# 不動産仲介事業の黒字転換｜ジェイリース（7187）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7187/threads/dbb002b135ff 企業ページ: https://komori.app/company/7187 ## 経過 - FY2016 達成 「不動産仲介事業の売上高は91,216千円（前年同期比49.0％増）、営業利益は6,597千円（前年同期は営業損失20,133千円）と黒字転換することができました。」 — 前年の営業損失から当期の営業利益への転換を実績として記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 その他 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は24,951千円、営業損失は1,414千円となりました。」 — 前年度に黒字転換した不動産仲介事業が、当四半期は1,414千円の営業損失となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は48,832千円、営業損失は4,326千円となりました。」 — 不動産仲介事業は第２四半期累計期間でも営業損失となっており、黒字転換後の損失計上という状態が継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 その他 「不動産仲介事業は、継続して増加が見込まれる外国籍の方々に対する賃貸住宅の提供を更に拡大させるため、集客力の向上と物件確保による収益力向上に努めました。一方で、円高の進行により海外からの不動産買付けの件数が減少し、対前年同期と比し売買仲介収入が減少しました。これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は68,901千円（前年同期比10.6％増）、営業損失は6,094千円（前年同期は1,300千円の営業利益）となりました。」 — 不動産仲介事業は、前年同期の営業利益1,300千円から当第３四半期累計期間は営業損失6,094千円となった。円高による海外不動産買付け件数の減少と売買仲介収入の減少が併記されている。 (https://komori.app/company/7187/filing/2016-q3) - FY2018-Q1 達成 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は33,081千円（前年同期比32.6％増）、営業利益は4,929千円（前年同期は営業損失1,414千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失1,414千円から当第１四半期は営業利益4,929千円となり、不動産仲介事業が再び黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 達成 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は67,970千円（前年同期比39.2％増）、営業利益は4,812千円（前年同期は営業損失4,326千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失から当第２四半期累計期間は営業利益となり、不動産仲介事業の黒字化が再度示された。 (https://komori.app/company/7187/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 達成 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は103,615千円（前年同期比50.4％増）、営業利益は5,402千円（前年同期は6,094千円の営業損失）となりました。」 — 前年同期の営業損失から当第３四半期累計期間は営業利益となり、不動産仲介事業の黒字化が継続して示された。 (https://komori.app/company/7187/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「これらの結果、当連結会計年度の不動産仲介事業の売上高は147,412千円（前年同期比39.7％増）、営業利益は6,087千円（前年同期比20.7％増）となりました。」 — 不動産仲介事業は通期で営業利益を計上し、前年同期の黒字から黒字状態が継続した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 その他 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は39,171千円（前年同期比18.4％増）、営業損失は2,066千円（前年同期は営業利益4,929千円）となりました。」 — 前年同期の営業利益4,929千円から当第１四半期は営業損失2,066千円となり、不動産仲介事業は再び赤字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は77,528千円（前年同期比24.3％増）、営業損失は2,920千円（前年同期は営業利益4,812千円）となりました。」 — 不動産仲介事業は売上高が増加した一方、前年同期に続いて営業損失を計上し、黒字転換後の損失状態が継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は108,782千円（前年同期比5.0％増）、営業損失は5,076千円（前年同期は営業利益5,402千円）となりました。」 — 不動産仲介事業は売上高が増加した一方、前年同期に続いて営業損失を計上し、黒字転換後の損失状態が継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2018-q3) - FY2019 その他 「これらの結果、当連結会計年度の不動産仲介事業の売上高は145,921千円（前年同期比1.0％減）、営業損失は6,088千円（前年同期は営業利益6,087千円）となりました。」 — 不動産仲介事業は前年の通期営業利益から営業損失へ転じ、黒字状態が通期では継続しなかった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 達成 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は34,370千円（前年同期比12.3％減）、営業利益は1,592千円（前年同期は営業損失2,066千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失2,066千円から当第１四半期は営業利益1,592千円となり、不動産仲介事業が四半期ベースで再び黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 達成 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は58,083千円（前年同期比25.1％減）、営業利益は1,729千円（前年同期は営業損失2,920千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失から当第2四半期累計期間は営業利益となり、不動産仲介事業が再び黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 達成 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産仲介事業の売上高は79,158千円（前年同期比27.2％減）、営業利益は1,108千円（前年同期は営業損失5,076千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失から当第3四半期累計期間は営業利益となり、不動産仲介事業が再び黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2019-q3) - FY2020 その他 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は104,393千円（前年同期比28.5％減）、営業損失は2,232千円（前年同期は営業損失6,088千円）となりました。」 — 不動産関連事業は黒字転換には至らなかったが、営業損失は前年の6,088千円から2,232千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 悪化 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は16,144千円（前年同期比53.0％減）、営業損失は6,196千円（前年同期は営業利益1,592千円）となりました。」 — 不動産関連事業は、前年同期の営業利益1,592千円から営業損失6,196千円へ転じ、売上高も前年同期比53.0％減となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は32,211千円（前年同期比45.4％減）、営業損失は12,534千円（前年同期は営業損失1,700千円）となりました。」 — 不動産関連事業は前年同期の営業損失1,700千円から営業損失12,534千円へ損失が拡大し、売上高も前年同期比45.4％減となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 悪化 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は49,296千円（前年同期比39.5％減）、営業損失は15,779千円（前年同期は営業損失1,921千円）となりました。」 — 不動産関連事業は前年同期の営業損失1,921千円から営業損失15,779千円へ損失が拡大し、売上高も前年同期比39.5％減となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-q3) - FY2021 悪化 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は69,506千円（前年同期比33.4％減）、営業損失は18,866千円（前年同期は営業損失2,232千円）となりました。」 — 不動産関連事業は売上高が減少し、営業損失も前年の2,232千円から18,866千円へ拡大した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は24,262千円（前年同期比50.3％増）、営業損失は2,024千円（前年同期は営業損失6,196千円）となりました。」 — 不動産関連事業は営業損失が前年同期の6,196千円から2,024千円へ縮小し、売上高も前年同期比50.3％増となった。黒字転換には至っていない。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は44,552千円（前年同期比38.3％増）、営業損失は6,895千円（前年同期は営業損失12,534千円）となりました。」 — 不動産関連事業は黒字転換には至っていないが、売上高が前年同期比38.3％増となり、営業損失も12,534千円から6,895千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は62,285千円（前年同期比26.3％増）、営業損失は13,750千円（前年同期は営業損失15,779千円）となるなど、業績に持ち直しの傾向がみられました。」 — 不動産関連事業は黒字転換には至っていないが、売上高が前年同期比26.3％増となり、営業損失も15,779千円から13,750千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は82,177千円（前年同期比18.2％増）、営業損失は18,199千円（前年同期は営業損失18,866千円）となるなど、業績に持ち直しの傾向がみられました。」 — 不動産関連事業は黒字転換には至っていないが、売上高が増加し、営業損失が18,866千円から18,199千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 悪化 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は23,959千円（前年同期比1.2％減）、営業損失は4,426千円（前年同期は営業損失2,024千円）となりました。」 — 不動産関連事業は売上高が前年同期比で減少し、営業損失も2,024千円から4,426千円へ拡大した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 達成 「外国人の入国制限緩和により、賃貸仲介及び転貸物件への入居が増加したこと、また、販売用不動産売却による売上拡大が寄与し、黒字転換いたしました。」 — 不動産関連事業は、前年同期の営業損失6,895千円から当第2四半期累計期間の営業利益468千円へ転じ、黒字転換した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は153,888千円（前年同期比147.1％増）、営業損失は6,273千円（前年同期は営業損失13,750千円）となりました。」 — 前年同期から営業損失は縮小したものの、前四半期に記載された営業利益から再び営業損失となり、黒字状態は継続しなかった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q3) - FY2023 達成 「営業利益は2,525千円（前年同期は営業損失18,199千円）と４期ぶりの黒字となりました。」 — 不動産関連事業が前年の営業損失から営業利益へ転じ、４期ぶりの通期黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 悪化 「これらの結果、当第１四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は31,382千円（前年同期比31.0％増）、営業損失は7,543千円（前年同期は営業損失4,426千円）となりました。」 — 不動産関連事業は売上高が前年同期比31.0％増加した一方、営業損失は4,426千円から7,543千円へ拡大した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 悪化 「これらの結果、当第２四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は72,415千円（前年同期比42.5％減）、営業損失は8,553千円（前年同期は営業利益468千円）となりました。」 — 不動産関連事業は、販売用不動産売却の反動により売上高が前年同期比42.5％減少し、前年同期の営業利益から営業損失へ転じた。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 達成 「これらの結果、当第３四半期連結累計期間の不動産関連事業の売上高は238,624千円（前年同期比55.1％増）、営業利益は3,609千円（前年同期は営業損失6,273千円）となりました。」 — 前年同期の営業損失6,273千円から営業利益3,609千円へ転じ、不動産関連事業が第３四半期累計期間で黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は447,610千円（前年同期比122.7％増）、営業利益は31,962千円（前年同期比1,165.4％増）となりました。」 — 4期ぶりに黒字化した前年度に続き、不動産関連事業は通期営業利益を拡大した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-fy) - FY2025-H1 悪化 「これらの結果、当中間連結会計期間の不動産関連事業の売上高は74,362千円（前年同期比2.7％増）、営業損失は33,327千円（前年同期は営業損失8,553千円）となりました。」 — 不動産関連事業は売上高が微増した一方、営業損失が前年同期の8,553千円から33,327千円へ拡大した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は299,597千円（前年同期比33.1％減）、営業損失は38,257千円（前年同期は営業利益31,962千円）となりました。」 — 前年の通期営業利益から営業損失へ転じ、売上高も減少した。不動産関連事業の黒字状態は継続しなかった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2024-fy) - FY2026-H1 その他 「これらの結果、当中間連結会計期間の不動産関連事業の売上高は239,439千円（前年同期比222.0％増）、営業損失は12,466千円（前年同期は営業損失33,327千円）となりました。」 — 不動産関連事業は依然として営業損失だが、損失は前年同期の33,327千円から12,466千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2025-h1) - 2026-05-13 達成 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は690,203千円（前年同期比130.4％増）、営業利益は11,809千円（前年同期は営業損失38,257千円）となりました。」 — 中間期まで営業損失だった不動産関連事業が通期で営業利益となり、黒字転換を確認した。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260513528437) - 2026-05-13 達成 「営業利益は通期黒字転換」 — 不動産関連事業は、前年の営業損失から2026年3月期に営業利益11百万円へ転じた。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260513528526) - FY2026 達成 「これらの結果、当連結会計年度の不動産関連事業の売上高は690,203千円（前年同期比130.4％増）、営業利益は11,809千円（前年同期は営業損失38,257千円）となりました。」 — 不動産関連事業は、前年度の営業損失から営業利益へ転じ、通期で再び黒字となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2025-fy) - 2026-08-07 悪化 「営業利益 ▲14百万円 （前年同期は営業損失5百万円）」 — 不動産関連事業は第1四半期に営業損失となり、前年同期より損失が拡大している。今期中の売却を進めて黒字化を目指すとしている。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260806513410) - FY2027-H1 その他 「これらの結果、当中間連結会計期間の不動産関連事業の売上高は235,913千円（前年同期比1.5％減）、営業損失は4,638千円（前年同期は営業損失12,466千円）となりました。」 — 不動産関連事業は売上高が前年同期比で減少した一方、営業損失は12,466千円から4,638千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2026-h1) - 2026-11-10 対処 「不動産関連事業の売上高は235,913千円（前年同期比1.5％減）、営業損失は4,638千円（前年同期は営業損失12,466千円）となりました。」 — 不動産関連事業は営業損失が縮小したが、黒字転換には至っていない。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20261110571112) - 2026-11-10 前進 「前期に物件仕入れを強化、今期中の売却を進め黒字化を目指す」 — 不動産関連事業は第2四半期時点で営業損失が残る一方、保有物件の売却を進めて通期黒字化を目指す方針を示している。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20261110571181)