# 分譲マンション事業の展開｜ＶＴホールディングス（7593）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7593/threads/0489cf8f2c49 企業ページ: https://komori.app/company/7593 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「また、平成26年８月１日付でマンションデベロッパーの㈱エムジーホーム（証券コード：8891）を子会社化し、新たに分譲マンション事業を展開し、販売戸数も順調に推移しております。」 — マンションデベロッパーの子会社化を契機とする分譲マンション事業を記載している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「分譲マンション事業を愛知県・岐阜県下で展開し」 — 分譲マンション事業を愛知県・岐阜県で展開する事業構成を再掲している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「当社グループでは分譲マンション事業を愛知県・岐阜県下で展開し、戸建分譲住宅事業を東京・大阪・名古屋の店舗にて展開しております。」 — 分譲マンションを愛知県・岐阜県、戸建分譲住宅を東京・大阪・名古屋で展開する事業構成を再掲している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2016-q3) - FY2017 前進 「分譲マンション事業では、マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、完工物件の受注、引渡しとも非常に好調に推移いたしました。」 — 分譲マンション事業について、マーケティング、立地選定、販売価格設定を具体的な運営手段として示し、受注・引渡しが好調となったと記載している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「分譲マンション事業では、マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、完工物件の受注、引渡しとも非常に好調に推移いたしました。」 — 分譲マンション事業について、マーケティング、立地選定、販売価格設定を通じて受注・引渡しの好調を維持したと再掲している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「当社グループでは分譲マンション事業を愛知県・岐阜県下で展開し、戸建分譲住宅事業を東京・大阪・名古屋の店舗にて展開しております。」 — 分譲マンションと戸建分譲住宅の地域別事業展開を再掲している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「分譲マンション事業では、マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、完工物件の受注、引渡しとも非常に好調に推移いたしました。」 — マーケティング、立地選定、適正価格での発売を通じて、分譲マンションの受注・引渡しが好調であるとの説明を再掲している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2017-q3) - FY2019-Q2 前進 「分譲マンション事業では、当期は新たに４棟128戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ96戸（前期は93戸）を成約いたしました。マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、受注は堅調に推移しております。」 — 当期に新たに4棟128戸を分譲し、完成在庫を含め96戸を成約するなど、分譲マンション事業の具体的な進展を記載している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 前進 「分譲マンション事業では、当期は新たに7棟233戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ172戸（前期は126戸）を成約いたしました。マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、受注は堅調に推移しておりますが、当第３四半期連結累計期間に完成した物件が少なかったため、引き渡しについては88戸（前期は126戸）にとどまりました。」 — 当期の分譲実績が4棟128戸から7棟233戸へ増加し、完成在庫を含む成約戸数も172戸となった。 (https://komori.app/company/7593/filing/2018-q3) - FY2019 前進 「そのような環境の下、マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、受注・引き渡し共に好調に推移し、当連結会計年度は新たに９棟288戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ243戸（前期は163戸）を成約し、199戸（前期は178戸）を引渡しております。」 — マーケティング、立地選定、適正価格での発売を継続し、年間の分譲実績は9棟288戸、成約243戸、引渡し199戸となった。 (https://komori.app/company/7593/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「そのような環境の下、マーケティングを徹底し、物件の立地選定や適正な販売価格での発売に注力したことから、受注・引き渡し共に好調に推移し、当第１四半期連結会計期間は新たに１棟40戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ51戸（前年同期は44戸）を成約し、79戸（前年同期は7戸）を引渡しております。」 — マーケティング、立地選定、適正価格での発売を継続し、当第1四半期に1棟40戸を分譲、51戸を成約、79戸を引き渡した。前年同期から成約・引渡し実績が増加している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2019-q1) - FY2020 前進 「そのような環境の下、分譲地域を拡げ新しい顧客層を開拓することにより受注・引き渡し共に好調に推移しており、当連結会計年度は新たに４棟133戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ164戸（前期は243戸）を成約し、220戸（前期は199戸）を引き渡しております。」 — 分譲地域の拡大と新規顧客層の開拓を手段として示し、年間で4棟133戸を分譲、164戸を成約、220戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/7593/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡げ新しい顧客層を開拓し受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第１四半期連結累計期間は新たに１棟45戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ24戸（前年同期は51戸）を成約し、６戸（前年同期は79戸）を引き渡しております。」 — 分譲地域の拡大と新しい顧客層の開拓を継続し、当第1四半期に1棟45戸を分譲、24戸を成約、6戸を引き渡した。受注・引き渡しは概ね計画通りと記載している。 (https://komori.app/company/7593/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第２四半期連結累計期間は新たに２棟94戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ92戸（前年同期は89戸）を成約し、28戸（前年同期は135戸）を引き渡しておりますが、当連結会計年度は物件引き渡し時期が前連結会計年度と異なり下期偏重であるため、前年同期と比較すると落ち込む結果となりました。」 — 分譲地域の拡大と新しい顧客層の開拓を継続し、当第2四半期累計期間に2棟94戸を分譲、92戸を成約、28戸を引き渡した。受注・引き渡しは概ね計画通りとする一方、引き渡しは前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第３四半期連結累計期間は新たに２棟94戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ150戸（前年同期は125戸）を成約し、38戸（前年同期は152戸）を引き渡しておりますが、当連結会計年度は物件引き渡し時期が前連結会計年度と異なり下期偏重であるため、前年同期と比較すると落ち込む結果となりました。」 — 分譲地域の拡大と新しい顧客層の開拓を継続し、2棟94戸を分譲、150戸を成約、38戸を引き渡した。成約は前年同期を上回った一方、引き渡しは下期偏重の影響で前年同期を下回っている。 (https://komori.app/company/7593/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当連結会計年度は新たに４棟136戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ168戸（前期は164戸）を成約し、179戸（前期は220戸）を引き渡しました。」 — 分譲地域の拡大と新規顧客層の開拓を継続し、年度に4棟136戸を分譲、168戸を成約、179戸を引き渡した。成約は前期を上回った一方、引渡しは前期を下回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第１四半期連結累計期間は新たに３棟83戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ41戸（前年同期は24戸）を成約し、36戸（前年同期は６戸）を引き渡しました。」 — 分譲地域の拡大と新規顧客層の開拓を継続し、3棟83戸を分譲、41戸を成約、36戸を引き渡した。成約・引渡しはいずれも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第２四半期連結累計期間は新たに７棟219戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ86戸（前年同期は92戸）を成約し、47戸（前年同期は28戸）を引き渡しました。」 — 分譲地域の拡大と新規顧客層の開拓を継続し、7棟219戸を分譲、86戸を成約、47戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/7593/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 前進 「分譲エリアを拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第３四半期連結累計期間は新たに７棟219戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ138戸（前年同期は150戸）を成約し、69戸（前年同期は38戸）を引き渡しました。」 — 分譲エリアの拡大と新規顧客層の開拓を継続し、7棟219戸を分譲、138戸を成約、69戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/7593/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 前進 「分譲マンション事業では、分譲地域を拡大し新しい顧客層を開拓することで受注・引き渡し共に概ね計画通りに推移しており、当第１四半期連結累計期間は新たに２棟71戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ17戸（前年同期は41戸）を成約し、47戸（前年同期は36戸）を引き渡しました。」 — 分譲地域の拡大と新規顧客層の開拓を継続し、当第1四半期に2棟71戸を分譲、17戸を成約、47戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/7593/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「分譲マンション事業では、当第２四半期連結累計期間は新たに３棟100戸の新築マンションを分譲しましたが、競合の激しいエリアが多かったため完成在庫をあわせ成約は42戸（前年同期は86戸）となりました。なお、引き渡しは62戸（前年同期は47戸）となりました。」 — 当第2四半期累計期間に3棟100戸を分譲し、成約42戸、引渡し62戸となった。競合の激しいエリアが多く成約は前年同期を下回った一方、引渡しは前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「分譲マンション事業では、当第３四半期連結累計期間は新たに３棟100戸の新築マンションを分譲しましたが、競合の激しいエリアが多かったため完成在庫をあわせ成約は69戸（前年同期は138戸）となりました。なお、引き渡しは74戸（前年同期は69戸）となりました。」 — 当第3四半期累計期間に3棟100戸を分譲し、成約69戸、引渡し74戸となった。競合の激しいエリアが多く、成約は前年同期を下回った一方、引渡しは前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 前進 「分譲マンション事業では、当第１四半期連結会計期間は新たに3棟101戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は60戸（前年同期は17戸）となりました。なお、引き渡しは36戸（前年同期は47戸）となりました。」 — 当第1四半期に新たに3棟101戸を分譲し、完成在庫を含む成約は60戸となった。引渡しは36戸で前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「分譲マンション部門では、当第２四半期連結累計期間は新たに３棟101戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は110戸（前年同期は42戸）となりました。なお、引き渡しは58戸（前年同期は62戸）となりました。」 — 当第2四半期累計期間に3棟101戸を分譲し、完成在庫を含む成約は110戸となった。成約は前年同期を上回った一方、引渡しは58戸で前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「分譲マンション部門では、当第３四半期連結累計期間は新たに３棟101戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は148戸（前年同期は69戸）となりました。なお、引き渡しは76戸（前年同期は74戸）となりました。」 — 当第3四半期累計期間に3棟101戸を分譲し、完成在庫を含む成約148戸、引渡し76戸となった。成約は前年同期を大きく上回り、引渡しも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「分譲マンション部門では、当連結会計年度は新たに４棟141戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は182戸（前期は95戸）となりました。なお、引き渡しは169戸（前期は122戸）となりました。」 — 年度の分譲実績は4棟141戸、成約182戸、引渡し169戸となり、成約・引渡しとも前期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「分譲マンション部門では、新たに２棟113戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は77戸（前年同期は110戸）となりました。なお、引き渡しは65戸（前年同期は58戸）となりました。」 — 当中間連結会計期間に新たに2棟113戸を分譲し、成約77戸、引渡し65戸となった。成約は前年同期を下回った一方、引渡しは前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「分譲マンション部門では、新たに５棟236戸の新築マンションを分譲し、完成在庫をあわせ成約は176戸（前期は182戸）となりました。なお、引き渡しは144戸（前期は169戸）となりました。」 — 当年度に5棟236戸を分譲し、完成在庫を含む成約176戸、引渡し144戸となった。成約・引渡しはいずれも前期を下回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2024-fy) - FY2026 前進 「分譲マンション部門では、完成在庫を含めた成約は187戸（前期は176戸）となりました。なお、引き渡しは156戸（前期は144戸）となりました。」 — 年間の分譲マンション成約は187戸、引渡しは156戸となり、いずれも前期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/filing/2025-fy) - 2026-08-10 前進 「分譲マンション部門では、新規来場者数が前年同期を上回り、完成在庫を含めた成約は71戸（前年同期は30戸）となりました。なお、引き渡しは37戸（前年同期は26戸）となりました。」 — 分譲マンションの成約・引渡しが前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7593/disclosure/20260806511368)