# 賃貸用住居取得による不動産賃貸事業の強化｜リヒトラブ（7975）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q2 初出 「本物件の取得は、不動産賃貸事業の強化と更なる収益の増強を進めるためのものであります。」 — 東京都墨田区菊川の土地・建物を賃貸用住居として取得する計画を新たに示している。取得価額は665,234千円、全額自己資金で、2023年9月21日に引渡しが完了している。 (https://komori.app/company/7975/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産賃貸事業につきましては2023年9月に東京都墨田区菊川に収益物件として賃貸用住居を購入し、賃料収入の強化を図りました」 — 2023年9月に取得した賃貸用住居について、賃料収入の強化を図ったことを継続して記載している。 (https://komori.app/company/7975/filing/2023-q3)
- FY2024 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、東京都墨田区菊川の倉庫物件ほか一部テナントに空室が発生いたしましたが、2023年９月に東京都墨田区菊川に収益物件として賃貸用住居を購入し、賃料収入の強化を図ったこと等により前連結会計年度比ほぼ横ばいとなりました。」 — 2023年9月に取得した賃貸用住居による賃料収入強化を通期実績として記載する一方、一部空室の発生により賃貸事業売上はほぼ横ばいとなっている。 (https://komori.app/company/7975/filing/2023-fy)
- FY2025-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、東京都墨田区菊川の倉庫物件ほか一部テナントに空室が発生いたしましたが、本社ビルや賃貸用住居等が安定して賃料収入を確保した結果、前年同期比増収となりました。」 — 取得済みの賃貸用住居等を含む賃貸物件から安定して賃料収入を確保し、賃貸事業が増収となったことを継続して記載している。 (https://komori.app/company/7975/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、2023年９月に賃貸用マンションを購入し収益を強化するとともに、本社ビル等の収益物件が安定して賃料収入を確保した結果、前年同期比増収となりました。」 — 前期取得の賃貸用マンションによる収益強化と、本社ビル等からの安定した賃料収入による増収を継続して記載している。 (https://komori.app/company/7975/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「本物件の取得は、不動産賃貸事業の強化と更なる収益の増強を進めるためのものであります。取得価額 1,292,000千円、物件引渡予定日 2025年５月27日。」 — 東京都墨田区菊川の物件に続き、大阪市東成区深江北の賃貸用住居取得を決議し、賃貸事業の強化を進めている。 (https://komori.app/company/7975/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 達成 「不動産賃貸事業につきましては、大阪市中央区の本社ビルや東京都墨田区菊川の賃貸用マンション等の既存の収益物件に加えて、2025年５月に購入いたしました大阪市東成区の賃貸用マンションが稼働を開始したことにより安定して賃料収入を確保いたしました」 — 大阪市東成区の賃貸用マンションを2025年5月に購入し、稼働開始まで到達した。取得済み物件を含む賃料収入の確保を記載している。 (https://komori.app/company/7975/filing/2025-h1)
- 2026-07-03 再掲 「大阪市中央区の本社ビルや大阪市東成区の賃貸用マンション、東京都墨田区菊川の賃貸用マンション及び賃貸用倉庫等の収益物件が安定して賃料収入を確保し、前年同期比増収となりました。」 — 取得済み賃貸用住居を含む収益物件からの安定収入と増収を継続して記載している。 (https://komori.app/company/7975/disclosure/20260702586703)
- FY2027-H1 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大阪市中央区の本社ビルや大阪市東成区、東京都中央区、東京都墨田区の賃貸用マンション及び東京都墨田区の賃貸用倉庫等の収益物件が安定して賃料収入を確保し、前年同期比増収となりました。」 — 取得済みの大阪市東成区の賃貸用マンションを含む収益物件から安定して賃料収入を確保し、不動産賃貸事業の増収が続いている。 (https://komori.app/company/7975/filing/2026-h1)