# ＣＡＰＩＴＡ（7462） 固定資産（土地）の取得及び資金の借入に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7462/disclosure/20230818543985
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2023-08-18
Komoriの読み（0-100）: 44
企業ページ: https://komori.app/company/7462

## 何が変わったか

当社は、茨城県神栖市の土地2件、計29,955㎡を取得し、その資金としてクラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社から400百万円を借り入れることを決めた。取得価格は非開示で、取得土地には抵当権を設定する。

## 会社が挙げた理由

不動産事業を拡大するとともに、取得した土地をバイオマス発電による再生可能エネルギーの関連事業者に賃貸し、新しいエネルギー業界へ参入するため。会社は、これによりサスティナビリティを意識した事業展開とESGへの取り組みを強化できると説明している。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産（土地）の取得及び資金の借入
- 相手方の名称: （名称非開示の取引先）、（名称非開示の取引先）
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 相手先との取り決めにより、取得金額については公表を差し控え
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社から400百万円を借り入れる。借入期間は1年、金利は年利2.5％で、取得固定資産に抵当権を設定する。
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2024年3月期の業績への影響は軽微。本物件の年間の地代収入は18百万円／年を見込む。
- 取締役会決議日: 2023年８月１８日
- 契約締結日: 2023年８月末日（予定）
- 実行日・効力発生日: 物件引渡日：2023年８月末日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 取得した土地をバイオマス発電による再生可能エネルギーの関連事業者に賃貸することにより、新しいエネルギー業界に参入する方針。商号、代表者、従業員の処遇についてはnot_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産（土地）の取得及び資金の借入について決定」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「2024年３月期の業績への影響は軽微」「本物件の年間の地代収入は18百万円／年を見込んでおります」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件による、2024年３月期の業績への影響は軽微であります」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「本件による、2024年３月期の業績への影響は軽微」「年間の地代収入は18百万円／年を見込んでおります」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年３月期の業績への影響は軽微であります」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産（土地）の取得及び資金の借入について決定いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「取引先２社との取り決めにより、相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得資産は「土地」と記載されている。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 借入れ（原文: 「「借入先 クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社」「借入金額 400百万円」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、属性についても問題ありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせていただきます」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 市場へのアクセス（原文: 「「取得した土地をバイオマス発電による再生可能エネルギーの関連事業者に賃貸することにより、新しいエネルギー業界に参入する」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「取得した土地をバイオマス発電による再生可能エネルギーの関連事業者に賃貸」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本件の説明では、取得理由、取得資産、借入内容、業績影響が記載されているが、リスクに関する記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日：2023年８月１８日」「契約締結日：2023年８月末日（予定）」「物件引渡日：2023年８月末日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「取得価格については「公表を差し控え」とされ、日程は「2023年８月末日（予定）」と記載されている。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「日程と借入条件は記載されているが、実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において…決定いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本件の説明に少数株主や利益相反に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「今後、取得した土地をバイオマス発電による再生可能エネルギーの関連事業者に賃貸することにより、新しいエネルギー業界に参入」」）