# Ｔ．Ｓ．Ｉ（7362） FY2026 H1 半期報告書 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7362/filing/2026-h1 提出日: 2026-08-14 対象期間: 2026-01-01 〜 2026-12-31 企業ページ: https://komori.app/company/7362 原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100YWR4.pdf ## 要点 当中間連結累計期間では「アンジェス上溝」を新規開設し、介護請求システム「BillMaster」の開発にも着手しつつ、売上高は増加して営業利益・経常利益が黒字となりました。あわせて2026年８月14日開催の取締役会で中間配当（特別配当）が決議されています。 ## 事業 当中間連結会計期間において、当社グループは介護事業と不動産事業を営んでいます。2026年6月末時点で全社の稼働率は94.4％、稼働率目標値は97.0％です。オープン1年経過拠点は「アンジェス八王子」「アンジェス高尾」「アンジェス宇都宮御幸本町」が満室に到達しています。新規開設の「アンジェス上溝」も運営を開始しています。介護居室総数は1,158室で、医療居室106室は5棟に設置されています。全社の売上高は2,853,510千円、前年同期比は増加しています。セグメント別の内訳は介護事業と不動産事業の2セグメントで、介護事業は売上高2,693,120千円、不動産事業は売上高160,390千円、外部顧客への売上高計は2,853,510千円です。セグメント利益は介護事業54,484千円、不動産事業34,132千円、計88,617千円、調整額-15,793千円を経て最終的な中間純利益は72,823千円となっています。現金及び現金同等物の中間期末残高は804,022千円です。自己株式は14,777千円減少しています。株主資本合計は1,476,434千円、純資産合計は1,476,434千円、負債合計は4,479,398千円、資産合計は5,955,832千円です。 ## 数字 - 設備投資: 5億円 - フリーキャッシュフロー: -5億円 ## セグメント - 介護事業 / 売上高 27億円 / 営業利益 54百万円 - 不動産事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 34百万円 ## 有価証券報告書にだけ載る項目 - 大株主: 保有比率と、その変動。 - 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。 ## 前回からの変化 ### サプライチェーン 本提出書類で、介護請求/記録システム（BillMaster、CareMaster）および新規/既存介護拠点（アンジェス上溝、アンジェス八王子等）の運営状況が明示されたため、該当する正準エントリを追加。 - + BillMaster（介護請求） - + CareMaster（介護記録） - + アンジェス上溝 - + アンジェス八王子 - + アンジェス高尾 - + アンジェス宇都宮御幸本町 ### 戦略的賭け 本書類では、介護請求システムBillMasterの開発着手が新たに明記されたほか、既存のCareMaster活用継続、アンジェス上溝の新規運営開始、介護職員等処遇改善加算・特定技能外国人受入れ拡大に関する制度改定動向への言及が確認できるため、該当エントリへ更新・新規追加を行う。 - + BillMasterによる介護請求システム ### 外部エクスポージャー 本提出書類では、介護報酬改定・診療報酬改定関連（2027年4月予定の介護報酬改定審議開始、2026年6月診療報酬改定の具体項目等）が明示されている。また、中東情勢（ホルムズ海峡）に起因する原油・エネルギー価格の高水準推移が言及され、既存の原油・エネルギー価格高騰リスクに追記するとともに、新たに中東情勢に係る地政学リスクも追加する。 - + ホルムズ海峡を巡る中東地政学リスク ### 製品 当中間期は、アンジェスシリーズ住宅運営の新規開設拠点「アンジェス上溝」の運営開始と、既存拠点の満室到達が示された。また、介護請求システム「BillMaster」開発着手および介護記録システム「CareMaster」の現場運用・デジタル化推進の継続が新たに製品・サービス側の動きとして明示された。あわせて、不動産事業の受注残や売上・利益が当中間期実績として更新された。 - + 介護請求システムBillMaster - + 介護記録システムCareMaster ### 技術 本書類では、介護記録システム「CareMaster」の現場運用とデジタル化推進継続が再言及された。また、介護請求システム「BillMaster」について2026年6月の開発着手が新たに明示され、技術エントリを追加した。 - + BillMaster介護請求システム ### 資本配分 当中間期（提出日2026-08-14）において、介護事業拠点の稼働状況（アンジェス八王子の満室到達、アンジェス高尾・アンジェス宇都宮御幸本町の満室到達、アンジェス上溝の運営開始）、デジタル化投資（BillMaster開発着手、CareMasterの運用継続）、資金繰り関連（当座貸越枠・借入実行残高、長期借入金返済）、自己株式処分（譲渡制限付株式報酬）、補助金受領、ならびに中間配当の決議に関する資本配分情報を更新・追加しました。 - + アンジェス八王子 - + 有形固定資産取得支出 - + BillMaster開発着手 - + CareMaster現場運用の継続 - + 長期借入金の返済支出 - + 譲渡制限付株式報酬の自己株式処分 - + 宇都宮市サービス付き住宅補助金 ### ケイパビリティ構築 2026-08-14提出の資料では、既存エントリ「介護職員等処遇改善加算の活用と還元強化」に対して制度改定の言及が追加された。