# 住宅金融・瑕疵保険・アカデメイアの連携によるシナジー｜日本モーゲージサービス（7192）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q3 初出 「期初からの取組みである住宅アカデメイア事業のコンサルティングとハウスジーメンの住宅瑕疵保険・住宅検査等各種商品との連携、住宅金融事業とのシナジー効果を活かした営業の注力を継続し、新築住宅に係る住宅瑕疵保険受注戸数は前年同期比116.7％、売上戸数は同111.0％にそれぞれ増加いたしました。」 — アカデメイアのコンサルティング、ハウスジーメンの商品、住宅金融事業を連携させ、シナジーを活用した営業を継続したと記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2016-q1)
- FY2017 再掲 「当社グループは当連結会計年度において昨年度に引き続き、当社が主として行う住宅ローン貸付事業等の『住宅金融事業』、住宅検査機関・住宅瑕疵担保責任保険法人である株式会社ハウスジーメンが中心となって行う『住宅瑕疵保険等事業』、株式会社住宅アカデメイアが行う電子的情報処理を活用した住宅関連事業者への支援事業等の『住宅アカデメイア事業』を三位一体として、全国各地の住宅関連事業者を支援し、良い家を適切に造り、資産価値を維持し続けるための仕組み作りを通じて、ユーザーハピネスの実現を目指して、各種事業を推進いたしました。」 — 住宅金融、住宅瑕疵保険等、住宅アカデメイアの三位一体運営とユーザーハピネスの実現を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/7192/filing/2016-fy)
- FY2019 再掲 「当連結会計年度において、当社が主として行う住宅ローン貸付事業等の『住宅金融事業』、住宅検査機関・住宅瑕疵担保責任保険法人である株式会社ハウスジーメンが中心となって行う『住宅瑕疵保険等事業』、株式会社住宅アカデメイアが行う電子的情報処理を活用した住宅関連事業者への支援事業等の『住宅アカデメイア事業』を三位一体として、全国各地の住宅建設事業者、不動産事業者、資材建材事業者、設計事務所、住宅改修事業者等の「住宅関連事業者」を支援し、良い家を適切に造り、資産価値を維持し続けるための仕組み作りを通じて、ユーザーハピネスの実現を目指して、各種事業を推進いたしました。」 — 住宅金融、住宅瑕疵保険等、住宅アカデメイアを三位一体で推進し、住宅関連事業者の支援とユーザーハピネスの実現を目指す方針を再確認している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-fy)
- FY2021 再定義 「事業セグメントは、住宅金融事業、住宅瑕疵保険等事業、住宅アカデメイア事業の３つに分け、３事業を一体で行うことより、１軒の住宅に多彩な住宅金融サービスを提供する「ONEハウスMALUTIファイナンス」モデルを推進し、事業シナジーに重点を置いた経営を行っております。」 — 従来の三事業連携・シナジーという表現を、「ONEハウスMALUTIファイナンス」モデルとして明文化し、1軒の住宅への多彩なサービス提供を統合モデルとして示している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-fy)
- FY2024 再掲 「当社グループでは、一棟の住宅に対しローン・保険・保証等の金融サービスをクロス販売する積上げ型のビジネスモデルを推進し、事業シナジーに重点を置いた経営を行っております。」 — 住宅金融、保険、保証等を一棟の住宅に対してクロス販売する積上げ型ビジネスと、事業シナジー重視の経営を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、幅広い商品ラインナップを組み合わせて住宅事業者の経営支援を行う等、クロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウド、地盤保証、新築住宅かし保険等を組み合わせた差別化営業とクロス販売による住宅事業者支援を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 前進 「単体では差別化が困難なコモディティ商品を組み合わせ、差別性の高い経営支援ソリューションへ昇華」 — 金融、保険、保証、クラウド等の組合せを、住宅事業者向けの経営支援ソリューションとして一段具体化している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260508520881)
- 2026-05-27 前進 「住宅ローン・保険・保証・DX・アフター支援など、住宅事業を支えるインフラサービスをグループ一体で提供」 — 住宅金融、保険・保証、DX、アフター支援をグループ一体で提供する構成を明示している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260527550346)