# Ｃａｓａ（7196） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7196 English name: Casa Inc. 業種: 金融（除く銀行） ## 事業の概要 Casaグループは賃貸住宅の賃貸保証領域を主要市場とする。新規契約の獲得と既存契約の積み上げによりストック型収益基盤の拡充を推進。2026年2月1日から7月31日までの中間連結会計期間の外部顧客売上高は6,726,481千円、代理店は15,672社、保有契約は714,736件。新規契約件数は80,458件で計画を236件上回り、承認率は前年同期比1.9pt改善、承認件数は前年同期比6.2%増。事業用保証の契約金額は前年同期比17.6%増。のれん償却額は143,796千円。現金及び現金同等物の中間期末残高は3,385,096千円。セグメントは家賃債務保証事業のみ。以下は主要実績（円換算）：売上高6,726,481,000、EBITDA204,848,000、営業損失99,173,000、経常損失62,284,000、親会社株主に帰属する中間純損失79,002,000、現金及び現金同等物の中間期末残高3,385,096,000、資産総額15,899,120,000、負債総額9,553,464,000、純資産額6,345,656,000、自己株式△2,300,705千円、株主資本合計6,287,401,000、発行済株式総数11,522,500株、1株当たり純利益平成中間期間7円29銭/前期7円29銭、当期-8円70銭、潜在株式調整後1株当たり中間純利益前期7円14銭/当期該当なし。該当する記載なしのセクションは「該当する記載なし」扱いとします。 ## 提出書類 - [2026-09-10 半期報告書](https://komori.app/company/7196/filing/2026-h1) - [2026-04-23 有価証券報告書](https://komori.app/company/7196/filing/2025-fy) - [2025-09-10 半期報告書](https://komori.app/company/7196/filing/2025-h1) - [2025-04-28 有価証券報告書](https://komori.app/company/7196/filing/2024-fy) - [2024-09-12 半期報告書](https://komori.app/company/7196/filing/2024-h1) ## 適時開示 - [2026-09-10 社外取締役の辞任に関するお知らせ](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260908533216) — 社外取締役の嶋田一弘氏が、2026年8月31日付で辞任した。辞任後も法令・定款上の取締役員数は満たされ、取締役会やコーポレートガバナンス体制への重大な影響はないとしている。 - [2026-09-10 独立役員届出書](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260831528406) — 社外取締役の嶋田一弘氏が辞任したため、独立役員の届出内容を更新した。現在は社外取締役2名と社外監査役2名を独立役員として届け出ている。 - [2026-09-10 2027年１月期 第２四半期決算説明資料](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260908533219) — 第2四半期累計は、売上高が計画を上回り、営業損失も前年同期・計画より改善した。回収率の改善や貸倒引当金・訴訟費用の圧縮が利益改善に寄与する一方、通期の営業CF計画は上振れを反映せず据え置いた。 - [2026-09-10 2027年１月期第２四半期累計期間（中間期）連結業績予想と実績との差異に関するお知らせ](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260908533203) — 2027年1月期中間期の実績が、前回予想に比べて売上高は125百万円上回り、営業損失などの損失幅も縮小しました。通期連結業績予想は据え置かれています。 - [2026-09-10 2027年１月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260908533193) — 中間期の売上高は前年同期比6.0％増となり、営業損失・経常損失は縮小しました。一方、前年同期の特別利益がなくなったことなどから、親会社株主に帰属する中間純損益は黒字から赤字に転じました。 - [2026-09-03 メディアマックスジャパン株式会社とのAPI連携の開始](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260903531358) — Casaが、メディアマックスジャパンのリーシング支援システム「物確.com」と自社の基幹システムをAPIで連携し、家賃保証の申込情報登録や審査手続きをオンライン・自動化した。 - [2026-08-26 親子で楽しむ！夏休み宝探し＆法律クイズラリーを開催！](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260826526540) — 株式会社Casaが株式会社Felizと共同で、ひとり親家庭の親子向けに法律クイズや宝探しなどのイベントを開催し、9組・23名が参加した。 - [2026-08-06 不動産投資家・オーナー向けセミナー「勝てる不動産投資戦略」に登壇](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260806512912) — 株式会社COMPASSが、不動産投資家・オーナー向けセミナーに登壇し、家賃保証の仕組みや賃貸経営上の注意点を解説した。セミナーは2026年7月25日に開催済みである。 - [2026-08-06 Casa、立命館アジア太平洋大学と家賃保証の信用リスク管理高度化に向けた産学連携研究を実施](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260806512331) — Casaは立命館アジア太平洋大学のゼミと、家賃保証事業の審査・支払・契約後対応に関する信用リスク管理の研究を実施した。研究で整理した仮説を、今後社内で検証し、業務改善やサービス品質向上に活用できるか検討する。 - [2026-07-30 自主管理家主の認知拡大へ！ COMPASSが「第14回J-REC 全国事例研究会」に出展](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260730503752) — 株式会社COMPASSが、2026年7月18日に開催された「第14回 J-REC 全国事例研究会」へブース出展し、自主管理家主向けの賃貸管理サービスや関連ソリューションを紹介した。来場者の4割超から新規会員登録または公式YouTubeチャンネル登録を得たとしている。 - [2026-07-29 「夏休み宝探し＆法律クイズラリー」を開催！ 親子で学んで楽しめる夏の思い出作りを応援](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260729502187) — 株式会社Casaの養育費相談室が、ひとり親家庭の親子向けに、宝探しや法律クイズ、ビンゴなどを楽しみながら交流できる無料イベントを2026年8月2日に開催する。 - [2026-06-11 2027年１月期 第１四半期決算説明資料](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260611567972) — 2027年1月期第1四半期は、売上高が前年同期比4.5%増の32.95億円となり、新規契約・保有契約などのKPIも伸びました。一方、体制整備による販管費増加などで営業損失は1.48億円となり、前年同期より赤字幅が拡大しましたが、会社は営業利益が計画を上回ったと評価しています。 - [2026-06-11 2027年１月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260608565721) — 第1四半期は、代理店利用率や稼働社数、保有契約の増加などにより売上高が前年同期比4.5％増となった。一方、体制整備による販管費増加で営業損失はやや拡大し、親会社株主に帰属する四半期純損益は前年同期の黒字から赤字に転じた。 - [2026-05-20 「Go Web!」との申込情報のAPI連携を開始](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260520541820) — Casaが、GoWebクラウドの「Go Web!」と申込情報をAPIで連携し、保証申込情報の登録や審査手続きをオンライン化・自動化しました。これにより、紙や手入力による確認作業を減らし、審査・契約業務の効率化を進めます。 - [2026-04-02 第13回定時株主総会 電子提供措置事項のうち書面交付請求による交付書面に記載しない事項](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260401596807) — 第13回定時株主総会に関する電子提供事項のうち、連結注記表と個別注記表を、書面交付請求に基づく交付書面には載せないことを案内している。ただし、株主にはこれらを除いた電子提供事項を書面で一律送付する。 - [2026-04-02 第13回定時株主総会招集ご通知](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260401596806) — 第13回定時株主総会を2026年4月24日に開催し、期末配当の実施について1議案を付議する。1株当たり15円、配当総額1億3,623万2,220円を予定している。 - [2026-03-12 2026年１月期 決算説明資料](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260312580427) — 2025年度は売上高が予想並みとなり、EBITDAも改善した一方、貸倒引当金繰入額などの増加で営業利益は赤字となった。2026年度は、回収体制の再構築、業務の標準化・AI活用、人材投資などを進め、売上成長と収益性改善を目指す計画に見直した。 - [2026-03-12 2026年１月期通期連結業績予想と実績値との差異に関するお知らせ](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260312580424) — 2026年1月期の通期実績が前回予想と比べ、売上高はほぼ予想どおりで14百万円下回りました。一方、販管費の抑制などにより、営業損失は縮小し、経常利益と親会社株主に帰属する当期純利益は赤字予想から黒字実績へ改善しました。 - [2026-03-12 中期経営計画の見直しに関するお知らせ](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260312580418) — 2025年3月18日に公表した中期経営計画を、経営環境の変化と計画の進捗状況を踏まえて一部見直した。