# 既存拠点の高稼働率の維持・向上｜Ｔ．Ｓ．Ｉ（7362）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「開設後１年以上経過した全拠点の平均稼働率は97.1％（第11期連結会計年度末時点）と、早期立ち上げに加え、満室に近い状態を維持しております。」 — 稼働率を売上に直結する重要指標と位置づけ、営業活動や地域関係の成果として管理している。全社稼働率は92.1％、24拠点・746室だった。 (https://komori.app/company/7362/filing/2020-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「2021年３月末時点の運営状況につきましては、当第１四半期連結累計期間において新規開設はなく、既存拠点の安定に注力しておりました。緊急事態宣言下にあった中でも、24棟746室の全社稼働率は93％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が97％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 新規開設を行わず既存拠点の安定を優先した四半期となったが、全社稼働率93％、開設後1年経過拠点97％という高稼働率の維持を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「2021年６月末時点の運営状況につきましては、当第２四半期連結累計期間において新規開設はなく、既存拠点の安定に注力しておりました。緊急事態宣言下にあった中でも、24棟746室の全社稼働率は95％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 第2四半期も新規開設を行わず既存拠点の安定を優先した。全社稼働率95％、開設後1年経過拠点96％と、高稼働率の維持を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「2021年９月末時点の運営状況につきましては、当第３四半期連結累計期間において、緊急事態宣言下にあった中でも、26棟834室の全社稼働率は91.5％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96.7％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 新規開設により運営規模は26棟834室となった。全社稼働率は91.5％、開設後1年経過拠点は96.7％で、成熟拠点の高稼働率を維持していると説明している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2021-q3)
- FY2021 再掲 「さらに、開設後１年以上経過した全拠点の平均稼働率は96.7％（第12期連結会計年度末時点）と、早期立ち上げに加え、満室に近い状態を維持しております。」 — 全社稼働率は89.0％、開設後1年以上の拠点は96.7％。全社稼働率は前年より低下したが、成熟拠点の高稼働率を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「2022年３月末時点の運営状況につきましては、当第１四半期連結累計期間において新規開設はなく、各拠点での新型コロナウイルス対策及び既存拠点の安定に注力しておりました。まん延防止等重点措置下にあった中でも、28棟892室の全社稼働率は91.3％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96.7％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 新規開設を行わず、既存拠点の安定を優先した。運営規模は28棟892室となり、全社稼働率91.3％、開設後1年経過拠点96.7％と、成熟拠点の高稼働率を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2022-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「2022年６月末時点の運営状況につきましては、当第２四半期連結累計期間において新規開設はなく、各拠点での新型コロナウイルス対策及び既存拠点の安定に注力しておりました。まん延防止等重点措置下にあった中でも、28棟892室の全社稼働率は92.3％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96.8％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 第2四半期も新規開設を行わず既存拠点の安定を優先した。全社稼働率は92.3％、開設後1年経過拠点は96.8％となり、高稼働率の維持を継続している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2022-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「2022年９月末時点の運営状況につきましては、当第３四半期連結累計期間において「アンジェス岐阜岩地」29室を新規開設するとともに、各拠点において引き続き新型コロナウイルス対策及び既存拠点の安定に注力しておりました。同期間の稼働率は、まん延防止等重点措置下にあった中でも、29棟921室の全社稼働率は94.6％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が97.0％となっており、高い稼働率を維持しております。」 — 運営規模は28棟892室から29棟921室へ拡大し、全社稼働率は94.6％、開設後1年経過拠点は97.0％となった。既存拠点の安定と高稼働率の維持を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2022-q3)
- FY2022 その他 「当連結会計年度における開設後１年経過した拠点の平均稼働率は96.1％（前連結会計年度末は96.7％）と、前年比で0.6ポイント悪化しておりますが、第４四半期の新型コロナウイルスの影響を受けたものであり、一時的なものであります。」 — 開設後1年経過拠点の平均稼働率は96.7％から96.1％へ0.6ポイント低下した。一方で、会社は新型コロナウイルスの影響による一時的なものと説明し、高稼働率の維持を引き続き強調している。 (https://komori.app/company/7362/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 前進 「2023年３月末時点の運営状況につきましては、当第１四半期連結累計期間において新規開設はなく、各拠点での新型コロナウイルス対策及び既存拠点の稼働率アップ等の運営の安定化に注力しておりました。31棟979室の全社稼働率は92.4％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が97.5％となっており、当社の目安である97.0％を上回って高い稼働率に戻してきました。」 — 新規開設を行わず既存拠点の安定化と稼働率向上を優先した。運営規模は31棟979室となり、開設後1年経過拠点の稼働率は97.5％と、FY2022の96.1％から回復し、社内目安97.0％を上回った。 (https://komori.app/company/7362/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「2023年６月末時点の運営状況につきましては、当第２四半期連結累計期間において新規開設はなく、拠点の稼働率の維持・向上に注力してまいりました。31棟979室の全社稼働率は93.4％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が97.5％となっており、当社の目標値である97.0％を上回って推移しており、高い稼働率を維持しております。」 — 新規開設を行わず、拠点稼働率の維持・向上を優先する方針を継続している。全社稼働率は93.4％、開設後1年経過拠点は97.5％で、後者は目標値97.0％を引き続き上回っている。 (https://komori.app/company/7362/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 その他 「32棟1,029室の全社稼働率は91.7％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96.1％となっており、当四半期末時点においては当社の目標値である97.0％を僅かに下回ったものの安定的に推移しており、高い稼働率を維持しております。」 — 運営規模は32棟1,029室となった。開設後１年経過拠点の稼働率は96.1％で、前四半期の97.5％から低下し、目標値97.0％を僅かに下回った。 (https://komori.app/company/7362/filing/2023-q3)
- FY2023 悪化 「2023年12月末時点の運営状況につきましては、32棟1,009室（※）の全社稼働率は94.3％、オープン１年経過後拠点では稼働率が94.1％となっており、オープン１年経過後拠点の当社の稼働率目標値である97.0％を下回りました。」 — 開設後1年経過拠点の平均稼働率は前期の96.1％から94.1％へ2.0ポイント低下し、目標値97.0％を下回った。運営規模は32棟1,009室となった。 (https://komori.app/company/7362/filing/2023-fy)
- FY2024-Q1 前進 「期末時点介護居室の33棟1,045室の全社稼働率は91.8％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が94.6％となっており、当社の目安である97.0％は下回っているものの、2023年12月末時点の稼働率を上回って推移しております。」 — 開設後1年経過拠点の稼働率は前期末の94.1％から94.6％へ改善した。一方、社内目安の97.0％は引き続き下回っている。 (https://komori.app/company/7362/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 前進 「期末時点介護居室の33棟1,045室の全社稼働率は93.0％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が95.3％となっており、当社の目安である97.0％は下回っているものの、2023年12月末時点の稼働率を上回って推移しております。」 — オープン1年経過後拠点の稼働率は、2024年3月末の94.6％から95.3％へ改善した。ただし、社内目安の97.0％は引き続き下回っている。 (https://komori.app/company/7362/filing/2024-h1)
- FY2024 前進 「当社の開設後１年以上経過した全拠点の平均稼働率は96.2％（第15期連結会計年度末時点）と、早期立ち上げに加え、満室に近い状態を維持しております。」 — 開設後１年以上経過した拠点の平均稼働率は前期の94.1％から96.2％へ2.1ポイント改善した。ただし、社内目安の97.0％は下回っている。 (https://komori.app/company/7362/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 悪化 「６月末時点で入居を開始している介護居室である34棟1,069室の全社稼働率は95.3％、オープン１年経過後拠点に限っては稼働率が96.0％となっております。これらは、当社の目安である97.0％、2024年12月末時点の稼働率96.2％を若干下回って推移しているものの、拠点拡大を続ける中でも高い水準を維持しております。」 — 全社稼働率は95.3％、開設後1年経過拠点は96.0％となり、成熟拠点の稼働率は2024年12月末の96.2％から低下し、社内目安97.0％も下回った。 (https://komori.app/company/7362/filing/2025-h1)
- 2026-03-04 前進 「36棟1,124室（※）の全社稼働率は96.5％、オープン１年経過後拠点では稼働率が96.5％となっており、新拠点も早期立ち上がりを見せ、全社的に高稼働を維持しております。」 — 全社及び開設後1年経過拠点の稼働率が96.5％と示された。社内目安97.0％への到達は記載されていない。 (https://komori.app/company/7362/disclosure/20260303574580)
- FY2025 前進 「当社の開設後１年以上経過した全拠点の平均稼働率は96.5％（第16期連結会計年度末時点）と、早期立ち上げに加え、満室に近い状態を維持しております。」 — 開設後1年以上経過した拠点の平均稼働率は前期の96.2％から96.5％へ0.3ポイント改善した。 (https://komori.app/company/7362/filing/2025-fy)
- 2026-05-14 悪化 「37棟1,158室（※）の全社稼働率は94.1％、オープン１年経過後拠点では稼働率が96.1％となっており、オープン１年経過後拠点の当社の稼働率目標値である97.0％を下回りました」 — 成熟拠点の稼働率は前期の96.5％から96.1％へ低下し、目標値97.0％を引き続き下回った。一方、2025年開設の3拠点は満室に到達した。 (https://komori.app/company/7362/disclosure/20260514533157)
- 2026-05-14 悪化 「前期末より微減したものの、4月末時点は96.4％と安定推移」 — 1年経過拠点の稼働率は96.1％となり、前期末の96.5％から低下した。社内目安の97％程度を引き続き下回っている。 (https://komori.app/company/7362/disclosure/20260514533234)
- FY2026-H1 悪化 「37棟1,158室（※）の全社稼働率は94.4％、オープン１年経過後拠点では稼働率が96.0％となっております。オープン１年経過後拠点の当社の稼働率目標値である97.0％を下回りましたが、2025年に新規開設した「アンジェス八王子」「アンジェス高尾」「アンジェス宇都宮御幸本町」はすべて満室に到達しております。」 — 開設後1年経過拠点の稼働率は96.0％となり、2025年12月期の96.5％から低下し、目標値97.0％を下回った。一方、2025年に開設した3拠点はすべて満室に到達した。 (https://komori.app/company/7362/filing/2026-h1)
- 2026-08-14 対処 「前期末より微減したものの、7⽉末時点は96.2％と安定推移」 — 1年経過拠点の稼働率は目標97.0％を下回るものの、7月末時点で96.2％まで戻ったと記載した。 (https://komori.app/company/7362/disclosure/20260813520001)