# ＣＡＰＩＴＡ（7462） 固定資産の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7462/disclosure/20250909554971
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-09-09
Komoriの読み（0-100）: 52
企業ページ: https://komori.app/company/7462

## 何が変わったか

当社が東京都板橋区の土地・建物を固定資産として取得することを決議し、売買契約を締結した。引渡しは2025年10月31日を予定している。

## 会社が挙げた理由

駅からの近さや生活利便性の高さから、安定した賃貸需要と高い収益性を見込めると判断したため。資本コストを意識し、賃料収入や資産価値を通じたEPSおよび企業価値の向上も目指している。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 東京都板橋区
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 相手先の希望により非開示
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年3月期の当社業績に与える影響は軽微
- 取締役会決議日: 2025年9月9日
- 契約締結日: 2025年9月9日
- 実行日・効力発生日: 2025年10月31日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 用途は賃貸用不動産。取得後の不動産はEPSの向上及び企業価値の向上のための収益性とともに資産価値としても高い不動産としている。

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は、本日、取締役会において下記のとおり固定資産を取得することを決議」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「取得金額は当社の2025年3月期末日における純資産の30％未満」および「2026年3月期の当社業績に与える影響は軽微」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「2026年３月期の当社業績に与える影響は軽微」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日、取締役会において下記のとおり固定資産を取得することを決議し、実行いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「売主及び取得金額については相手先の希望により非開示とさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「物件種類　土地・建物」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「売主と当社の間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はありません」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「今回の取引は資本コストを意識した経営判断によるもの」および「EPSの向上及び企業価値の向上」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「市場動向によっては売却も視野に入ります」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議　2025年9月9日」「契約締結日　2025年9月9日」「引渡期日　2025年10月31日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「物件種類　土地・建物」「引渡期日　2025年10月31日（予定）」」）