# 伊藤忠商事（8001） サンフロンティア不動産株式会社株式（証券コード：8934）に対する公開買付けの結果及び持分法適用会社の異動に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8001/disclosure/20260410501795
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-04-10
Komoriの読み（0-100）: 83
企業ページ: https://komori.app/company/8001

## 何が変わったか

サンフロンティア不動産に対する公開買付けが終了し、上限までの6,656,969株を取得しました。これにより、伊藤忠商事の所有割合は10.15％から22.45％となり、同社は持分法適用会社となる予定です。

## 会社が挙げた理由

本公開買付け及び本第三者割当増資の結果、対象者を伊藤忠商事の持分法適用会社とする予定であるとしています。取引の具体的な目的・理由については、本書類では説明されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: 本公開買付け
- 相手方の名称: SI合同会社
- 対象会社の名称: サンフロンティア不動産株式会社
- 対象会社の事業内容: 不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業
- 対象会社の所在地: 東京都千代田区
- 対象会社の資本金: 11,965百万円（2025年12月31日現在）
- 対象会社の設立年月日: 1999年４月８日
- 対象会社の売上高: 103,174百万円（2025年３月期）
- 対象会社の営業利益: 21,279百万円（2025年３月期）
- 対象会社の当期純利益: 14,163百万円（2025年３月期、親会社株主に帰属する当期純利益）
- 対象会社の純資産: 105,892百万円（2025年３月期）
- 取得価額: 18,639百万円
- 取得価額以外の費用: アドバイザリー費用等は含まれていない（費用額は非開示）
- 対価の種類: 現金
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: 普通株式１株につき2,800円
- 買付予定数の下限: －株（設定なし）
- 公開買付期間: 2026年２月26日から2026年４月９日まで（30営業日）
- 取得株式数: 6,656,969株（議決権の数：66,569個）
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"10.15％","revised_forecast":"22.45％","change":"12.30ポイント","change_rate":"not_disclosed","unit":"％"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026年４月16日（予定。本公開買付けの決済の開始日）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 対象者は伊藤忠商事の持分法適用会社となる予定。その他の商号、代表者、従業員の処遇はnot_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 公開買付け（原文: 「「サンフロンティア不動産株式会社株式…に対する公開買付けの結果」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「対象者は2026年４月16日…をもって伊藤忠商事の持分法適用会社となる予定」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 持分法適用会社（原文: 「「対象者は伊藤忠商事の持分法適用会社となる予定」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動前後とも割合あり（原文: 「「異動前の所有株式数…議決権所有割合：10.15％」「異動後の所有株式数…議決権所有割合：22.45％」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「公開買付者所在地「東京都港区北青山二丁目５番１号」、対象会社所在地「東京都千代田区有楽町一丁目２番２号」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「取得価額…18,639百万円」「異動後…議決権所有割合：22.45％」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2026年２月25日…取得することを決定し…本公開買付けが終了いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「取得価額　対象者株式　18,639百万円」」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「「買付けは、金銭にて行います」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 上場会社（原文: 「「株式会社東京証券取引所…プライム市場、証券コード：8934」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 資本関係あり（原文: 「「伊藤忠商事は、本日現在、対象者株式5,500,000株（所有割合：10.15％）を所有しております」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: ３期分の財務あり（原文: 「「対象者の最近３年間の連結経営成績及び連結財政状態」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 利益が増えている（原文: 「2023年３月期「11,612百万円」、2024年３月期「11,917百万円」、2025年３月期「14,163百万円」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「異動の日程（予定）2026年４月16日（木曜日）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「未定事項に関する記載なし」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主保護に関する記載なし」）