# 遊休不動産・賃貸マンションの有効活用｜永大産業（7822）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「不動産有効活用事業では、これまでに建設した賃貸マンションやその他の遊休不動産の賃貸で、安定した収益を確保しました。」 — 既存の賃貸マンションや遊休不動産を賃貸することで、安定収益を確保する事業を記載している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、環境事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を含むその他事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 環境事業の新規対応終了と併せて、不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2019-q3)
- FY2021-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2020-q2)
- FY2022-Q1 その他 「当第１四半期連結累計期間の売上高は、賃貸用不動産の一部を売却した影響により、38百万円（前年同四半期比8.1％減）、セグメント利益は21百万円（同7.0％減）となりました。」 — 従来の賃貸用不動産の活用に加え、賃貸用不動産の一部売却を実施し、その他事業の売上高・セグメント利益が減少した。 (https://komori.app/company/7822/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「当第２四半期連結累計期間の売上高は、賃貸用不動産の一部を売却した影響により、70百万円（前年同四半期比14.5％減）、セグメント利益は39百万円（同11.1％減）となりました。」 — 賃貸用不動産の一部売却によるその他事業への影響が続き、売上高70百万円、セグメント利益39百万円となった。 (https://komori.app/company/7822/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「当第３四半期連結累計期間の売上高は、第１四半期連結会計期間に賃貸用不動産の一部を売却した影響により、100百万円（前年同四半期比16.4％減）、セグメント利益は57百万円（同11.2％減）となりました。」 — 賃貸用不動産の一部売却によるその他事業の売上高・セグメント利益への影響が継続している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2021-q3)
- FY2022 その他 「当期の売上高は、第１四半期連結会計期間に賃貸用不動産の一部を売却した影響により、129百万円（前年同期比17.2％減）、セグメント利益は73百万円（同12.4％減）となりました。」 — 第1四半期に実施した賃貸用不動産の一部売却の影響が通期にも継続し、その他事業の売上高・セグメント利益が減少した。 (https://komori.app/company/7822/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 賃貸用不動産を含む不動産有効活用事業と太陽光発電事業を継続して推進している。当四半期のその他事業の売上高は33百万円、セグメント利益は20百万円だった。 (https://komori.app/company/7822/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。当四半期のその他事業の売上高は66百万円、セグメント利益は41百万円であった。 (https://komori.app/company/7822/filing/2022-q2)
- FY2024-Q1 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業と太陽光発電事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当社グループは、上記事業のほか、不動産有効活用事業、太陽光発電事業を推進しております。」 — 不動産有効活用事業を継続して推進している。 (https://komori.app/company/7822/filing/2023-q2)
- 2026-06-22 前進 「経営資源の有効活用及び資産効率の向上を図るため、以下の固定資産を譲渡することといたしました。」 — 広島営業所及びショールームを譲渡し、同じ広島市内へ移転する具体的な資産効率向上策を示した。譲渡益440百万円を2027年3月期第3四半期に計上する予定としている。元のcanonical threadは変更しない。 (https://komori.app/company/7822/disclosure/20260622575521)