見直しの具体的な内容は、同日開示の「2026年1月期決算説明資料」に委ねられている。 - [2026-03-12 2026年１月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/7196/disclosure/20260312580343) — 2026年1月期の連結実績を報告するとともに、2027年1月期の業績計画を見直した。前回計画に比べ、売上高は小幅に引き下げ、営業利益とEBITDAは大幅に引き下げている。 ## 変遷 - [集金代行・家賃保証セットサービスの販売拡大](https://komori.app/company/7196/threads/b19cad65d3ef) - [家賃債務保証事業を中核とする単一セグメント運営](https://komori.app/company/7196/threads/f78e889c47df) - [貸家着工件数の減少](https://komori.app/company/7196/threads/a446a9983190) - [賃料保証による保証債務エクスポージャー](https://komori.app/company/7196/threads/ad0087094648) - [FY2018-Q3の売上・利益実績](https://komori.app/company/7196/threads/b1309e0b4b94) - [健全な住環境と豊かな社会の実現](https://komori.app/company/7196/threads/c2d0c96dbcfb) - [家賃債務保証マーケットの拡大余地](https://komori.app/company/7196/threads/ee3a024ae043) - [初回保証料と年間保証料によるストック型ビジネス](https://komori.app/company/7196/threads/7118cb295673) - [全国10拠点・7,556代理店・204万件の審査データベース](https://komori.app/company/7196/threads/7ee210a1ce29) - [既存事業領域における安定した新規契約の獲得](https://komori.app/company/7196/threads/ad2b2acc220c) - [ITプラットフォーム化による事業育成](https://komori.app/company/7196/threads/375fd2d230a5) - [Web広告・動画広告による認知度向上](https://komori.app/company/7196/threads/65f8440c911f) - [人材育成の強化](https://komori.app/company/7196/threads/d9f4458a2e8b) - [審査データベースを活用した与信管理](https://komori.app/company/7196/threads/27fc04fc0a20) - [賃借人の滞納・代位弁済増加リスク](https://komori.app/company/7196/threads/fd3d46f73688) - [多額ののれんに関する減損リスク](https://komori.app/company/7196/threads/af8ef892555b) - [安定配当の継続と内部留保の事業投資](https://komori.app/company/7196/threads/32addc5f3e69) - [コーポレート・ガバナンスの強化・充実](https://komori.app/company/7196/threads/01250c9a7ca1) - [株式会社COMPASS（仮称）の設立による不動産経営プラットフォーム事業](https://komori.app/company/7196/threads/82f640717eb3) - [米中貿易摩擦など海外情勢による先行き不透明感](https://komori.app/company/7196/threads/29e48d04a949) - [賃貸市場の縮小・空室率上昇](https://komori.app/company/7196/threads/b65753373c91) - [AI-OCR・RPAによる業務自動化](https://komori.app/company/7196/threads/9a8aa75ee2b5) - [養育費保証サービス「養育費保証プラス」の立ち上げ](https://komori.app/company/7196/threads/eec916e569b4) - [WEBツール「家主ダイレクトWEB」のリリース](https://komori.app/company/7196/threads/18ce1f1135a7) - [「テナント保証ライト」「テナント保証ワイド」のリリース](https://komori.app/company/7196/threads/90814f3a28b8) - [訴訟・処分案件による費用発生](https://komori.app/company/7196/threads/1930d64d2691) - [EBITDAによる正常収益力の開示](https://komori.app/company/7196/threads/f5d0305fabaf) - [クラウドサービス「CasaWEB」の開発](https://komori.app/company/7196/threads/db8a3ec0d429) - [システム障害・不正アクセスによる業務停止リスク](https://komori.app/company/7196/threads/35f283da7e52) - [磐石な経営基盤・財務基盤の構築