# Ｔ．Ｓ．Ｉ（7362） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7362/filing/2020-fy
提出日: 2021-03-30
対象期間: 2020-01-01 〜 2020-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/7362
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100L2N6.pdf

## 事業

当社グループは、日本の超高齢社会における在宅生活を支援する「サービス付き高齢者向け住宅」の運営を核に、訪問介護・介護予防・日常生活支援・居宅介護支援といった介護事業と、サービス付き高齢者向け住宅の設計・建築を行う不動産事業を展開しています。主な顧客は要介護認定を受けた高齢者およびその家族で、拠点は関西エリアを中心とし、京都府・滋賀県を中心に岡山県・静岡県・兵庫県・愛知県・神奈川県へ展開しています。看取りまで対応する「アンジェス」シリーズを介護事業の柱としており、設計・建築・運営を内製化する「一気通貫」体制を特徴とします。拠点開設・運営は各都道府県の規制要件を満たしつつ、介護保険制度の改定等に伴うリスクにも対応する体制を整えています。2020年12月期時点の全拠点の居室数は746室、開設後1年以上経過拠点の居室は746室、稼働率は92.1%（開設後1年以上は97.1%）です。介護事業の売上は家賃収入・生活支援関連収入・介護保険関連収入の3本柱で構成され、介護保険関連収入の割合が高い一方、収入源の分散化にも取り組んでいます。

## 数字

- 設備投資: 0百万円
- フリーキャッシュフロー: 0百万円
- 従業員数: 260人

## セグメント

- 介護事業 / 売上高 2百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円