# 株式会社COMPASS（仮称）の設立による不動産経営プラットフォーム事業｜Ｃａｓａ（7196）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q1 初出 「当社は、2019年６月10日開催の取締役会において、下記のとおり、子会社を設立することを決議いたしました。今後の販売基盤の構築及び業容拡大に取り組むべく、新たな子会社を設立し、企業グループ全体での成長を目指してまいります。株式会社ＣＯＭＰＡＳＳ（仮称）の事業内容は、不動産経営プラットフォームの提供、不動産取引に係る各種情報インフラの提供、不動産経営に係るコンサルティング事業であります。資本金は30,000千円、設立年月日は2019年６月（予定）、当社の持株比率は100％であります。」 — 中長期的な業容拡大と販売基盤構築に向け、株式会社COMPASS（仮称）を100％子会社として設立する計画を開示している。資本金は30,000千円、2019年６月設立予定で、不動産経営プラットフォーム、情報インフラ及びコンサルティングを事業内容とする。 (https://komori.app/company/7196/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 達成 「当第２四半期連結会計期間において、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳを新たに設立し、同社を連結子会社としております。」 — 前回計画されていた株式会社COMPASSの設立が実施され、連結子会社となった。 (https://komori.app/company/7196/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「なお、第２四半期会計期間において、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳを新たに設立し、同社を連結子会社としております。」 — 前四半期に設立された株式会社COMPASSが引き続き連結子会社であることを再掲している。 (https://komori.app/company/7196/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「2019年６月に不動産経営プラットフォームの提供を目的として、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳを設立いたしました。」 — COMPASSを連結子会社として設立済みであることと、不動産経営プラットフォーム事業を目的とすることを年次報告書で再掲している。 (https://komori.app/company/7196/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社１社により構成されており」 — 株式会社COMPASSを含む連結子会社1社によるグループ構成を継続している。 (https://komori.app/company/7196/filing/2020-fy)
- FY2025-Q1 前進 「COMPASSは、自主管理オーナーを対象にIT技術を活用した入居者対応サービスなどの提供を進めており、オーナーの利用が累計8,868人（前年同期比36.7％増）に達しております。」 — COMPASSの自主管理オーナー向けIT入居者対応サービスについて、利用者が累計8,868人、前年同期比36.7％増となった。 (https://komori.app/company/7196/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 前進 「自主管理オーナー市場は、入居者対応とアプリをセットにしたサービスの提供により拡大傾向にあります。オーナーに代わって入居者対応を代行し、賃貸管理業務の効率化を図ることで、オーナーの利用を促進しております。累計利用者数は9,390人に達し、前年同期比で31.2％増加しており、順調に成長しております。」 — 自主管理オーナー向けに入居者対応とアプリを組み合わせたサービスを提供し、累計利用者数が9,390人、前年同期比31.2％増となった。 (https://komori.app/company/7196/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「家主向けには、ＣＯＭＰＡＳＳが当社の家賃保証の強みを活かし、賃貸経営の支援サービスを提供しております。家賃保証に加え、部屋の設備トラブルやクレーム等の入居者対応や更新手続きなどを一括管理できるシステムを提供していくことで、自主管理家主市場でのシェア拡大を進めてまいります。」 — COMPASSの事業が、家賃保証に加え、設備トラブル・クレーム対応及び更新手続等を一括管理する自主管理家主向けサービスへ具体化している。 (https://komori.app/company/7196/filing/2024-fy)
- 2026-03-12 前進 「入居から退去までを包括的にサポートし、自主管理の手間やコストを改善」 — COMPASSについて、家賃保証と入居者募集、入居者対応、更新契約、退去立会等を組み合わせた賃貸経営支援のロードマップが示されている。 (https://komori.app/company/7196/disclosure/20260312580427)
- 2026-04-02 前進 「賃貸経営プラットフォーム事業「COMPASS」においては、自主管理オーナー向けサービスの拡充とWebを活用した集客強化を進め、OwnerWEBの登録オーナー数は12,167人に拡大いたしました。」 — COMPASSにおける自主管理オーナー向けサービスとWeb集客の取り組みについて、登録オーナー数12,167人という進展を記載している。 (https://komori.app/company/7196/disclosure/20260401596806)
- FY2026 前進 「賃貸経営プラットフォーム事業「COMPASS」においては、自主管理オーナー向けサービスの拡充とWebを活用した集客強化を進め、OwnerWEBの登録オーナー数は12,167人に拡大いたしました。」 — COMPASSについて、自主管理オーナー向けサービス拡充とWeb集客を進め、OwnerWEB登録オーナー数が12,167人に拡大した。 (https://komori.app/company/7196/filing/2025-fy)
- 2026-06-11 前進 「自主管理家主向けサービス　賃貸経営をトータル的にサポートするWEBサービスを提供」 — 自主管理家主向けサービスについて、保証に加え、入居者募集、家賃・設備管理、近隣トラブル対応及び解約後サービスまでを含む賃貸経営全体の支援へ提供範囲を具体化している。 (https://komori.app/company/7196/disclosure/20260611567972)
- 2026-07-30 前進 「COMPASSは今後も、全国の自主管理家主様の賃貸経営をサポートすべく、サービスの拡充と認知拡大に努めてまいります。」 — 自主管理家主向けサービスについて、従来のサービス提供・利用拡大から、全国規模のイベントへのブース出展を通じた認知拡大と新規会員・公式YouTubeチャンネル登録の獲得へ具体化している。 (https://komori.app/company/7196/disclosure/20260730503752)
- FY2027-H1 前進 「COMPASSにおいては、自主管理オーナー向け事業では、賃貸経営に関する実践的な知識やノウハウを共有するイベントを継続して開催するとともに、全国の不動産オーナーが参加する研究会への出展やセミナーへの登壇を通じ、認知拡大に取り組みました。イベントでは高い参加者満足度を得たほか、研究会では来場者の4割超が新規会員またはYouTubeチャンネルへ登録するなど、オーナーとの接点拡大を進めております。また、賃貸経営をトータルにサポートするWEBサービスのOwnerWEBリニューアルにつきましても計画通り進んでおります。」 — COMPASSについて、イベント、研究会出展及びセミナー登壇を通じた認知拡大を進め、研究会来場者の4割超が新規会員またはYouTubeチャンネルに登録した。OwnerWEBのリニューアルも計画通り進んでいる。 (https://komori.app/company/7196/filing/2026-h1)
- 2026-09-10 前進 「COMPASSのテクノロジーで賃貸経営を変える」 — COMPASSを活用し、電子契約、Owner WEB及びデータ活用によって自主管理家主の募集から更新・問合せ対応までを支援する構想を具体化している。 (https://komori.app/company/7196/disclosure/20260908533219)