](https://komori.app/company/7196/threads/ea3c409b0439) - [個人情報保護体制の強化](https://komori.app/company/7196/threads/677c91e0d8a3) - [新規事業投資の回収・利益率低下リスク](https://komori.app/company/7196/threads/0786cd1ac000) - [譲渡制限付株式報酬制度の導入](https://komori.app/company/7196/threads/9e25ec300a3e) - [コンプライアンス委員会・内部通報制度による内部統制](https://komori.app/company/7196/threads/6b5f3e88f7b6) - [自己株式取得による株主還元・資本政策](https://komori.app/company/7196/threads/77e9a02a9b47) - [投資有価証券の評価損リスク](https://komori.app/company/7196/threads/6ee1da0ea1e7) - [ROEの向上](https://komori.app/company/7196/threads/8e3b10d31683) - [監査法人の交代](https://komori.app/company/7196/threads/0bc47dcd57b3) - [調整後親会社株主に帰属する当期純利益を重要な財務指標とする方針](https://komori.app/company/7196/threads/ee97f26f2fc2) - [減損損失の計上](https://komori.app/company/7196/threads/51ab4194e46b) - [中期経営計画（2023年1月期～2025年1月期）の定量目標](https://komori.app/company/7196/threads/3bb27cc92014) - [リコーリース株式会社の主要株主化](https://komori.app/company/7196/threads/97b6dc12b4f0) - [気候変動による経営リスク・機会の把握](https://komori.app/company/7196/threads/efd6fc0c9826) - [女性管理職比率20％以上の目標](https://komori.app/company/7196/threads/b8e088e7c116) - [人的資本に関する雇用指標の開示](https://komori.app/company/7196/threads/3390819a4bd1) - [株式会社プロフィットセンターの子会社化とBPOサービスの統合](https://komori.app/company/7196/threads/c0601e610197) - [新リース会計基準の2029年1月期適用予定](https://komori.app/company/7196/threads/7c4b9e1cf028) - [後発事象会計基準の2029年1月期適用予定](https://komori.app/company/7196/threads/0f4414a4dbe7) - [代表取締役社長の主要株主化](https://komori.app/company/7196/threads/7187893dad07) - [オペレーションコストの圧縮](https://komori.app/company/7196/threads/8edc05e5c0dc) - [株主・投資家との対話およびIR活動の強化](https://komori.app/company/7196/threads/b436ba2b20b9) - [DMPプラットフォーム「Casa Cloud」による需給マッチング](https://komori.app/company/7196/threads/ef0a11c88609) - [新株予約権行使による希薄化リスク](https://komori.app/company/7196/threads/59aa4756b809) - [大手不動産会社・他業種とのアライアンスによる商品開発](https://komori.app/company/7196/threads/d9884d7ec354) - [新規出店による営業エリアの拡大](https://komori.app/company/7196/threads/fb6b9837d81a) - [紹介手数料率の引き上げによる取引先関係強化](https://komori.app/company/7196/threads/67c355696a68) - [東京証券取引所市場第二部への上場](https://komori.app/company/7196/threads/3a3b1ae3e0e0) - [新基幹システムの構築](https://komori.app/company/7196/threads/4c4b45ff987a) - [決済手段の多様化と電気料金・家賃の一体化](https://komori.app/company/7196/threads/3e8fe7e6a8d5) - [入居者への生活・公的支援相談](https://komori.app/company/7196/threads/360198606e88) - [リスク管理規程と事業継続計画の整備](https://komori.app/company/7196/threads/3c354472485a) - [家財保険料の保証サービスの開発](https://komori.app/company/7196/threads/c1d49d94a137) - [政策