# 販売用不動産15区画の調達と不動産販売事業の展開｜シー・エス・ランバー（7808）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7808/threads/a5125a02b8dc 企業ページ: https://komori.app/company/7808 ## 経過 - FY2018-Q3 初出 「不動産販売事業におきましては、販売用不動産15区画分を調達しましたが、売上実績はありませんでした。」 — 販売用不動産15区画分を調達した一方、当四半期の売上実績はない。 (https://komori.app/company/7808/filing/2017-q1) - FY2018-Q4 前進 「不動産販売事業におきましては、当第２四半期連結累計期間中に３区画を販売いたしました。」 — 前回は販売用不動産15区画を調達したものの売上実績がなかったが、今回は３区画を販売した。セグメント損失は２百万円である。 (https://komori.app/company/7808/filing/2017-q2) - FY2018 前進 「不動産販売事業におきましては、千葉市中央区蘇我分譲物件（建築条件付分譲地15区画）の販売を中心に分譲地15区画、戸建住宅10棟の販売をいたしました。」 — 前回の3区画販売から、当年度は分譲地15区画・戸建住宅10棟を販売した。不動産販売事業の売上高は前年同期比101.2％増となった。 (https://komori.app/company/7808/filing/2017-fy) - FY2019-Q3 前進 「不動産販売事業におきましては、戸建分譲用地７区画と戸建住宅３棟を販売いたしました。」 — 当四半期に戸建分譲用地7区画と戸建住宅3棟を販売した。前年同期は不動産販売事業の売上実績がなかったため、販売実績が新たに計上された。 (https://komori.app/company/7808/filing/2018-q1) - FY2019 前進 「不動産販売事業におきましては、戸建分譲用地10区画と戸建住宅10棟を販売いたしました。また、分譲用土地15区画分を調達いたしました。」 — 不動産販売事業で戸建分譲用地10区画・戸建住宅10棟を販売し、さらに分譲用土地15区画分を調達している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、戸建て住宅３戸を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で販売活動を継続し、戸建て住宅3戸の引渡し実績を新たに記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 前進 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、戸建て住宅４戸を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で販売活動を継続し、戸建て住宅4戸の引渡し実績を記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、戸建て住宅４戸を引き渡しました。」 — 不動産販売活動と戸建て住宅4戸の引渡し実績を継続して記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2019-q3) - FY2020 再掲 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、戸建て住宅４戸を引き渡しました。」 — 不動産販売活動を継続し、戸建て住宅4戸の引渡し実績を記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 前進 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、戸建て住宅２戸及び分譲地３区画の引き渡しました。」 — 不動産販売事業で戸建て住宅2戸及び分譲地3区画の引渡し実績を新たに記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 前進 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、建築条件付土地分譲６区画、付随する戸建て住宅３戸を引き渡しました。その結果、売上高は232百万円(同133.7％増)、セグメント利益は13百万円(同73.8％増)となりました。」 — 不動産販売事業で建築条件付土地分譲6区画と付随する戸建て住宅3戸を引き渡し、売上高232百万円、セグメント利益13百万円を計上した。 (https://komori.app/company/7808/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「不動産販売事業におきましては、販売活動に注力し、建築条件付土地分譲６区画、付随する戸建て住宅５戸を引き渡しました。その結果、売上高は263百万円(同115.1％増)、セグメント利益は8百万円(同65.3％増)となりました。」 — 不動産販売事業で建築条件付土地分譲6区画と付随する戸建て住宅5戸を引き渡し、売上高263百万円、セグメント利益8百万円を計上した。 (https://komori.app/company/7808/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「不動産販売事業におきましては、建築条件付土地分譲８区画、及び木造戸建て住宅９戸を引き渡しました。その結果、売上高は381百万円（同78.5％増）、セグメント利益は12百万円（同97.1％増）となりました。」 — 不動産販売事業で土地分譲8区画・戸建住宅9戸を引き渡し、売上高381百万円、セグメント利益12百万円を計上した。 (https://komori.app/company/7808/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「不動産販売事業におきましては、土地の取得に注力し、販売は分譲地４区画を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で土地取得に注力し、分譲地4区画の引渡し実績を記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「不動産販売事業におきましては、土地の取得に注力し、販売は分譲地７区画を引き渡しましたが、付随する戸建住宅の引き渡しには至らず前年同四半期を大きく下回りました。」 — 土地取得を進め分譲地7区画を引き渡した一方、付随する戸建住宅の引渡しはなく、売上高・セグメント利益が前年同四半期を下回った。 (https://komori.app/company/7808/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 再掲 「不動産販売事業におきましては、分譲地10区画を引き渡しましたが、付随する戸建住宅の引き渡しが１区画にとどまったため、売上高は286百万円(同8.9％増)、セグメント利益は5百万円(同41.3％減)となりました。」 — 分譲地の引渡しは進んだ一方、付随する戸建住宅の引渡しは1区画にとどまり、セグメント利益は前年同期比41.3％減となった。戸建住宅引渡しの停滞を継続して記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2021-q3) - FY2022 前進 「不動産販売事業におきましては、土地18区画を販売、木造注文住宅８戸を建築着工し、完成住宅３戸を引き渡しました。」 — 土地18区画の販売、木造注文住宅8戸の着工、完成住宅3戸の引渡しを年間実績として記載し、売上高480百万円、セグメント利益13百万円となった。 (https://komori.app/company/7808/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 前進 「不動産販売事業におきましては、土地５区画を販売、木造注文住宅２戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅３戸を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で土地5区画を販売し、木造注文住宅2戸を着工、完成住宅3戸を引き渡した。販売・建築の実績が新たに積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「不動産販売事業におきましては、土地９区画を販売、木造注文住宅１戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅６戸を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で土地9区画を販売し、木造注文住宅1戸を着工、前期着工済みを含め完成住宅6戸を引き渡した。販売・建築の実績が積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「不動産販売事業におきましては、土地21区画を販売、木造注文住宅３戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅７戸を引き渡しました。」 — 不動産販売事業で土地21区画を販売し、木造注文住宅3戸を着工、完成住宅7戸を引き渡した。前四半期累計の土地9区画販売・完成住宅6戸引渡しから実績が積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 前進 「不動産販売事業におきましては、土地３区画を販売、木造注文住宅２戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅２戸を引き渡しました。」 — 土地3区画を販売し、木造注文住宅2戸を着工、完成住宅2戸を引き渡した。不動産販売事業の販売・建築実績が新たに積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「不動産販売事業におきましては、土地３区画を販売、木造注文住宅２戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅４戸を引き渡しました。」 — 土地3区画を販売し、木造注文住宅2戸を着工、完成住宅4戸を引き渡した。前四半期の完成住宅2戸から引渡し実績が積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「不動産販売事業におきましては、土地３区画を販売、木造注文住宅３戸を建築着工し、前期着工済みを含め完成住宅５戸を引き渡しました。」 — 第3四半期累計で土地3区画を販売、木造注文住宅3戸を着工し、完成住宅5戸を引き渡した。不動産販売・建築の実績が前回累計から積み上がっている。 (https://komori.app/company/7808/filing/2023-q3) - FY2025-H1 その他 「不動産販売事業におきましては、土地４区画を販売したものの、固定費を回収するには至らずセグメント損失となりました。」 — 土地4区画を販売した一方、固定費を回収するには至らず、その他事業は売上高148百万円、セグメント損失9百万円となった。土地販売を継続する中で、収益面の状況を新たに記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2024-h1) - FY2026-H1 前進 「不動産販売事業におきましては、土地７区画、木造注文住宅１戸を販売いたしました。その結果、売上高は148百万円(同0.4％減)、セグメント利益は4百万円(前年同期はセグメント損失9百万円)となりました。」 — 土地7区画と木造注文住宅1戸を販売し、前年同期のセグメント損失9百万円から4百万円のセグメント利益に転じた。不動産販売事業の販売実績と収益状況に前進がみられる。 (https://komori.app/company/7808/filing/2025-h1) - 2026-04-14 前進 「不動産販売事業におきましては、土地９区画、木造注文住宅１戸、建売住宅１戸を販売いたしました。」 — 不動産販売事業で土地9区画、木造注文住宅1戸、建売住宅1戸を販売し、前年同期のセグメント損失から8百万円の利益に転じている。 (https://komori.app/company/7808/disclosure/20260414503970) - 2026-07-16 前進 「不動産販売事業におきましては、土地９区画、木造注文住宅１戸、建売住宅１戸を販売いたしました。」 — 土地、木造注文住宅、建売住宅の販売実績を年間で積み上げ、不動産販売事業はセグメント利益6百万円となった。 (https://komori.app/company/7808/disclosure/20260716595189) - FY2026 前進 「不動産販売事業におきましては、土地９区画、木造注文住宅１戸、建売住宅１戸を販売いたしました。」 — 土地9区画、木造注文住宅1戸、建売住宅1戸を販売した。売上高は前年同期比42.0％減となったものの、セグメント利益は6百万円となり、前年同期の損失から黒字化した。 (https://komori.app/company/7808/filing/2025-fy)