# ＣＡＰＩＴＡ（7462） 固定資産の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7462/disclosure/20250828548874
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-08-28
Komoriの読み（0-100）: 23
企業ページ: https://komori.app/company/7462

## 何が変わったか

当社は、東京都板橋区の土地・建物を賃貸用不動産として取得することを決議し、契約を締結しました。取得金額は非開示で、引渡しは2025年9月30日を予定しています。

## 会社が挙げた理由

新高島平駅から徒歩3〜4分で都心へのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、安定した賃貸需要と高い収益性が見込めると判断したためです。また、資本コストを意識し、EPSおよび企業価値の向上を目指す経営判断としています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 東京都板橋区
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 相手先の希望により非開示
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年３月期の当社業績に与える影響は軽微
- 取締役会決議日: 2025年８月28日
- 契約締結日: 2025年８月28日
- 実行日・効力発生日: 2025年９月30日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「固定資産を取得することを決議し、実行いたしました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は土地・建物の取得を記載しており、対象会社の支配関係には触れていません。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「固定資産の概要として「土地・建物」と記載されています。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「東京証券取引所スタンダード市場･コード:７４６２」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「取得金額は当社の2025年３月期末日における純資産の30％未満」および「当社業績に与える影響は軽微」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「2026年３月期の当社業績に与える影響は軽微」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の「今後の見通し」では賃料収入による業績影響のみが記載されています。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2026年３月期の当社業績に与える影響は軽微」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日、取締役会において下記のとおり固定資産を取得することを決議し、実行いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「売主及び取得金額については相手先の希望により非開示」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には駅近や賃貸需要など取得理由の記載はありますが、価額算定方法の記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「取得金額については相手先の希望により非開示」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「固定資産の取得に関するお知らせ」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の取引概要には取得金額の非開示のみが記載されています。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「売主と当社の間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「固定資産の概要として「土地・建物」と記載されています。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の売上高・利益に関する記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「用途　賃貸用不動産」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「資本コストを意識した経営判断」「EPSの向上及び企業価値の向上」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後については「不動産はEPSの向上及び企業価値の向上のため」と記載されていますが、統合策の記載はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得理由では「安定した賃貸需要と高い収益性を生み出すと判断」と説明されています。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議　2025年８月28日」「契約締結日　2025年８月28日」「引渡期日　2025年９月30日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「取得物件の所在地、物件種類、決議日、契約締結日、引渡期日が記載されています。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「日程欄には決議日、契約締結日、引渡期日のみが記載されています。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「取締役会において下記のとおり固定資産を取得することを決議」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には売主との関係について「関連当事者への該当状況はありません」と記載されています。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後については「不動産はEPSの向上及び企業価値の向上のため」と記載されています。」）