# 住宅ローン債権の延滞・デフォルト及び信用補完の不確実性｜ＳＢＩアルヒ（7198）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「「フラット３５」以外の商品で証券化・流動化を実施するまでの間に当社にて保有し続けるローン債権及び証券化スキームにおいて当社が保有する劣後受益権の裏付資産となる住宅ローン債権については、経済環境の変化や景気変動等の要因により、当該ローン債権の延滞やデフォルトが想定を上回った場合、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。」 — フラット35以外の保有債権や劣後受益権の裏付資産について、延滞・デフォルトの想定超過をリスクとしている。 (https://komori.app/company/7198/filing/2017-fy)
- FY2019 その他 「帳簿価額（総額）　5,737　51　317　…　損失評価引当金　－　△1　△260」 — 当期は信用減損ありの営業貸付金317百万円と、それに対する損失評価引当金260百万円を開示している。 (https://komori.app/company/7198/filing/2018-fy)
- FY2020 その他 「帳簿価額（総額）　4,701　16　357　…　損失評価引当金　－　△0　△308」 — 信用減損ありの営業貸付金は317百万円から357百万円、損失評価引当金は260百万円から308百万円となった。 (https://komori.app/company/7198/filing/2019-fy)
- FY2021 対処 「帳簿価額（総額）　3,743　18　93　…　損失評価引当金　－　△0　△19」 — 信用減損ありの営業貸付金は前年度の357百万円から93百万円、損失評価引当金は308百万円から19百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/7198/filing/2020-fy)
- FY2022 悪化 「帳簿価額（総額）　2,664　60　373　…　損失評価引当金　－　△0　△108」 — 信用減損ありの営業貸付金が93百万円から373百万円、損失評価引当金が19百万円から108百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/7198/filing/2021-fy)
- FY2023 悪化 「帳簿価額（総額）　3,240　86　386　…　損失評価引当金　－　△0　△159」 — 信用減損ありの営業貸付金は373百万円から386百万円、損失評価引当金は108百万円から159百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/7198/filing/2022-fy)
- FY2024 悪化 「帳簿価額（総額）　29,327　93　915　…　損失評価引当金　－　－　△405」 — 信用減損ありの営業貸付金は前年度の386百万円から915百万円、損失評価引当金は159百万円から405百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/7198/filing/2023-fy)
- FY2025 対処 「帳簿価額（総額）　37,923　58　755　…　損失評価引当金　－　－　△405」 — 信用減損ありの営業貸付金は前年度の915百万円から755百万円へ減少した一方、損失評価引当金は405百万円で横ばいとなった。 (https://komori.app/company/7198/filing/2024-fy)
- FY2026 悪化 「金融保証契約　2,262　－　－　期末残高　2,262」 — SBI信用保証による住宅ローン保証事業の開始後、金融保証契約の保証残高2,262百万円を開示した。また、信用減損ありの営業貸付金は773百万円、損失評価引当金は424百万円となり、前年度から引当金も増加している。 (https://komori.app/company/7198/filing/2025-fy)