また既存エントリ「譲渡制限付株式報酬制度の導入」について自己株式の処分（2026年5月13日払込完了）が具体的に記載された。さらに介護請求システムBillMasterの開発着手および介護記録システムCareMasterの現場運用・デジタル化推進が新たに記載されたため、2件の新規エントリを追加する。 - + BillMaster開発着手 - + CareMaster現場運用デジタル化 ## 会社自身の言葉 ### 配当（中間配当の決議内容） - 「配当金支払額は取締役会決議に基づき、2026年8月14日付で普通株式配当7,664千円、1株あたり5円（特別配当）、基準日2026年6月30日、効力発生日2026年9月7日、配当の原資は利益剰余金」 — 取締役会決議に基づく中間配当の内容（総額・1株当たり額・基準日・効力発生日・原資）を示す ### 介護拠点の稼働状況（満室到達・新規運営開始） - 「オープン1年経過拠点は「アンジェス八王子」「アンジェス高尾」「アンジェス宇都宮御幸本町」が満室に到達しています。新規開設の「アンジェス上溝」も運営を開始しています。」 — オープン1年経過拠点の満室到達と、新規開設拠点の運営開始を示す - 「新規開設の「アンジェス上溝」も運営を開始しています。」 — 新規開設拠点「アンジェス上溝」の運営開始を示す - 「オープン1年経過拠点は「アンジェス八王子」「アンジェス高尾」「アンジェス宇都宮御幸本町」が満室に到達しています。」 — オープン1年経過拠点の満室到達を示す - 「「アンジェス八王子」が満室に到達しています。」 — 「アンジェス八王子」の満室到達を示す - 「「アンジェス高尾」が満室に到達しています。」 — 「アンジェス高尾」の満室到達を示す - 「「アンジェス宇都宮御幸本町」が満室に到達しています。」 — 「アンジェス宇都宮御幸本町」の満室到達を示す ### デジタル化（BillMaster/CareMaster） - 「介護請求システム BillMaster の開発着手（2026年6月）、介護記録システム CareMaster の現場運用とデジタル化推進を継続」 — 介護請求システムBillMasterの開発着手と、介護記録システムCareMasterの現場運用・デジタル化推進を示す - 「介護請求システム BillMaster の開発着手（2026年6月）」 — 介護請求システムBillMasterの開発着手を示す - 「介護記録システム CareMaster の現場運用とデジタル化推進を継続」 — 介護記録システムCareMasterの現場運用・デジタル化推進を示す - 「介護請求システム BillMaster の開発着手（2026年6月）、」 — 介護請求システムBillMasterの開発着手を示す ### 制度・規制・運用環境の動向（介護報酬等・特定技能等） - 「介護報酬改定（2027年4月予定）に向けた審議開始、介護職員等処遇改善加算の臨時改定（訪問看護等を新たに対象）、2026年6月の診療報酬改定で物価対応料の新設・ベースアップ評価料の見直し、包括型訪問看護療養費の新設、特定技能外国人の受入れ拡大などの動向を記載。」 — 介護報酬改定の審議開始、処遇改善加算の臨時改定、診療報酬改定内容、訪問看護療養費の新設、特定技能外国人受入れ拡大等を示す - 「介護報酬改定（2027年4月予定）に向けた審議開始、介護職員等処遇改善加算の臨時改定（訪問看護等を新たに対象）、2026年6月の診療報酬改定で物価対応料の新設・ベースアップ評価料の見直し、包括型訪問看護療養費の新設」 — 介護報酬改定の審議開始や処遇改善加算の臨時改定、訪問看護療養費の新設等を示す - 「特定技能外国人の受入れ拡大などの動向を記載。」 — 特定技能外国人の受入れ拡大などの動向を示す - 「介護職員等処遇改善加算の臨時改定（訪問看護等を新たに対象）」 — 介護職員等処遇改善加算の臨時改定（訪問看護等の新規対象）を示す ### 資本・投資・資金繰り・外部環境・補助金等 - 「有形固定資産の取得による支出（当中間連結会計期間）：519,374千円」 — 有形固定資産の取得による支出（投資活動）を示す - 「譲渡制限付株式報酬として自己株式の処分を実施（2026年5月13日払込完了）。」 — 譲渡制限付株式報酬として自己株式を処分したことを示す - 「長期借入金の返済による支出は87,027千円」 — 長期借入金の返済による支出（財務活動）を示す - 「当座貸越限度額1,320,000千円、借入実行残高は前期比＋178,000千円、」 — 当座貸越契約の限度額・借入実行残高（未実行残高）を示す - 「中東情勢の動向に伴うホルムズ海峡の航行再開に向けた動きがあり、原油・エネルギー価格は高水準で推移しており、先行き不透明。」 — 中東情勢に伴うホルムズ海峡や原油・エネルギー価格の高水準推移等、先行き不透明さを示す - 「不動産事業の受注高：262,727千円（前中間連結会計期間）、受注残高：267,727千円、前年同期比増減：27.2％」 — 不動産事業の受注高・受注残高と前年同期比増減を示す - 「補助金収入（介護分野の職員の賃上げ・職場環境改善等）: 25,345千円（2026年期間）」 — 補助金収入（介護分野の職員の賃上げ・職場環境改善等）の金額を示す - 「原油・エネルギー価格は高水準で推移。」 — 原油・エネルギー価格が高水準で推移していることを示す - 「補助金収入（宇都宮市サービス付き高齢者向け住宅整備促進事業補助金等）: 取扱いの補助金項目」 — 補助金収入として「宇都宮市サービス付き高齢者向け住宅整備促進事業補助金」等の補助項目を示す