# 賃貸物件の改修・広告による安定稼働率と収益向上｜オービス（7827）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q2 初出 「賃貸マンションの改修工事を行い、お客様の利便性を高めると共に、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保し、収益の向上に努めてまいりました。」 — 改修工事と不動産情報誌への継続広告を、安定稼働率と収益向上の手段としている。
- FY2016-Q3 再掲 「賃貸マンションの改修工事を行い、お客様の利便性を高めると共に、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保し、収益の向上に努めてまいりました。」 — 賃貸マンションの改修と不動産情報誌への継続広告を通じた安定稼働率・収益向上を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2016-q1)
- FY2017-Q1 再掲 「不動産事業の賃貸物件（４棟）におきましては、８割を超える安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、８割を超える安定稼働率を確保したと記載している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2016-q2)
- FY2017-Q2 再掲 「不動産事業の賃貸物件（４棟）におきましては、８割を超える安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、８割を超える安定稼働率を確保したと再掲している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2017-q1)
- FY2017-Q3 再掲 「不動産事業の賃貸物件（４棟）におきましては、８割を超える安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、８割を超える安定稼働率の確保を再掲している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2017-q2)
- FY2017 再掲 「賃貸物件（４棟）におきましては、８割を超える安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、８割を超える安定稼働率の確保を再掲している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 再掲 「不動産事業の賃貸物件（４棟）におきましては、８割を超える安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、８割を超える安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2018-q1)
- FY2018-Q3 再掲 「不動産事業の賃貸物件（４棟）におきましては、約８割の安定した稼働率を確保いたしました。」 — 賃貸物件４棟について、約８割の安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2018-q2)
- FY2018 再掲 「賃貸物件（４棟）の定期的なメンテナンス工事を行うことで、お客様の利便性を高めるとともに、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保いたしました。」 — ４棟の賃貸物件について、定期メンテナンスと継続広告による安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「賃貸物件（４棟）の定期的なメンテナンス工事を行うことで、お客様の利便性を高めるとともに、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保いたしました。」 — ４棟の賃貸物件について、定期メンテナンスと継続広告による安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2018-q3)
- FY2019-Q2 再掲 「賃貸物件（４棟）の定期的なメンテナンス工事を行うことで、お客様の利便性を高めるとともに、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保いたしました。」 — ４棟の賃貸物件について、定期メンテナンスと継続広告による安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2019-q1)
- FY2019-Q3 再掲 「賃貸物件（４棟）の定期的なメンテナンス工事を行うことで、お客様の利便性を高めるとともに、不動産情報誌への継続的な広告を行うことにより、安定した稼働率を確保いたしました。」 — ４棟の賃貸物件について、定期メンテナンスと継続広告による安定稼働率の確保を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2019-q2)
- FY2020-Q1 その他 「賃貸物件の定期的な保守メンテナンス及び住宅設備機器の更新を行うことで入居率及び定着率の向上を図り、引き続き安定した収益の確保に努めてまいりました。」 — 従来の定期メンテナンスに加え、住宅設備機器の更新を入居率・定着率向上の手段として明示している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2019-q3)
- FY2020-Q2 再掲 「賃貸物件の定期的な保守メンテナンス及び住宅設備機器の更新を行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 定期的な保守メンテナンスと住宅設備機器の更新により、入居率・定着率の向上を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「賃貸物件の定期的な保守メンテナンス及び住宅設備機器の更新を行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。その結果、売上高は68百万円（前年同四半期比98.8％）、営業利益は45百万円（前年同四半期比106.5％）となりました。」 — 定期保守メンテナンスと住宅設備機器の更新による入居率・定着率向上の施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2020-q2)
- FY2021-Q1 再掲 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンス及び住宅設備機器の更新を行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。その結果、売上高は22百万円（前年同四半期比95.4％）、営業利益は15百万円（前年同四半期比95.7％）となりました。」 — 定期保守メンテナンスと住宅設備機器の更新による入居率・定着率向上の施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 再掲 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンス及び住宅設備機器の更新を行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 賃貸マンションの定期保守メンテナンスと住宅設備機器の更新を通じて入居率・定着率の向上を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2021-q2)
- FY2021 再掲 「賃貸物件の定期的なメンテナンス等を行い、引き続き安定した収益の確保に努めてまいりました。」 — 賃貸物件の定期的なメンテナンスを通じて安定収益を確保する方針を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「引き続き賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを通じて入居率・定着率の向上を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 再掲 「引き続き賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを行うことで入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを通じて入居率・定着率の向上を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2022-q2)
- FY2022 再掲 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを引き続き行うことで、入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 賃貸マンションの定期保守メンテナンスによる入居率・定着率向上を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 その他 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを引き続き行うことで、入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。なお、2022年12月に所有する賃貸マンション４棟のうち１棟を売却いたしました。」 — 定期保守メンテナンスによる入居率・定着率向上を継続する一方、2022年12月に所有する賃貸マンション４棟のうち１棟を売却した。 (https://komori.app/company/7827/filing/2022-q3)
- FY2023-Q2 その他 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを引き続き行うことで、入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。なお、所有する賃貸マンション４棟のうち、2022年12月と2023年４月にそれぞれ１棟ずつ合計２棟を売却いたしました。」 — 定期保守メンテナンスを継続する一方、2022年12月と2023年４月に賃貸マンションを各１棟、合計２棟売却した。 (https://komori.app/company/7827/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 再掲 「賃貸マンションの定期的な保守メンテナンスを引き続き行うことで、入居率及び定着率の向上を図ってまいりました。」 — 賃貸マンションの定期保守メンテナンスによる入居率・定着率向上の施策を継続している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 削除 「2024年２月に賃貸用不動産２棟を譲渡し、不動産事業から撤退いたしました。」 — 賃貸物件の保守メンテナンス等により入居率・定着率を高める従来の不動産事業について、2024年２月の賃貸用不動産２棟の譲渡をもって事業から撤退したと記載している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 削除 「前連結会計年度において、賃貸用不動産２棟の譲渡を行い、不動産事業から撤退したことに伴い、当中間連結会計期間より「不動産事業」の区分を廃止しております。」 — 不動産事業からの撤退に伴い、当中間連結会計期間から報告セグメントの区分自体を廃止したと記載している。 (https://komori.app/company/7827/filing/2024-h1)