# Ｔ．Ｓ．Ｉ（7362） 連結子会社における自社保有物件の売却時期の変更に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7362/disclosure/20210914497854
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-09-14
Komoriの読み（0-100）: 47
企業ページ: https://komori.app/company/7362

## 何が変わったか

連結子会社が保有するサービス付き高齢者向け住宅の土地・建物「アンジェス守山」について、引渡しと売上計上の時期を2022年3月予定から2021年12月予定へ前倒しした。2021年9月末には固定資産から販売用不動産へ振り替える予定としている。

## 会社が挙げた理由

売却相手先との合意により、売却日程を変更したと説明している。

## 開示の要点

- 取引の名称: 連結子会社における自社保有物件の売却
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 滋賀県守山市（売却物件所在地）
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2021年12月期第4四半期に物件を引渡後、売上高を計上する見込み。通期業績予想は、修正が必要になった場合には速やかに公表する。
- 取締役会決議日: 2021年6月15日（売却に関する決議）、2021年9月14日（売却時期の変更に関する決議）
- 契約締結日: 2021年6月29日
- 実行日・効力発生日: 2021年12月（予定）（物件引渡日）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: 本日の決定と売却相手先との覚書を締結したのち
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「連結子会社株式会社北山住宅販売が保有する自社保有物件の売却」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 精査中（原文: 「「2021年12月期の通期業績予想に関して、修正が必要になった場合には速やかに公表致します。」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「通期業績予想に関して、修正が必要になった場合には速やかに公表致します。」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2021年6月15日付『連結子会社における自社保有物件の売却に関するお知らせ』でお知らせしておりました」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「種類 サービス付き高齢者向け住宅の土地・建物」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に統合方針、共同事業、人材活用に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「通期業績予想に関して、修正が必要になった場合には速やかに公表致します。」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日 2021年6月29日」「物件引渡日 2021年12月（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「物件引渡日 2021年12月（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「本日の決定と売却相手先との覚書を締結したのちには」」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において」「売却時期の変更に関する決議」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2021年9月末に保有目的変更を行い販売用不動産へと振替」「2021年12月中に引渡後」」）