60000,"unit":"百万円"},"その他売上高":{"value":10000,"unit":"百万円"}}
- 通期予想に対する進捗率: {"売上高":47.8,"建築資材セグメント売上高":49.6,"住宅セグメント売上高":41.2,"その他売上高":52.9,"営業利益":30.9,"経常利益":30.2,"親会社株主に帰属する当期純利益":52.3,"EBITDA":37.1,"unit":"%"}
- 計画に対する自己評価: not_disclosed
- セグメント別実績: {"建築資材":{"売上高":{"value":99160,"unit":"百万円","yoy_pct":5.7},"営業利益":{"value":803,"unit":"百万円","yoy_pct":-11.8}},"住宅":{"売上高":{"value":24721,"unit":"百万円","yoy_pct":23},"営業利益":{"value":1453,"unit":"百万円","yoy_pct":127.9}},"その他":{"売上高":{"value":5288,"unit":"百万円","yoy_pct":-7.4},"営業利益":{"value":566,"unit":"百万円","yoy_pct":-11.5}},"消去又は全社":{"営業利益":{"value":-1060,"unit":"百万円"}}}
- 増減要因の内訳: {"売上高":{"建築資材":5364,"住宅":4619,"その他":-425,"unit":"百万円"},"営業利益":{"住宅":815,"その他":-73,"建築資材":-107,"消去又は全社":-116,"unit":"百万円"},"建築資材営業利益の四半期要因":{"第1四半期の減益":-256,"第2四半期の増益":149,"unit":"百万円"}}
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: {"住宅セグメント":{"マンション売上計上戸数":{"value":180,"unit":"戸","前年同期":114},"一戸建住宅売上計上戸数":{"value":75,"unit":"戸","前年同期":79},"マンション契約戸数":{"value":129,"unit":"戸","前年同期":180},"一戸建住宅契約戸数":{"value":129,"unit":"戸","前年同期":126}}}
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: not_disclosed
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: not_disclosed
- 財務目標: 自己資本比率：2027年3月期中間期末33.2%、前年同期比ではなく前期末34.3%から1.1ポイント低下
- 年間配当: 2027年3月期予想：中間配当44円、期末配当予定48円、年間計92円。2030年3月期は年間100円計画
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: 2030年3月期まで毎期7円増配する累進配当計画、株主優待制度の実施

## 評価の根拠

- 通期予想に対する進捗率は、どの粒度で示されているか。: セグメント別に開示（原文: 「売上高47.8%、建築資材セグメント49.6%、住宅セグメント41.2%、その他52.9%、営業利益30.9%、経常利益30.2%、親会社株主に帰属する当期（中間）純利益52.3%、EBITDA37.1%。」）
- 実績が自社の計画に対してどうだったかを、会社自身がどう評価しているか。: 記載なし（原文: 「「2027年3月期通期の連結業績予想につきましては、現時点において2026年5月14日に公表した予想数値から変更ありません。」」）
- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「「第2四半期の7～9月で前年同期比149百万円の増益」とあるが、第2四半期単独の連結業績表はない。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「中間期の売上高が過去最高を更新」。」）
- この資料の中で、通期予想を修正した、または据え置いたことが明示されているか。: あり（原文: 「「2027年3月期通期の連結業績予想につきましては、現時点において2026年5月14日に公表した予想数値から変更ありません。」」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 増減要因図で金額あり（原文: 「「セグメント別売上高 増減要因（前年同期比）」および「セグメント別営業利益 増減要因（前年同期比）」の図に、建築資材、住宅、その他、消去又は全社の金額が示されている。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「住宅会社等との取引拡充」および「新築分譲マンションの当期竣工引渡で売上計上戸数が増加」。」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「セグメント別売上高」および「セグメント別営業利益」の各表。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「「第1四半期は、売上総利益率の低下、支払運賃の増加、基幹システム改修やM&A費用の発生等により前年同期比256百万円の減益」「第2四半期の7～9月で前年同期比149百万円の増益」。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「建築資材営業利益は前年同期比107百万円減、その他営業利益は73百万円減、その他売上高は425百万円減。「第1四半期は…前年同期比256百万円の減益」。」）
- 業績見通しの前提は、どこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「「将来予測にはリスクや不確定な要因などが含まれており、実際の成果や業績は予想と異なる可能性があります。」」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「資料には将来予測にリスクが含まれるとの注意書きはあるが、リスク額の記載はない。」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 言及のみ（原文: 「「下期引渡在庫を確保」「通期利益の平準化を推進」。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 記載なし（原文: 「目次および本文は中間期連結業績と通期連結業績予想、株主還元を扱っており、中期経営計画への言及はない。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「中長期的な持続的成長を通じた累進配当を導入」「2030年3月期まで毎期7円増配していく計画」「株主優待制度」。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 5件以上（原文: 「「EBITDA」「1株当たり中間純利益」「住宅セグメント 契約戸数・売上計上戸数」「販売用不動産の内訳」「自己資本比率」。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 強弱が混在（原文: 「マンション売上計上戸数は114戸から180戸、一方でマンション契約戸数は180戸から129戸、一戸建住宅売上計上戸数は79戸から75戸。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: あり（原文: 「「住宅セグメント 契約戸数・売上計上戸数」。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: なし（原文: 「従業員数・採用に関する記載はない。」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「市場規模・シェア・競合比較に関する記載はない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 配当額のみ（原文: 「「中間配当44円」「期末配当48円」「2030年3月期まで毎期7円増配していく計画」。」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: なし（原文: 「自己株式取得・消却に関する記載はない。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「「自己資本比率34.3%」「33.2%」は実績値として記載されているが、目標値の記載はない。」）
- 設備投資額・成長投資額・研究開発費のいずれかが金額で示されているか。: なし（原文: 「「有形固定資産取得（設備投資）による支出の減少」とあるが、設備投資額の数値はない。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 補足資料・数表（原文: 「表題が「2027年３月期 第２四半期（中間期）決算補足説明資料」。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「目次は「連結業績」「連結業績予想」で構成されている。」）
- 「差し控えたい」「未定」など、数値の開示を明確に見送った箇所があるか。: なし（原文: 「「not disclosed」「差し控えたい」「未定」などの記載はない。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「将来予測にはリスクや不確定な要因などが含まれており、実際の成果や業績は予想と異なる可能性があります」「現時点において…予想数値から変更ありません」。」）