# 低金利と住宅取得支援策を背景とする国内住宅需要の底堅さ｜ニホンフラッシュ（7820）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q2 初出 「国内の住宅市場では、低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり、住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 長期的な少子高齢化・住宅着工減とは別に、当四半期の国内住宅取得需要が低金利と政府支援策により底堅く推移したと説明している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 低金利の住宅ローンと政府の住宅取得支援策を背景に、国内の住宅取得需要が底堅いという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 低金利と政府の住宅取得支援策を背景に、国内住宅取得需要が底堅いという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 低金利の住宅ローンと政府の住宅取得支援策を背景に、国内住宅取得需要が底堅いという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 低金利の住宅ローンと政府の住宅取得支援策を背景に、国内住宅取得需要が底堅いという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「住宅価格は建設コストの高騰により高止まりしておりますが、増税前の駆込み需要と増税後も政府による住宅購入支援策もあることから、住宅取得に対する需要は引き続き底堅く推移するものと考えております。」 — 建設コスト高騰による住宅価格高止まりの一方、増税前の駆け込み需要と政府支援策により国内住宅取得需要は底堅いと見込んでいる。 (https://komori.app/company/7820/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「一方で低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策の継続もあり、住宅取得に対する需要は底堅く推移致しました。」 — 低金利の住宅ローンと政府の住宅取得支援策を背景に、国内住宅取得需要が底堅いという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「国内の住宅市場では、戸建木造持家住宅は堅調に推移しているものの、都市部を中心とした新築マンションは、災害復興や東京五輪の開催決定による建設資材や人件費の高騰、また、非住宅施設（ホテル等）との競争による用地取得コストの増加を背景に、価格は高止まりし、契約率は低い水準で推移しております。」 — 低金利・住宅取得支援策による需要の底堅さという従来の記載から、戸建住宅は堅調である一方、新築マンションは価格高止まりと契約率低水準にあるという市場認識へ更新された。 (https://komori.app/company/7820/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「国内の住宅市場では、戸建木造持家住宅は堅調に推移しているものの、都市部を中心とした新築マンションは、災害復興や東京五輪の開催決定による建設資材や人件費の高騰、また非住宅施設（ホテル等）との競争による用地取得コストの増加を背景に、価格は高止まりし、契約率は低い水準で推移しております。」 — 戸建木造持家住宅は堅調である一方、新築マンションは建設コスト・用地取得コストの上昇により価格が高止まりし、契約率が低水準であるという認識を継続している。 (https://komori.app/company/7820/filing/2019-q3)
- FY2020 削除 — 当年度の本文では、低金利の住宅ローンや政府の住宅取得支援策による住宅需要の底堅さについて明示的な記載が確認できない。 (https://komori.app/company/7820/filing/2019-fy)