# 工務店メインバンク・クラウドによる金融・保険商品の一体提供｜日本モーゲージサービス（7192）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「住宅瑕疵保険等事業においては、蓄積された住宅情報に基づき、当社グループの金融・保険商品をトータルに提供する「工務店メインバンク・クラウド」を活用し、住宅かし保険のシェア拡大を目指します。」 — 蓄積した住宅情報を基に金融・保険商品を一体提供する「工務店メインバンク・クラウド」を活用し、住宅かし保険のシェア拡大を目指す施策を初めて明示している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2018-fy)
- FY2020 再定義 「従前より取り組んでおりました「住宅金融とクラウドの融合による差別化」をさらに推進し、住宅関連事業者への支援を強化してまいります。具体的には、当社グループが独自に開発した住宅事業一気通貫型のクラウドサービス「助っ人クラウド」を住宅営業から設計・工事、住宅引渡後のアフターメンテナンスに至るまで情報を一元化するシステムとして住宅関連事業者に無償で提供し、住宅関連事業者の業務効率向上と経営合理化を強力に支援します。」 — 従来の工務店メインバンク・クラウド構想を、2020年度～2022年度計画における「助っ人クラウド」へ具体化し、住宅営業からアフターメンテナンスまでを一元化する無償提供サービスとして再構成している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品であります戸建住宅の「住宅かし保険」の販売を推進するため、住宅事業一気通貫型クラウドサービス「助っ人クラウド」をテレワーク等に必要な業務オペレーションシステムとして、住宅事業者に対し同時提案を行う等、他社との差別化を前面に打ち出した積極的な営業を展開し、新規顧客の獲得に努めました。」 — 従来のクラウド融合構想を、助っ人クラウドをテレワーク等に必要な業務オペレーションシステムとして住宅かし保険と同時提案する具体的な営業施策へ展開している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「住宅事業一気通貫型クラウドシステム「助っ人クラウド」をテレワーク等に必要な業務オペレーションシステムとして、住宅事業者に対し同時提案を行う等、他社との差別化を前面に打ち出した積極的な営業を展開し、新規顧客の獲得に努めました。」 — 助っ人クラウドをテレワーク等の業務オペレーションシステムとして住宅かし保険と同時提案し、差別化と新規顧客獲得を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-q2)
- FY2021 再定義 「当ストーリーは、当社グループにおいて一番集客力があり住宅事業者にとって敷居の低いサービスから取引を始め、住宅事業クラウドシステムの無償提供により住宅事業者を囲い込み、住宅事業者の経営情報等をモニタリングし、貸し倒れリスクを最小化した形で事業資金を提供し、利益率の高い住宅ローン商品の貸付へとつなげていくものです。当ストーリーを何度も回転させ、リピート販売を推進します。」 — 従来の金融・クラウド融合による差別化を、低い参入障壁のサービス、クラウド無償提供、経営情報のモニタリング、事業資金提供、住宅ローン販売を連鎖させる競争戦略ストーリーへ具体化している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品であります戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より力を入れております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案により、差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を推進いたしました。」 — 助っ人クラウドを住宅かし保険・地盤保証と組み合わせて提案し、差別化と新規顧客獲得を図る営業施策を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品であります戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より力を入れております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウドと地盤保証を新築住宅かし保険と同時提案し、複数商品のクロス販売による差別化を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品であります戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より力を入れております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウドと地盤保証を新築住宅かし保険と同時提案し、複数商品のクロス販売による差別化を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 住宅事業クラウドシステムと金融・保証関連商品を組み合わせて提供する差別化営業およびクロス販売を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウド、地盤保証および新築住宅かし保険を組み合わせた差別化営業とクロス販売を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウド、地盤保証および新築住宅かし保険を組み合わせた差別化営業とクロス販売を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「独自開発によるクラウドサービス「助っ人クラウド」の無償提供をさらに進め、当社グループの利害関係集団に広く使って頂くことにより、資本集約ではなく情報集約による垂直統合を模索してまいります。