保有株式の保有・縮減判断](https://komori.app/company/7196/threads/ffce77305ce5) - [大手管理会社向け「ダイレクトＳ」のリリース](https://komori.app/company/7196/threads/642270e9aad6) - [収益認識会計基準の適用と表示科目の変更](https://komori.app/company/7196/threads/7ae205be76c8) - [小規模管理会社向け保証サービス「ダイレクトワイド」](https://komori.app/company/7196/threads/84f0b73c5052) - [電子化・テレマティクスによる環境負荷低減](https://komori.app/company/7196/threads/78b54d064aba) - [電力データを活用した入居者見守り付き保証サービス](https://komori.app/company/7196/threads/a243e35986c8) - [GoldKey社子会社化に伴う段階取得差損](https://komori.app/company/7196/threads/7ea7b0eec4e8) - [家賃債務保証業者登録制度・法規制変更リスク](https://komori.app/company/7196/threads/68e65833de2a) - [コンプライアンスに関する風評リスク](https://komori.app/company/7196/threads/5b3bfda343e3) - [個人情報の紛失・漏洩・不正利用リスク](https://komori.app/company/7196/threads/752d4b8299c5) - [クオカードによる株主優待制度](https://komori.app/company/7196/threads/7092dc615519) - [中長期成長・企業価値向上を意識した役員報酬方針](https://komori.app/company/7196/threads/8ceed97ee8f5) - [指名・報酬委員会による役員選任・報酬決定](https://komori.app/company/7196/threads/5ee411d60af3) - [時価算定会計基準等の適用](https://komori.app/company/7196/threads/c829b23a2459) - [新型コロナウイルス感染拡大による滞納・貸倒れリスク](https://komori.app/company/7196/threads/0928fe28cfe5) - [通電手続きを軽減するサービス「ラク電」のリリース](https://komori.app/company/7196/threads/a3e8df15f253) - [首都圏災害による本社・オペレーション停止リスク](https://komori.app/company/7196/threads/f31f3136e844) - [代理店からの紹介減少リスク](https://komori.app/company/7196/threads/d3f4d00ab61d) - [特定人物への依存リスク](https://komori.app/company/7196/threads/48cacbff1ee4) - [入居者向け情報・割引サービス「入居者カフェ」の提供](https://komori.app/company/7196/threads/932a2aa763fc) - [事務処理上の故意・重過失によるオペレーションリスク](https://komori.app/company/7196/threads/37438411db8e) - [AI分析サービス「AI SCOPE」の開発・提供](https://komori.app/company/7196/threads/ca1e3281b237) - [クラウド賃貸管理システム「大家カフェ」の提供](https://komori.app/company/7196/threads/747ab9c33d01) - [有償新株予約権による取締役・執行役員のインセンティブ](https://komori.app/company/7196/threads/bdef055aadac) - [大株主の株式売却による需給影響リスク](https://komori.app/company/7196/threads/c0f65a3c24f9) - [賃貸経営情報サイト「大家ナビ」の開設・コンテンツ提供](https://komori.app/company/7196/threads/42078eaaf56e) - [「Casaリーシングセンター」による入居促進支援](https://komori.app/company/7196/threads/7c85368aa8a2) - [社外監査役の交代](https://komori.app/company/7196/threads/afc55bb975df) - [株式分割による投資単位引下げ・投資家層拡大](https://komori.app/company/7196/threads/50ecc844c202) - [多言語コールセンター「Casa通訳センター」](https://komori.app/company/7196/threads/d64bc1088877) - [新株発行による資本調達](https://komori.app/company/7196/threads/127b88952292) - [賃貸物件検索サイト「ＭＡＰＡ」](https://komori.app/company/7196/threads/de02f86f8f40)