# ツカモトコーポレーション（8025） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8025/disclosure/20261028558527
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-10-28
Komoriの読み（0-100）: 32
企業ページ: https://komori.app/company/8025

## 何が変わったか

当社は目黒区の賃貸用オフィスビルを譲渡することを決め、2027年3月期第4四半期に約38億円の売却益を特別利益として計上する予定です。譲渡価額などの詳細は非開示です。

## 会社が挙げた理由

保有資産の見直しの中で、資産効率の向上および収益基盤の強化を図るため。今後は賃貸用不動産を取得し、長期的かつ安定的な収益の確保および企業価値の向上を目指すとしている。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed（国内法人、詳細は非開示）
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 目黒区（譲渡資産の所在地）
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed（譲渡価額および決済方法は非開示）
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 約3,800百万円（譲渡益、予定。2027年3月期第4四半期に特別利益として計上予定）
- 業績への影響: 2027年3月期第4四半期決算（連結・個別）において固定資産売却益を特別利益として計上する予定。通期業績予想は現在精査中で、開示が必要な場合は速やかに開示する予定
- 取締役会決議日: 2026年10月28日
- 契約締結日: 2026年11月2日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2027年3月31日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 記載なし（原文: 「「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」「当社所有の固定資産を譲渡することといたしました」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社所有の固定資産を譲渡することといたしました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「固定資産の譲渡」に関する開示であり、議決権所有割合や子会社化に関する記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に株式数および議決権所有割合の記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は、国内法人ですが」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「上場廃止または上場維持に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「譲渡益 約3,800百万円予定」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 精査中（原文: 「「2027年３月期の通期業績予想については、現在精査中」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「固定資産売却益を特別利益として計上する予定」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「通期業績予想については、現在精査中であり開示が必要な場合は速やかに開示する予定」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「2026年10月28日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産の譲渡を決議いたしましたのでお知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額および決済方法につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額および決済方法につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額および決済方法につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率または株式交換比率に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先は、国内法人ですが、譲渡先の意向により、詳細は非開示」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 取引・人的関係あり（原文: 「「当社は譲渡先に対し、一部取引はありますが、資本関係・人的関係・関連当事者への該当状況につきましては、該当事項はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「売上高、利益、純資産など対象会社の財務数値に関する記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の売上高、営業利益、当期純利益に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡先については「国内法人」とのみ記載されている。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「資産効率の向上および収益基盤の強化を目的」「長期的かつ安定的な収益を確保および企業価値の向上を図ってまいります」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後賃貸用不動産を取得し」と記載されているが、統合の進め方に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「通期業績予想については、現在精査中」との記載はあるが、取引に伴うリスクの説明はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「譲渡契約締結日 2026年11月2日（予定）」「物件引渡日 2027年3月31日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「取締役会決議日 2026年10月28日」「譲渡契約締結日 2026年11月2日（予定）」「物件引渡日 2027年3月31日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「特別委員会、第三者算定機関、フェアネス・オピニオンに関する記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引後の経営体制、商号、代表者、従業員の処遇に関する記載はない。」）