住宅産業において垂直・水平方向へと企業提携を進め、情報集約の中心を助っ人クラウドが担うことで、住宅産業というプラットフォームのなかで当社グループ商品のシェア拡大を目指します。」 — 金融・保険商品とクラウドの一体提供という従来の構想を、助っ人クラウドの無償提供、情報集約、垂直・水平の企業提携によるシェア拡大へ具体化している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウド、地盤保証および新築住宅かし保険を組み合わせた差別化営業とクロス販売を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、複数商品のクロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウド、地盤保証および新築住宅かし保険を組み合わせた差別化営業とクロス販売を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-q2)
- FY2024 再掲 「住宅瑕疵保険等事業及び住宅アカデメイア事業においては、住宅事業者の経営課題解決企業としてのポジションをさらに高めるために、住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」を無償提供することで、住宅事業のDX化や経営合理化の支援を行います。それとともに、シナジーが見込める企業との提携・連携を推進し、住宅事業者に寄り添った専門性の高い商品開発を行い、ワンストップで提供することで、収益積上げを推進してまいります。」 — 助っ人クラウドの無償提供、企業との提携・連携、専門性の高い商品開発およびワンストップ提供による金融・IT融合の戦略を継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 再掲 「住宅瑕疵保険等事業におきましては、主力商品である戸建住宅及び共同住宅の「新築住宅かし保険」の販売を推進するため、従前より注力しております住宅事業クラウドシステム「助っ人クラウド」及び「地盤保証」の同時提案による差別化を前面に打ち出した積極的な営業活動を展開・継続し、幅広い商品ラインナップを組み合わせて住宅事業者の経営支援を行う等、クロス販売を推進いたしました。」 — 助っ人クラウドを起点に保険・保証商品を組み合わせ、住宅事業者のDX・経営支援とクロス販売を行う取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 初出 「企業提携・非営利組織への共同参画により、アライアンスを加速」 — 企業提携や非営利組織への共同参画を通じて、支援ソリューションの網羅性を高める方針を初めて明示している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260508520881)
- 2026-05-27 前進 「商品を「点」から「面」へ。中小工務店の切実な課題（資金繰り・DX・アフター収益）を急ピッチで支援」 — 単品販売から、資金繰り、DX、アフター収益を組み合わせた経営支援ソリューションへの展開を具体化している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260527550346)
- 2026-05-27 前進 「企業提携・非営利組織への共同参画により、アライアンスを加速」 — 企業提携と非営利組織への共同参画を通じて、支援ソリューションの網羅性を高める進展を記載している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260527550346)
- 2026-06-02 前進 「また長期的には、他企業との事業提携を加速させ、｢家を安く建てる」ためのオープンブック方式による材工分離発注や、安心・安全に中古住宅を売買できるC to Cプラットフォーム構築に力を入れ、決済金融など当社グループサービスの販売につなげ、持続的な成長を目指してまいります。」 — 他企業との事業提携を加速し、材工分離発注、中古住宅C to Cプラットフォーム、決済金融等を組み合わせる長期戦略を示している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260601558547)
- FY2026 再定義 「長期戦略としては、「生存インフラ」としての住宅の実現化に向け、プラットフォーム開発と戦略的アライアンスの推進に注力し、住宅産業全体の合理化と新たな価値創出を図るとともに、これらのプラットフォーム上で行われる商取引に対して、金融・保険・決済サービスの提供を行い、持続的な成長を目指してまいります。」 — 従来の助っ人クラウドを起点とする金融・保険商品の一体提供を、プラットフォーム開発、戦略的アライアンスおよび金融・保険・決済サービスの提供を組み合わせる長期戦略として再整理している。 (https://komori.app/company/7192/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 再掲 「住宅事業者の多角化・効率化経営を支援するための中古住宅向け戦略商品や、住宅情報を一元化しサプライチェーンの合理化を促すプラットフォームの開発等に注力し、各事業を推進いたしました。」 — 中古住宅向け戦略商品および住宅情報を一元化するプラットフォームの開発を、既存の多機能化・プラットフォーム化方針として再確認している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20260806513444)
- 2026-11-06 前進 「企業提携・非営利組織への共同参画により、アライアンスを加速」 — 企業提携と非営利組織への共同参画を通じ、多様なパートナーシップを連鎖させて支援ソリューションの網羅性を高める方針を再度具体化している。 (https://komori.app/company/7192/disclosure/20261105566608)