# 住宅事業者の生産性改革・ファブレス化に向けたサービス強化｜日本モーゲージサービス（7192）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7192/threads/c6023f5aa287 企業ページ: https://komori.app/company/7192 ## 経過 - FY2017-Q3 初出 「住宅事業者の事業生産性改革・ファブレス化に資するべく、住宅フルフィルメント業務サービスの強化を図った結果、当第３四半期連結累計期間における当業務サービスの提供件数は、前年同期比137.4％と増加いたしました。」 — 住宅事業者の生産性改革・ファブレス化を目的に住宅フルフィルメント業務サービスを強化し、提供件数が増加したと記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2016-q1) - FY2017 再掲 「住宅産業の生産性改革改善をサポートする住宅フルフィルメント業務を強化した結果、当連結会計年度におけるフルフィルメントサービスの提供件数は大幅に増加いたしました。」 — 住宅フルフィルメント業務の強化と、住宅事業者の生産性改革・ファブレス化支援を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2016-fy) - FY2019-Q1 再定義 「住宅アカデメイア事業におきましては、当事業の主要プラットフォームで住宅関連事業者の住宅事業生産性等の改善に寄与するシステムである「ＨＰ統合システム」のサービス提供に注力いたしました。」 — 住宅フルフィルメントサービスの強化という従来の表現から、住宅事業者の生産性改善に寄与する具体的な『HP統合システム』のサービス提供へ施策の焦点が具体化している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 前進 「また、継続してシステムの改修、開発に取り組んでいる「ＨＰ統合システム」につきましても、顧客である住宅関連事業者の業務システムとの連携等、新たな仕組みを構築し、展開してまいりました。」 — HP統合システムについて、改修・開発の継続に加え、住宅関連事業者の業務システムとの連携など新たな仕組みを構築・展開する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 前進 「また、「ＨＰ統合システム」を顧客である住宅関連事業者へ提供するシステムプラットフォーム業務と連動し、住宅の完成引渡し後の住宅メンテナンス保証プログラム及び住宅リペアサービス保証プログラム等の住宅関連事業者への展開を推進し、住宅保証プログラム業務の強化に努めました。」 — HP統合システムのプラットフォーム業務を住宅メンテナンス保証・住宅リペアサービス保証プログラムと連動させ、住宅関連事業者への展開を推進する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q3) - FY2019 前進 「また、「ＨＰ統合システム」を住宅関連事業者へ提供するプラットフォーム業務の強化とこれに連動した住宅メンテナンス保証プログラム等の展開を推進し、住宅保証プログラム業務の事業・収益基盤の構築に努めました。」 — HP統合システムの提供強化と、連動する住宅メンテナンス保証プログラム等の展開を通じて、住宅保証プログラム業務の事業・収益基盤構築の段階に進んだ。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、前連結会計年度に収益性を強化した事業基盤であります住宅事業者向けシステムプラットフォーム提供業務とこれに連動する住宅メンテナンス保証プログラム並びに住宅リペアサービス保証プログラム等の販売展開に注力し、更なる事業の成長と前進に努めました。」 — 住宅事業者向けシステムプラットフォームと連動する保証プログラムの販売展開を継続し、事業の成長と前進に努めている。 (https://komori.app/company/7192/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、事業基盤であります住宅事業者向けシステムプラットフォームの提供とこれに連動する住宅メンテナンス保証プログラム並びに住宅リペアサービス保証プログラム等の提供を強化し、事業の継続的成長に努めました。」 — 住宅事業者向けシステムプラットフォームと、それに連動する住宅メンテナンス保証・リペアサービス保証プログラムの提供強化を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、事業基盤であります住宅事業者向けシステムプラットフォームの提供とこれに連動する住宅メンテナンス保証プログラム並びに住宅リペアサービス保証プログラム等の提供を強化し、事業の継続的成長に努めました。」 — 住宅事業者向けシステムプラットフォームと、それに連動する住宅メンテナンス保証・リペアサービス保証プログラムの提供強化を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 前進 「また、「住宅フルフィルメント・サービス」につきましては、住宅事業者向けの設計サポートサービスに注力し、事業基盤の拡大に取り組みました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスについて、住宅事業者向け設計サポートサービスに注力し、事業基盤の拡大に取り組む段階を記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 再掲 「また、「住宅フルフィルメント・サービス」につきましては、住宅事業者向けの設計サポートサービスに注力し、事業基盤の拡大に取り組みました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスにおける住宅事業者向け設計サポートへの注力と、事業基盤拡大の取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-q2) - FY2021 再掲 「また、「住宅フルフィルメント・サービス」につきましては、住宅事業者向けの設計サポートサービスに注力し、事業基盤の拡大に取り組みました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスにおける設計サポートへの注力と事業基盤拡大の取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 前進 「また、住宅瑕疵保険等事業と同様にグリーン住宅ポイント制度の施行に関連し、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が収益に寄与いたしました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスについて、住宅事業者向け設計サポートが収益に寄与したと記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 前進 「また、住宅瑕疵保険等事業と同様にグリーン住宅ポイント制度の施行に関連し、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が収益に寄与いたしました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスの設計サポートが、グリーン住宅ポイント制度に関連して収益に寄与したと記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 再掲 「また、住宅瑕疵保険等事業と同様にグリーン住宅ポイント制度の施行に関連し、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が収益に寄与しました。」 — 住宅事業者向け設計サポートサービスがグリーン住宅ポイント制度に関連して収益に寄与したとの記載を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 その他 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として助っ人クラウドの追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスの提供を継続し、追加機能の開発に注力している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として助っ人クラウドの追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスの提供および追加機能開発への注力を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として助っ人クラウドの追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスの提供および追加機能開発への注力を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 前進 「また、住宅瑕疵保険等事業と同様に省エネ基準適合住宅政策に関連して、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が堅調に推移し、業績に貢献いたしました。この結果、当第１四半期連結累計期間における営業収益は163,598千円（前年同期比18.5％増）、営業利益は27,560千円（同150.1％増）となりました。」 — 住宅フルフィルメント・サービスが省エネ基準適合住宅政策に関連して堅調に推移し、住宅アカデメイア事業の営業収益は18.5％増、営業利益は150.1％増となった。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。また、住宅瑕疵保険等事業と同様に省エネ基準適合住宅政策に関連して、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が堅調に推移し、業績に貢献いたしました。この結果、当第２四半期連結累計期間における営業収益は312,894千円（前年同期比8.7％増）、営業利益は40,908千円（同76.7％増）となりました。」 — 助っ人クラウドの追加機能開発、住宅保証サービスおよび設計サポートを継続し、住宅アカデメイア事業は増収増益となった。一方、前年同期比の増収率・営業利益増加率は第1四半期から鈍化している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 その他 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。また、住宅瑕疵保険等事業と同様に省エネ基準適合住宅政策に関連して、住宅事業者向けの設計サポートサービス（「住宅フルフィルメント・サービス」）が堅調に推移し、業績に貢献いたしました。この結果、当第３四半期連結累計期間における営業収益は443,075千円（前年同期比3.5％増）、営業利益は48,282千円（同39.0％増）となりました。」 — 助っ人クラウドの追加機能開発、住宅保証サービスおよび設計サポートを継続し、住宅アカデメイア事業は増収増益となった。営業収益の増加率は第2四半期累計の8.7％増から3.5％増へ、営業利益の増加率は76.7％増から39.0％増へ鈍化した。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-q3) - FY2024 その他 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドの追加機能開発、住宅保証サービスおよび設計サポートを継続したが、住宅アカデメイア事業は通期で営業収益2.1％減、営業利益10.1％減となった。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-fy) - FY2025-H1 その他 「この結果、当中間連結会計期間における営業収益は330,559千円（前年同期比5.6％増）、営業利益は38,502千円（同5.9％減）となりました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスおよび省エネ基準適合住宅政策関連の設計サポートを推進し、住宅アカデメイア事業は中間期に営業収益5.6％増となった一方、営業利益は5.9％減となった。 (https://komori.app/company/7192/filing/2024-h1) - FY2026-H1 再掲 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスの提供および追加機能開発への注力を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2025-h1) - 2026-05-11 再定義 「点から面へ／部分適合から全体適合へ」 — 個別サービスの提供から、多商品を組み合わせて住宅事業全体の課題に対応する戦略へ表現を整理している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260508520881) - FY2026 前進 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドの追加機能開発と連動する住宅保証サービスの提供を継続し、住宅アカデメイア事業は営業収益678,302千円（前年同期比7.5％増）、営業利益85,041千円（同38.4％増）となった。 (https://komori.app/company/7192/filing/2025-fy) - 2026-08-07 前進 「営業収益 2.2 億円　前期比 +38.0%　営業利益 0.5 億円　前期比 +122.5%」 — 住宅アカデメイア事業の営業収益・営業利益が前年同期を大きく上回り、生産性改革やクラウド関連サービスの事業進展を業績面で示している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260806513423) - FY2027-H1 前進 「住宅アカデメイア事業におきましては、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及びこれに連動する「住宅メンテナンス保証」「住宅設備延長修理保証」等の住宅保証サービスの提供を推進し、グループ戦略として「助っ人クラウド」の追加機能開発に注力いたしました。」 — 助っ人クラウドと連動する住宅保証サービスの提供および追加機能開発を継続した。住宅アカデメイア事業は中間期に営業収益33.6％増、営業利益95.4％増となった。 (https://komori.app/company/7192/filing/2026-h1)