# シグマ光機（7713） 固定資産（信託受益権）の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7713/disclosure/20230222516620
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2023-02-22
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/7713

## 何が変わったか

当社が保有する東京都江東区のマンションに関する信託受益権の全てを、非公表の特別目的会社へ譲渡することを決めました。譲渡に伴い、約4.62億円の固定資産売却益を特別利益として計上する見込みです。

## 会社が挙げた理由

経営資源の有効活用による資産の効率化を図るため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産（信託受益権）の譲渡
- 相手方の名称: 非公表の特別目的会社
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 固定資産売却益（特別利益）約４億６千２百万円（概算）、2023年５月期第４四半期連結会計期間
- 業績への影響: 固定資産売却益約４億６千２百万円（概算）を特別利益として計上する見込み。通期業績予想への影響は他の要因を含め現在精査中
- 取締役会決議日: 2023年２月22日
- 契約締結日: 2023年２月28日
- 実行日・効力発生日: 物件引渡予定日：2023年３月30日（予定）
- 価額算定の方法: 入札による市場価格を反映した適正な価格
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社が保有する固定資産（土地・建物）に信託設定を行ったうえで信託受益権を取得し、当該信託受益権の全てを譲渡」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「国内不動産投資会社」「所在地：東京都江東区三好２丁目５-７」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「約４億６千２百万円」「帳簿価格は、当社の連結純資産の30％未満」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「固定資産売却益４億６千２百千円（概算）を特別利益として計上する見込み」「通期業績予想に与える影響については…現在精査中」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「特別利益（固定資産売却益）を計上する見込み」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本件は2022年７月13日公表の2023年５月期通期業績予想に織り込んでおりません」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日開催した取締役会において…譲渡を決議いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額については、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「固定資産（信託受益権）の譲渡」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: ファンド・PE（原文: 「「国内不動産投資会社が当該譲渡資産の運用を行うために設立する特別目的会社」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「特筆すべき直接の資本関係、人的関係及び取引関係はなく、また、関連当事者にも該当いたしません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「名称：江東区三好二丁目マンション」「現況：厚生施設（社員寮）」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「経営資源の有効活用による資産の効率化を図るため」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該信託受益権の全てを譲渡することといたしました」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「譲渡益は…概算金額」「通期業績予想に与える影響については…現在精査中」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2023年２月22日」「契約締結日 2023年２月28日」「物件引渡予定日 2023年３月30日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「物件引渡予定日 2023年３月30日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「譲渡の日程」には取締役会決議日、契約締結日、物件引渡予定日のみ記載」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催した取締役会において…譲渡を決議」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「現況：厚生施設（社員寮）」」）