# 新規拠点の開設・建築受注が計画を下回るリスク｜Ｔ．Ｓ．Ｉ（7362）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「従来は、当社の信用力で当社が一括借上げを行うことに不安を感じるオーナーや、オーナー又は当社の信用力の問題でオーナーにファイナンスがつかないという事情で新規開設案件が頓挫したこともあります。」 — オーナーの意向、金融機関の融資動向、開設後に撤退しにくい事業特性を踏まえ、案件判断を慎重に行っている。 (https://komori.app/company/7362/filing/2020-fy)
- FY2021 再掲 「上場後は、株式会社北山住宅販売を通じて土地を購入し、当社が建築を行い、完成後、満室稼働にしたのちに販売するという事業スキームも含めて拠点数を増やしていく方針ではありますが、新規拠点の開設については、オーナーの意向、融資を実施する金融機関の動向等にも影響されることから、新規拠点の開設・受注ができない、又は、新規拠点数が計画よりも下回って推移する可能性があります。」 — 新規拠点の開設・建築受注がオーナー意向や金融機関の融資動向に左右され、計画未達となるリスクを継続している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2021-fy)
- FY2024 再定義 「現在は、株式会社北山住宅販売を通じて土地を購入し、同社が建築を行い、中長期的に保有を行う、または、当社が土地オーナーより建築請負をした物件を当社が借り上げるという事業スキームにより拠点数を増やしていく方針ではありますが、新規拠点の開設については、オーナーの意向、融資を実施する金融機関の動向等にも影響されることから、新規拠点の開設・受注ができない、又は、新規拠点数が計画よりも下回って推移する可能性があります。」 — 新規拠点の開設方式について、外部オーナーへの販売を前提とした従来の説明から、自社で中長期保有する方式又は借上げ方式を中心とする説明へ整理している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2024-fy)