# つなぎ融資債権等の流動化による資金調達｜日本モーゲージサービス（7192）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q1 初出 「当社は、平成30年３月30日に新たなつなぎ融資債権及び譲渡代金債権信託契約を締結いたしました。この信託契約に基づき実施されるつなぎ融資債権等の流動化により、流動化されたつなぎ融資債権等は金融資産の消滅の認識要件を満たすため、平成30年５月15日以後に実施した当該流動化取引では、流動化実行時に当該つなぎ融資債権等を四半期連結貸借対照表における営業未収入金、及び営業貸付金から減額しています。この契約締結により、営業未収入金及び営業貸付金から減額した金額は、それぞれ141,780千円及び6,833,810千円であります。」 — 新たな信託契約に基づき、平成30年5月15日以後の流動化取引でつなぎ融資債権等を貸借対照表から減額する仕組みを導入し、営業未収入金141,780千円、営業貸付金6,833,810千円を減額した。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「この契約締結により、営業未収入金及び営業貸付金から減額した金額は、それぞれ52,300千円及び6,863,990千円であります。」 — 平成30年3月30日に締結した信託契約に基づくつなぎ融資債権等の流動化を継続し、営業未収入金52,300千円、営業貸付金6,863,990千円を減額したと記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「この契約締結により、営業未収入金及び営業貸付金から減額した金額は、それぞれ344,840千円及び7,703,080千円であります。」 — 2018年3月30日に締結した信託契約に基づくつなぎ融資債権等の流動化を継続し、貸借対照表からの減額額を更新している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「この信託契約に基づき実施されるつなぎ融資債権等の流動化により、流動化されたつなぎ融資債権等は金融資産の消滅の認識要件を満たすため、2018年５月15日以後に実施した当該流動化取引では、流動化実行時に当該つなぎ融資債権等を連結貸借対照表における営業未収入金及び営業貸付金から減額しています。」 — 2018年3月30日に締結した信託契約に基づくつなぎ融資債権等の流動化と、貸借対照表からの減額処理を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-fy)
- FY2021-Q3 前進 「契約先　三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社　契約名称　住宅ローン債権及び金銭に関する包括信託基本契約書　契約内容　住宅ローン債権の流動化等に関する契約　契約期間　各信託個別契約設定日から信託終了日まで(契約締結日は2020年12月28日)」 — 従来のつなぎ融資債権等の流動化に加え、三菱UFJ信託銀行との住宅ローン債権の流動化等に関する包括信託基本契約を2020年12月28日に締結した。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-q3)
- FY2024 再掲 「三井住友銀行株式会社　つなぎ融資債権及び譲渡代金債権信託契約書　つなぎ融資債権及び譲渡代金債権の流動化等に関する契約」 — 従来のつなぎ融資債権の流動化契約および住宅ローン債権の流動化に関する包括信託契約を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-fy)