# 保有不動産の有効活用による不動産賃貸事業の主要収益事業化｜竹田ｉＰホールディングス（7875）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q1 初出 「当社グループが保有する土地・建物などの有効活用を目的として、連結子会社や外部顧客に対する不動産賃貸事業を行っております。当第１四半期累計期間の売上高は２億６百万円（前年同期比129.0％増）、営業利益は１億23百万円（前年同期比167.2％増）となりました。」 — 持株会社体制への移行に伴い、不動産賃貸事業を主要な収益事業として位置づけ、独立した報告セグメントとして開示した。保有土地・建物を連結子会社や外部顧客へ賃貸し、第1四半期に売上高2億06百万円、営業利益1億23百万円を計上している。 (https://komori.app/company/7875/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当社グループが保有する土地・建物などの有効活用を目的として、連結子会社や外部顧客に対する不動産賃貸事業を行っております。当第２四半期累計期間の売上高は４億12百万円（前年同期比128.9％増）、営業利益は２億52百万円となりました。」 — 不動産賃貸事業について、保有土地・建物を連結子会社や外部顧客へ賃貸する主要収益事業としての運営を継続し、上期売上高4億12百万円、営業利益2億52百万円、売上高前年同期比128.9％増を計上した。 (https://komori.app/company/7875/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当社グループが保有する土地・建物などの有効活用を目的として、連結子会社や外部顧客に対する不動産賃貸事業を行っております。当第３四半期累計期間の売上高は６億10百万円（前年同期比126.6％増）、営業利益は３億75百万円となりました。」 — 不動産賃貸事業について、保有土地・建物の有効活用を目的とした主要収益事業として運営を継続し、第3四半期累計で売上高6億10百万円、営業利益3億75百万円、売上高前年同期比126.6％増を計上した。 (https://komori.app/company/7875/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 その他 「当社グループが保有する土地・建物などの有効活用を目的として、連結子会社や外部顧客に対する不動産賃貸事業を行っております。当中間連結会計期間の売上高は３億87百万円（前年同期比5.9％減）、営業利益は２億36百万円（前年同期比6.5％減）となりました。」 — 主要収益事業としての不動産賃貸を継続しているが、中間期は売上高・営業利益とも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/7875/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「当連結会計年度の売上高は７億75百万円（前期比4.1％減）、営業利益は４億47百万円（前期比5.8％減）となりました。」 — 保有土地・建物の有効活用を目的とする不動産賃貸事業を継続しているが、通期では売上高・営業利益とも前期比で減少した。 (https://komori.app/company/7875/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「当社グループが保有する土地・建物などの有効活用を目的として、連結子会社や外部顧客に対する不動産賃貸事業を行っております。当中間連結会計期間の売上高は３億90百万円（前年同期比0.7％増）、営業利益は２億10百万円（前年同期比11.0％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、中間期は売上高が前年同期比0.7％増となった一方、営業利益は11.0％減少した。 (https://komori.app/company/7875/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「不動産賃貸セグメントの売上高は７億82百万円（前期比0.9％増）、営業利益は４億24百万円（前期比5.2％減）となりました。」 — 保有土地・建物の有効活用による安定収益を継続しているが、コスト増加等により通期では増収減益となった。 (https://komori.app/company/7875/filing/2025-fy)
- 2026-11-13 前進 「また、中長期的な賃貸収入の拡大に向けて、保有土地を活用し、介護事業者への賃貸を目的とした介護施設の建設を進めました。」 — 保有土地を活用した介護施設の建設を進め、中長期的な賃貸収入の拡大を図っている。 (https://komori.app/company/7875/disclosure/20261113578089)