# 不動産事業の新規展開｜東邦レマック（7422）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7422/threads/3fcae0ea2a09 企業ページ: https://komori.app/company/7422 ## 経過 - FY2023 初出 「当社が新たに展開しようとしている不動産事業に対して有益な意見やアドバイスがいただけるものと判断し、社外取締役に選任しております。」 — 社外取締役の選任理由として、当社が新たに展開しようとしている不動産事業を初めて明示している。 (https://komori.app/company/7422/filing/2022-fy) - FY2024 前進 「2024年12月 a不動産事業参入のため不動産部を設置」 — 前回は新たに展開しようとしている不動産事業として示されていたが、2024年12月に不動産事業参入のため不動産部を設置した具体的な進展を開示している。 (https://komori.app/company/7422/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「不動産事業につきましては、不動産賃貸において賃貸物件が増加したことにより、売上高は42百万円（前年同期比8.5％増）となりました。」 — 前年度に不動産部を設置した段階から、不動産賃貸の賃貸物件増加と売上高42百万円、前年同期比8.5％増という事業実績を開示している。また、当中間会計期間から不動産事業を独立した報告セグメントとしている。 (https://komori.app/company/7422/filing/2024-h1) - 2026-03-02 再掲 「これは同社との関係を強固にし、株主的視点による当社経営への支援及び、不動産事業への有益なアドバイスをいただくことを目的として就任したものであり」 — 不動産事業に関する有益なアドバイスを目的とした関係会社との人的関係を記載しており、不動産事業の展開に関する既存のテーマを再掲している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260302572479) - 2026-03-06 前進 「不動産部門 13 6 196.9% 24 13 178.0%」 — 不動産事業の2月売上は13百万円、前年同月比196.9％となり、累計売上も前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260306577079) - FY2025 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件が増えたことで賃貸売上は増加しましたが、再販売上が減少しました。その結果、売上高は94百万円（前年同期比72.8％減）、営業利益は12百万円（前年同期比81.3％減）となりました。」 — 不動産事業は賃貸物件の増加により賃貸売上が増加し、通期売上高94百万円、営業利益12百万円の事業実績を開示した。一方、再販売上の減少により前年同期比では減収減益となった。 (https://komori.app/company/7422/filing/2024-fy) - 2026-04-03 前進 「不動産部門 13 7 187.0% 37 20 181.0%」 — 不動産部門は3月売上13百万円、前年同月比187.0％、累計売上37百万円、前年累計比181.0％となり、事業実績を月次で更新している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260403597824) - 2026-04-24 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件の増加により賃貸売上が堅調に推移しました。」 — 賃貸物件の増加により不動産事業の売上高が前年同期比81.0％増となり、事業規模の拡大実績を更新している。一方、セグメント営業損失を計上している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260424509765) - 2026-05-08 前進 「不動産部門 14 7 185.0% 51 28 182.1%」 — 不動産事業の4月売上高は14百万円、累計売上高は51百万円となり、前年同月比185.0％、前年累計比182.1％の実績を開示している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260508519046) - 2026-06-05 前進 「不動産部門 13 6 193.4% 64 35 184.4%」 — 不動産部門の5月売上高は13百万円、累計は64百万円となり、前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260605563703) - 2026-07-03 前進 「不動産部門 205 7 2692.8% 270 42 631.6%」 — 不動産部門の6月売上205百万円、累計売上270百万円を開示し、不動産事業の売上実績を更新している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260703587276) - 2026-07-22 前進 「売上高につきましては、シューズ事業は計画をわずかに下回ったものの、不動産事業は賃貸売上および再販売上が堅調に推移し計画を大きく上回った結果、全体では前回予想を上回る見込みとなりました。」 — 不動産事業について、賃貸売上・再販売上が堅調に推移し、計画を大きく上回る売上となる見込みを開示している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260721597074) - 2026-07-24 前進 「この結果、売上高は２億70百万円（前年同期比531.3％増）、営業利益は18百万円（前年同期比43.9％増）となりました。」 — 不動産事業について、前年同期の売上高42百万円・営業利益13百万円から、売上高270百万円・営業利益18百万円へ事業実績が進展している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260723598091) - FY2026-H1 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件の増加により賃貸売上は堅調に推移したことに加え、仕入再販物件の引渡しが進捗したことにより売上高が増加しました。この結果、売上高は２億70百万円（前年同期比531.3％増）、営業利益は18百万円（前年同期比43.9％増）となりました。」 — 賃貸物件の増加と仕入再販物件の引渡し進捗により、不動産事業の中間期売上高は2億70百万円、前年同期比531.3％増、営業利益は18百万円、同43.9％増となった。 (https://komori.app/company/7422/filing/2025-h1) - 2026-08-07 前進 「不動産部門 14 7 196.5% 285 42 665.6%」 — 不動産事業売上は7月単月で前年同月比196.5％、累計で前年累計比665.6％となり、事業実績を更新している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260807513712) - 2026-09-04 前進 「不動産部門 16 8 198.7% 301 58 516.2% 合計 16 8 198.7% 301 58 516.2%」 — 不動産事業売上は8月単月、累計とも前年を上回り、累計売上高は301百万円となった。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260904531532) - 2026-09-14 前進 「当社が保有する資産の見直しをした結果、売却に備えて迅速に対応できるようにすることを目的として、一部の固定資産の保有目的を販売用不動産へ変更することといたしました。」 — 不動産事業について、賃貸用不動産の一部を販売用不動産へ振り替え、売却に備える具体的な資産運用上の進展を開示している。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20260914535555) - 2026-10-02 前進 「不動産部門 15 10 151.7% 316 68 462.0%」 — 不動産事業の9月売上高は前年同月比151.7％、累計では前年同期比462.0％となり、事業実績がさらに更新された。 (https://komori.app/company/7422/disclosure/20261002545000)