# 不動産市況・開発費・販売用不動産に関するリスク｜Ｅｎｊｉｎ（7370）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7370/threads/e74440171c2e
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## 経過

- FY2026 初出 「不動産市況、地価及び金利の動向、賃貸需要の変化の影響を受けます。また、販売用不動産等の評価が市況の悪化により低下した場合、建築費の高騰や工期の遅延が生じた場合、開発案件が長期化した場合、又は近隣関係への対応に問題が生じた場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産事業への参入に伴い、市況・地価・金利・賃貸需要、販売用不動産評価、建築費・工期・開発長期化等のリスクを新たに開示した。 (https://komori.app/company/7370/filing/2025-fy)
- 2026-10-09 悪化 「売却時期の遅延に対する耐性が薄いため、短期で売却可能な案件の仕⼊れを並⾏して進めます。」 — 不動産事業について、売却時期の遅延に対する耐性が薄いことが具体的な事業上の制約として示された。 (https://komori.app/company/7370/disclosure/20261009548622)