# 日本創発グループ（7814） 固定資産の譲渡及び特別利益（固定資産売却益）の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7814/disclosure/20240206527186
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2024-02-14
Komoriの読み（0-100）: 34
企業ページ: https://komori.app/company/7814

## 何が変わったか

当社が保有する内神田ビルを譲渡し、2025年12月期に約35億円の固定資産売却益を特別利益として計上する見込みとなった。譲渡価額と帳簿価額は非開示。

## 会社が挙げた理由

経営資源を有効活用して資産効率を高め、財務体質を強化するため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡価額：譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: 現金（譲渡価額。金額は非開示）
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 約3,500百万円（固定資産売却益、2025年12月期）
- 業績への影響: 2025年12月期決算において固定資産売却益を特別利益に計上する見込。譲渡益は約3,500百万円。
- 取締役会決議日: 2024年２月14日
- 契約締結日: 2024年２月14日
- 実行日・効力発生日: 2025年12月26日（予定）
- 価額算定の方法: 市場価格を反映した適正な価額
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社の保有する固定資産の譲渡を行うものであります」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先は国内事業法人でありますが、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は固定資産、不動産売買契約、譲渡価額および譲渡益について記載している。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は国内事業法人であります」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先は国内事業法人でありますが、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「譲渡益 約3,500百万円」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「2025年12月期決算において固定資産売却益を特別利益に計上する見込」および「譲渡益 約3,500百万円」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「表題「特別利益（固定資産売却益）の計上に関するお知らせ」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2025年12月期決算において固定資産売却益を特別利益に計上する見込であります」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額及び帳簿価額については、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「「不動産売買契約を締結」および「譲渡価額」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は不動産の譲渡価額、帳簿価額および譲渡益を記載している。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先は国内事業法人でありますが、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と譲渡先の間に、資本関係、人的関係、取引関係はありません。また、当社の関連当事者に該当する事項もありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は譲渡資産の内容、譲渡価額、帳簿価額および譲渡益を記載している。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の財務数値に関する記載はない。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「経営資源の有効活用による資産効率の向上及び財務体質の強化を図るため」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は固定資産の譲渡理由、資産内容、譲渡先、日程および業績見通しを記載している。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文の記載項目は「譲渡の理由」「譲渡資産の内容」「譲渡先の概要」「譲渡の日程」「今後の見通し」である。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2024年２月14日」「契約締結日 2024年２月14日」「物件引渡期日 2025年12月26日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「譲渡価額及び帳簿価額については、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます」および「物件引渡期日 2025年12月26日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡の日程として「物件引渡期日 2025年12月26日（予定）」が記載されている。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日2024年２月14日開催の取締役会において…決議し」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は固定資産の譲渡と特別利益の計上について記載している。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「現況として「グループ会社事務所」と記載されているが、譲渡後の経営体制等の記載はない。」）