# 不動産賃貸における競争激化と賃貸条件悪化｜ツカモトコーポレーション（8025）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8025/threads/1ac79a2e0f47
企業ページ: https://komori.app/company/8025

## 経過

- FY2016 初出 「不動産賃貸における競争激化のため賃貸条件の悪化により影響を受ける可能性の存在」 — 賃貸市場の競争激化による条件悪化を想定している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「不動産賃貸における競争激化のため賃貸条件の悪化により影響を受ける可能性の存在」 — 不動産賃貸市場の競争激化と賃貸条件悪化の可能性を再掲している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「不動産賃貸における競争激化のため賃貸条件の悪化により影響を受ける可能性の存在」 — 不動産賃貸市場の競争激化と賃貸条件悪化の可能性を再掲している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「不動産賃貸における競争激化のため賃貸条件の悪化により影響を受ける可能性の存在」 — 不動産賃貸における競争激化と賃貸条件悪化の可能性を再掲している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「当社グループでは、東京都において、賃貸収益を得る賃貸等不動産を所有しておりますが、競争の激化や地価の変動、当該地域における地震その他の災害、地域経済の悪化等による賃貸条件の悪化は、当社グループの経営成績、財政状態等に影響を与える可能性があります。」 — 競争激化に加え、地価変動、地震その他の災害、地域経済悪化を賃貸条件悪化の要因として再整理している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2019-fy)
- FY2022-Q2 顕在化 「建物の賃貸業につきましては、全体的に堅調に推移しておりますが、一部に空きテナントが発生し減収減益となりました。」 — 一部に空きテナントが発生し、賃貸事業の減収減益として賃貸条件・稼働状況の悪化が表れている。 (https://komori.app/company/8025/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 顕在化 「建物の賃貸業につきましては、一部に空きテナントが発生し減収減益となりました。」 — 一部の空きテナント発生が賃貸事業の減収減益として表れ、賃貸条件・稼働状況の悪化が継続している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2021-q3)
- FY2022 顕在化 「建物の賃貸業につきましては、一部に空きテナントが発生し減収減益となりました。」 — 一部空きテナントの発生が継続し、賃貸収益の減少としてリスクが実際に表れている。 (https://komori.app/company/8025/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「当社グループでは、東京都において、賃貸収益を得る賃貸等不動産を所有しておりますが、競争の激化や地価の変動、当該地域における地震その他の災害、地域経済の悪化等による賃貸条件の悪化は、当社グループの経営成績、財政状態等に影響を与える可能性があります。」 — 不動産賃貸における競争、地価、災害、地域経済による賃貸条件悪化のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/8025/filing/2022-fy)