# 賃貸契約解除による賃料減少・不動産減損｜シー・エス・ランバー（7808）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7808/threads/397d0c5ebaa8
企業ページ: https://komori.app/company/7808

## 経過

- FY2017 顕在化 「上記の賃貸不動産については、賃貸先との契約解除に伴い、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を計上しております。」 — 当期は千葉市中央区の賃貸不動産について減損損失61,517千円を計上。前期にも25,416千円を計上している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「今後、賃貸料の減額、契約解除等が発生した場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 賃貸料減額・契約解除による収益減少や不動産価値への影響をリスクとして再掲している。当期は減損損失の計上はなかった。 (https://komori.app/company/7808/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「今後、賃貸料の減額、契約解除等が発生した場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 賃貸料減額・契約解除による収益減少や不動産価値への影響を継続して記載している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2018-fy)
- FY2020 対処 「新規の賃貸開始前に保育所事業者に関する情報を収集して与信判断するとともに、事業者の分散を図っております。」 — 賃料減額・契約解除による収益減少リスクに対し、賃貸開始前の与信判断と事業者分散を対応策として明示している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「新規の賃貸開始前に保育所事業者に関する情報を収集して与信判断するとともに、介護事業を含めて事業者の分散を図っております。」 — 賃料減額・契約解除リスクに対する事前与信と事業者分散の対応を継続している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「新規の賃貸開始前に保育所事業者に関する情報を収集して与信判断するとともに、介護事業を含めて事業者の分散を図っております。」 — 賃料減額・契約解除リスクに対する事前与信と保育所・介護事業者の分散を継続している。 (https://komori.app/company/7808/filing/2021-fy)