# 外部検査機関・検査員への検査業務委託依存｜日本モーゲージサービス（7192）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「当事業においては、瑕疵検査及び性能評価等の実施に関し、外部の検査機関及び検査員に検査業務の委託を行っているため、大口委託先となる検査機関と取引が継続できなくなり、ハウスジーメンによる代替対応が遅れるような場合には、当事業の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 瑕疵検査・性能評価を外部の検査機関・検査員に委託しており、大口委託先との取引継続困難や代替対応の遅延をリスクとして初めて明示している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-fy)
- FY2021 再掲 「また「地盤保証」は登録地盤会社に地盤調査・解析・地盤改良工事等の委託を行っております。従って、これら委託先となる検査会社や地盤会社との取引に何らかの支障が生じ、代替対応が遅れるような事態が発生した場合は、住宅瑕疵保険等事業の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 外部検査会社・検査員への委託に加え、地盤保証における登録地盤会社への委託と、代替対応遅延のリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-fy)
- FY2023 再掲 「従って、これら委託先となる検査会社や地盤会社との取引に何らかの支障が生じ、代替対応が遅れるような事態が発生した場合は、住宅瑕疵保険等事業の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 外部検査会社・検査員および登録地盤会社への委託と、取引支障時の代替対応遅延リスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「従って、これら委託先となる検査会社や地盤会社との取引に何らかの支障が生じ、代替対応が遅れるような事態が発生した場合は、住宅瑕疵保険等事業の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 外部検査会社・検査員および登録地盤会社への委託と、取引支障時の代替対応遅延リスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-fy)